Icon South Beach, Condominios en South of Fifth | Precios, Ventas Cerradas y Guía del Edificio
Expediente del Edificio

Icon South Beach

450 Alton Rd, South of Fifth, Vida frente a la bahía diseñada por Philippe Starck junto a la Marina. Cada residencia actualmente en venta o renta en la torre, en vivo del MLS.

Especificación
MIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
Desarrollador
The Related Group
Arquitecto
Sieger Suarez · Philippe Starck
Terminado
2005
Pisos
40
Residencias
289
EXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS

Icon South Beach: Datos del Edificio

Mascotas
Dueños e inquilinos: sí
Sin límites ni cargos; algunas razas restringidas.
Mantenimiento
≈ $5.03 por pie² / mes
De los más altos; verifica qué cubre.
Precios Hoy
≈ $1,241 por pie² cerrado
Promedio de lista ≈ $1,600. Julio 2026.
El Entorno
1,000 pies sobre la bahía + marina
Vistas de primera fila a Government Cut.
Amenidades
Dos piscinas infinitas + lobby Starck
Piscina de nado, spa, billar, valet 24h.

Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Actividad del mercado
Ventas cerradas
10
Últimos 12 meses
Precio mediano
$3,255,000
En 10 ventas
Rango de precios
$1,650,000 – $23,500,000
De menor a mayor cierre
Precio mediano / pie²
$1,605
De 10 ventas con superficie
Rentas cerradas
28
Últimos 12 meses
Renta mediana
$10,000/mo
En 28 rentas
Unidades
4 en venta6 en renta
4 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Vendidos recientemente Pulso del mercado South of Fifth Abrir en búsqueda completaCalculadora de hipotecaCalculadora de Recertificación →
6 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Abrir rentas en búsqueda completa Consultar a Li sobre rentas

Ventas anteriores.

Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Cierre reciente mediano ~$1,443 / SF en 20 ventas MLS
UnidadVendidoBdBaSq FtPrecio$/SF
#PH1Jun 26, 2026799,039$23,500,000$2,600
#2705Mar 31, 2026231,750$2,525,000$1,443
#901-902Mar 2, 2026454,078$4,300,000$1,054
#906Feb 18, 2026221,452$1,650,000$1,136
#805Feb 9, 2026231,750$2,200,000$1,257
#2703Jan 12, 2026332,158$3,210,000$1,487
#2007Dec 23, 2025231,815$3,400,000$1,873
#1907Dec 19, 2025231,815$3,125,000$1,722
#1007Nov 17, 2025453,185$5,750,000$1,805
#2007Sep 16, 2025231,815$3,300,000$1,818
#602Aug 17, 2025231,933$2,200,000$1,138
#4104Aug 15, 2025221,536$2,000,000$1,302
#2001Aug 13, 2025342,145$4,000,000$1,865
#4004Jul 10, 2025221,536$1,940,000$1,263
#2008Jun 17, 202512851$935,000$1,099
#3106Jun 16, 2025221,452$1,850,000$1,274
#3601Feb 20, 2025342,145$4,050,000$1,888
#3207Dec 27, 2024231,815$3,075,000$1,694
#2006Dec 6, 2024221,452$1,600,000$1,102
#1606Nov 13, 2024221,452$1,450,000$999

Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Rentas anteriores.

Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnidadRentadoBdBaSq FtRenta
#2704Aug 17, 2026221,536$10,700/mo
#1202Aug 13, 2026231,933$13,000/mo
#3208Aug 10, 202613851$5,700/mo
#906Aug 8, 2026221,452$10,000/mo
#806Jul 15, 2026221,452$9,000/mo
#3206Jul 2, 2026221,452$10,500/mo
#1507Jul 1, 2026221,815$15,000/mo
#2604Jun 17, 2026221,536$12,000/mo
#2005Jun 4, 2026231,750$9,000/mo
#2603Jun 1, 2026332,158$16,000/mo
#1610Jun 1, 2026221,370$9,900/mo
#3206May 26, 2026221,452$10,500/mo
#2710May 1, 2026221,370$10,000/mo
#3703Apr 17, 2026332,158$13,000/mo
#3010Apr 14, 2026221,370$7,500/mo

Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad — contactar a Li.

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