Bienes Raíces en Coconut Grove, Miami | Casas y Condominios en Venta

Coconut Grove

El Miami Original

Coconut Grove es el barrio más antiguo de Miami, establecido antes de que Miami fuera incorporada.

La Historia

Por qué Coconut Grove.

Coconut Grove es el barrio más antiguo de Miami, establecido antes de que Miami fuera incorporada.

Casas unifamiliares desde $2M hasta $50M+ frente al mar. El segmento de condominios de marca es fuerte: Park Grove, Vita at Grove Isle y Mr. C Residences ya entregados, con The Well Coconut Grove, Four Seasons Residences Coconut Grove y Opus Coconut Grove aún en pre-construcción.

Coconut Grove es el barrio más antiguo de Miami: un enclave frondoso, bohemio y hoy próspero, de calles cubiertas de árboles, parques costeros y marinas de veleros. “The Grove” combina fincas históricas y casas unifamiliares con una nueva generación de condominios boutique como Park Grove, Grove at Grand Bay y Vita, atrayendo a familias, ejecutivos y creativos que buscan caminabilidad, buenas escuelas y vida frente a la bahía a minutos de Brickell. Su centro de pueblo, CocoWalk, cafés en la acera y el mercado de agricultores de los sábados, le da al Grove un aire relajado, casi de pueblo pequeño, raro en una gran ciudad.

Panorama del Mercado · MLS en vivo

Coconut Grove en cifras.

$2.09M
Precio Mediano Vendido
$1,051
Precio Mediano por Pie²
49
Días en el Mercado
94.5%
Venta sobre Lista
7.4
Meses de Inventario

En los últimos seis meses, el precio mediano de venta en Coconut Grove ha rondado $2.09M, o unos $1,051 por pie cuadrado, dentro del límite oficial del Grove, desde las torres de Bayshore y Grove Isle hasta las calles de casas. Las viviendas se venden a alrededor del 94.5% del precio de lista y permanecen una mediana de unos 49 días en el mercado. Con un inventario cercano a 7.4 meses de oferta, el Grove es hoy un mercado equilibrado, sin inclinarse con fuerza hacia compradores ni vendedores. Ese equilibrio es poco común para un enclave costero de Miami y refleja la apreciación constante y a largo plazo del barrio más que oscilaciones especulativas. Las cifras reflejan datos actuales del mercado MLS de Coconut Grove y se actualizan automáticamente.

Reporte de Mercado Q3 2026 · Coconut Grove
42
Ventas cerradas
$1,725,000
Precio mediano
69 días
Tiempo mediano de venta
Ver el reporte →

Cada barrio de Miami lado a lado, el cambio contra Q3 2025, y siete años de historia. Directo del MLS de MIAMI.

Escuelas · Calificaciones FLDOE 2025

Escuelas cercanas.

A
Coconut Grove Elementary School
Primaria · Publica
A
Mater Grove Academy
K-8 · Publica
C
Francis S. Tucker K-8 Center
K-8 · Publica
A
George Washington Carver Middle School
Media · Publica
A
George W. Carver Elementary School
Primaria · Publica

Las familias en Coconut Grove cuentan con varias escuelas publicas y charter calificadas en las cercanias. Las escuelas a continuación son las más cercanas a Coconut Grove, cada una con su calificación más reciente del Departamento de Educación de Florida.

Fuente: Departamento de Educación de Florida, calificaciones escolares 2025. La asignación escolar depende de la dirección y los límites de asistencia; confirme la zonificación con las Escuelas Publicas del Condado de Miami-Dade.

Los Edificios

Edificios en Coconut Grove, Miami

16 edificios de condominios en Coconut Grove, Miami. Ordene por precio, tamaño, año o lo que está en el mercado ahora. Los conteos de venta y renta vienen en vivo del MIAMI MLS; las medianas cubren los últimos 12 meses de cierres en cada edificio.

EdificioAñoUnidadesEn ventaEn rentaVenta mediana$/pie²Renta mediana
Arbor Residences3034 Oak AveAño2026Unidades45En venta—En renta—Venta med.—$/pie²—Renta med.—
Cloisters on the Bay3471 Main HwyAño2002Unidades40En venta—En renta—Venta med.—$/pie²—Renta med.—
Grove at Grand Bay2675 S Bayshore DrAño2016Unidades98En venta2En renta2Venta med.$7,000,0005 ventas$/pie²$1,697Renta med.—
Grovenor House2627 S Bayshore DrAño2005Unidades166En venta4En renta2Venta med.$3,425,0006 ventas$/pie²$1,560Renta med.$15,250/mo10 rentas
Mr. C Residences Coconut Grove2655 S Bayshore DrAño2024Unidades118En venta6En renta2Venta med.$3,161,25014 ventas$/pie²$1,978Renta med.$9,000/mo17 rentas
Mr. C Tigertail Residences2678 Tigertail AveAño2024Unidades134En venta14En renta6Venta med.$1,700,00014 ventas$/pie²$1,445Renta med.$9,500/mo22 rentas
Mutiny Park2889 Mcfarlane RdAño2001Unidades213En venta6En renta—Venta med.$665,98010 ventas$/pie²$945Renta med.—
One Park Grove2811 S Bayshore DrAño2020Unidades—En venta1En renta—Venta med.—$/pie²—Renta med.—
Park Grove Club Residences2831 S Bayshore DrAño2018Unidades—En venta5En renta—Venta med.$1,772,5008 ventas$/pie²$1,647Renta med.$12,000/mo15 rentas
The Mutiny2951 S Bayshore DrAño1998Unidades172En venta4En renta6Venta med.$606,0007 ventas$/pie²$821Renta med.$2,500/mo5 rentas
The Ritz-Carlton Coconut Grove3400 SW 27th AveAño2001Unidades213En venta4En renta2Venta med.$2,519,00010 ventas$/pie²$1,382Renta med.$10,000/mo6 rentas
Three Grove Isle3 Grove Isle DrAño1981Unidades162En venta11En renta3Venta med.$1,320,0006 ventas$/pie²$740Renta med.—
Two Grove Isle2 Grove Isle DrAño1980Unidades168En venta8En renta4Venta med.—$/pie²—Renta med.$9,450/mo10 rentas
Two Park Grove2821 S Bayshore DrAño2018Unidades73En venta2En renta1Venta med.$5,775,0006 ventas$/pie²$2,164Renta med.—
Vita at Grove Isle5 Grove Isle DrAño2025Unidades65En venta11En renta2Venta med.$9,350,0005 ventas$/pie²$2,479Renta med.$42,000/mo7 rentas
Yacht Harbour2901 S Bayshore DrAño1975Unidades136En venta3En renta—Venta med.—$/pie²—Renta med.—
Las medianas se calculan sobre cierres del MIAMI MLS de los últimos 12 meses, y se muestran solo cuando el edificio tuvo cierres suficientes. Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Ver todos los edificios →
Nuevos Desarrollos

En construcción en Coconut Grove

5 torres en venta o en construcción en Coconut Grove, entrega 2026 a 2029.

Toda la preconstrucción de Miami →
En venta ahora

Condominios en Venta en Coconut Grove

81 condominios en venta en los 14 edificios de Coconut Grove que seguimos, desde $420K hasta $23.5M, mediana $2.33M. Datos del MIAMI MLS al 26 de octubre de 2026.

Por edificio
EdificioEn ventaDesdeMediana $/sf
Mr. C Tigertail ResidencesEn venta: 14Desde: $910,000Mediana $/sf: $1,834
Three Grove IsleEn venta: 11Desde: $950,000Mediana $/sf: $1,112
Vita at Grove IsleEn venta: 11Desde: $6,750,000Mediana $/sf: $2,633
Two Grove IsleEn venta: 8Desde: $1,149,000Mediana $/sf: $990
Mutiny ParkEn venta: 6Desde: $420,000Mediana $/sf: $1,065
Mr. C Residences Coconut GroveEn venta: 6Desde: $1,049,000Mediana $/sf: $1,805
Park Grove Club ResidencesEn venta: 5Desde: $1,500,000Mediana $/sf: $2,199
The MutinyEn venta: 4Desde: $550,000Mediana $/sf: $841
The Ritz-Carlton Coconut GroveEn venta: 4Desde: $1,150,000Mediana $/sf: $1,224
Grovenor HouseEn venta: 4Desde: $2,195,000Mediana $/sf: $1,859
Yacht HarbourEn venta: 3Desde: $899,000Mediana $/sf: $981
Two Park GroveEn venta: 2Desde: $5,399,000Mediana $/sf: $2,376
Grove at Grand BayEn venta: 2Desde: $8,950,000Mediana $/sf: $2,230
One Park GroveEn venta: 1Desde: $5,995,000Mediana $/sf: –
Precios más bajos

Ver todos los listados de Coconut Grove en el mapa →

En El Mercado

Propiedades en Coconut Grove.

Actualizado automáticamente con el mercado.

Buscar todas las propiedades →
Pulso del Mercado

Los números, en vivo.

Precio mediano, días en el mercado e inventario de esta zona, actualizado del MLS.

Lo que lo hace especial.

◊

Vizcaya Museum

Italian Renaissance estate and gardens on the bay. The Grove's cultural anchor.

◊

Top Schools

Ransom Everglades, Carrollton, Coconut Grove Elementary, Frances S. Tucker.

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Sailing Capital

Coconut Grove Sailing Club, Biscayne Bay Yacht Club, hundreds of moorings.

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CocoWalk

Uso mixto recientemente reconstruido: restaurantes, tiendas, cine y oficinas. Centro del pueblo caminable.

◊

Ritz-Carlton Residences

Delivered, sold out. Premium reference for the área's branded segment.

◊

Pre-Construction Wave

Vita at Grove Isle y Mr. C ya entregados (2025 y 2024); The Well, Four Seasons y Opus aún por venir.

◊

Tree Canopy

Banyans, oaks, mangoes. Old growth, the only Miami neighborhood with real shade.

◊

Family-Friendly

Lower density, walkable, strong school district, top family choice in Miami.

Ideal Para

Quién llama hogar a Coconut Grove.

Rango de Precios
$1.2M – $50M+

Preguntas Frecuentes

¿Por qué es conocido Coconut Grove?

Coconut Grove es el barrio más antiguo de Miami: un enclave frondoso, caminable y frente a la bahía, de calles cubiertas de árboles, marinas de veleros y un relajado centro de pueblo, que combina fincas históricas con nuevos condominios boutique.

¿Cuáles son los edificios de condominios destacados en Coconut Grove?

Entre las residencias más destacadas del Grove están Park Grove, Grove at Grand Bay, Vita at Grove Isle y Mr. C Residences, que ofrecen vida frente a la bahía a minutos de Brickell.

¿Es Coconut Grove bueno para familias?

Coconut Grove es muy familiar, conocido por sus buenas escuelas, parques junto al agua, un pueblo caminable y un ambiente de comunidad tranquilo y consolidado, poco común en una gran ciudad.

¿Cuánto cuestan las cuotas de HOA en Coconut Grove?

Entre los 10 edificios de Coconut Grove con tres o más listados activos, el edificio mediano paga $1.69 por pie cuadrado al mes en cuotas de HOA, leído de 67 listados en septiembre de 2026. En una vivienda de 1,500 pies cuadrados son unos $2,531 al mes. La dispersión dentro del barrio es real: Arbor Residences es el más bajo con $1.15 y Park Grove Club Residences el más alto con $2.89. Cada página de edificio muestra su propia cifra, y la tabla completa de 340 edificios explica cómo se normaliza la cuota.

¿Qué edificios de Coconut Grove permiten alquiler a corto plazo?

Ninguno de los 14 edificios de Coconut Grove que seguimos muestra un veredicto de corto plazo en el MLS. 9 se leen solo como largo plazo, con arriendos mínimos típicamente entre 90 días y un año, y 5 tienen muy pocos listados para decirlo. El veredicto se lee de los campos de arriendo mínimo y arriendos por año en los propios listados MLS de cada edificio, y cada página de edificio muestra su evidencia. La lista completa cubre los 340 edificios; confirme la regla con la asociación y la ciudad antes de proyectar ingresos por noche.

Nuevos Desarrollos

Pre-Construcción en Coconut Grove

Nuevos desarrollos de lujo en Coconut Grove, seleccionados por Li Bensimon. Explora precios, planos y disponibilidad de cada uno.

OPUS Coconut Grove The Lincoln Ziggurat Four Seasons Residences Coconut Grove

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