Bienes Raíces en South Beach, Miami Beach | Condominios en Venta y Renta

South Beach

Frente al Mar Icónico

South Beach es el frente al mar más famoso de Estados Unidos.

La Historia

Por qué South Beach.

South Beach es el frente al mar más famoso de Estados Unidos.

Inventario de $700K hasta penthouses frente al mar de \$30M+.

South Beach combina el protegido Distrito Histórico Art Déco de Ocean Drive y Collins con un mercado de condominios de lujo que va desde edificios restaurados de los años treinta hasta torres frente al mar. Los propietarios viven a pasos de Lincoln Road, la gastronomía de primer nivel, Española Way y la arena. El enclave South of Fifth, en su extremo, es el bolsillo más exclusivo, pero todo South Beach exige una prima por su carácter caminable, su vida nocturna y su acceso a la playa, atrayendo a propietarios de segunda residencia internacionales y amantes del diseño que quieren estar en el corazón de la cultura de Miami Beach.

Panorama del Mercado · Actualizado Julio 2026

South Beach en cifras.

$388K
Precio Mediano Vendido
$419K
Valor Estimado
94
Dias en el Mercado
94.3%
Venta sobre Lista
10.0
Meses de Inventario

A mediados de 2026, el precio mediano de venta en South Beach ronda $388K, con un valor estimado tipico cercano a $419K. Las viviendas se negocian a cerca del 94.3% del precio de lista y permanecen una mediana de unos 94 dias en el mercado. Con un inventario de alrededor de 10.0 meses de oferta, el mercado se ubica de lleno en territorio equilibrado, y los datos actuales reflejan un mercado equilibrado, sin inclinarse con fuerza hacia compradores ni vendedores. En resumen, es un mercado paciente que recompensa a quienes se toman su tiempo. Las cifras reflejan datos actuales del mercado MLS de South Beach y se actualizan periodicamente.

Reporte de Mercado Q2 2026 · South Beach
209
Ventas cerradas
$387,500
Precio mediano
84 days
Tiempo mediano de venta
Ver el reporte →

Cada barrio de Miami lado a lado, el cambio contra Q2 2025, y siete anos de historia. Directo del MLS de MIAMI.

Escuelas · Calificaciones FLDOE 2025

Escuelas cercanas.

B
Miami Beach Feinberg/Fisher K-8
K-8 · Publica
A
Miami Beach South Pointe Elementary School
Primaria · Publica
B
Miami Beach Senior High School
Secundaria · Publica
A
North Beach Elementary School
Primaria · Publica
A
Miami Beach Nautilus Middle School
Media · Publica

Las familias en South Beach cuentan con varias escuelas publicas y charter calificadas en las cercanias. Las escuelas a continuacion son las mas cercanas a South Beach, cada una con su calificacion mas reciente del Departamento de Educacion de Florida.

Fuente: Departamento de Educacion de Florida, calificaciones escolares 2025. La asignacion escolar depende de la direccion y los limites de asistencia; confirme la zonificacion con las Escuelas Publicas del Condado de Miami-Dade.

Los Edificios

Edificios en South Beach, Miami Beach

22 edificios de condominios en South Beach, Miami Beach. Ordene por precio, tamaño, año o lo que está en el mercado ahora. Los conteos de venta y renta vienen en vivo del MIAMI MLS; las medianas cubren los últimos 12 meses de cierres en cada edificio.

EdificioAñoUnidadesEn ventaEn rentaVenta mediana$/pie²Renta mediana
1 Hotel & Homes South Beach102 24th StAño2015Unidades163En venta7En renta35Venta med.$4,500,00011 ventas$/pie²$2,778Renta med.
1500 Ocean Drive1500 Ocean DrAño1998Unidades113En venta6En renta9Venta med.$/pie²Renta med.$9,000/mo12 rentas
Artecity South Beach2100 Park AveAño2011Unidades220En venta3En renta2Venta med.$/pie²Renta med.$4,400/mo11 rentas
Capri South Beach1445 16th StAño2008Unidades67En venta3En rentaVenta med.$/pie²Renta med.$10,750/mo6 rentas
Flamingo South Beach1500 Bay RdAño2010Unidades562En venta8En renta32Venta med.$520,00013 ventas$/pie²$571Renta med.$3,800/mo77 rentas
Grand Venetian10 Venetian WayAño2001Unidades122En venta3En renta2Venta med.$/pie²Renta med.
Il Villaggio1455 Ocean DrAño1998Unidades126En venta5En renta5Venta med.$/pie²Renta med.
Mirador 10001000 West AveAño1968Unidades446En venta21En renta7Venta med.$/pie²Renta med.
Mirador 12001200 West AveAño1965Unidades423En venta17En renta10Venta med.$/pie²Renta med.
Monad Terrace1300 Monad TerAño2021Unidades59En venta3En rentaVenta med.$4,075,0006 ventas$/pie²$1,690Renta med.
Mondrian South Beach1100 West AveAño2008Unidades334En venta15En renta15Venta med.$/pie²Renta med.
Palau Sunset Harbour1201 20th StAño2016Unidades45En ventaEn renta1Venta med.$1,665,0005 ventas$/pie²$1,124Renta med.$6,675/mo7 rentas
Roney Palace2301 Collins AveAño1999Unidades557En venta43En renta80Venta med.$1,332,50020 ventas$/pie²$1,440Renta med.$5,500/mo65 rentas
South Bay Club800 West AveAño1966Unidades341En venta8En renta12Venta med.$/pie²Renta med.
Sunset Harbour North1900 Sunset Harbour DrAño1996Unidades219En venta4En renta4Venta med.$/pie²Renta med.$5,500/mo13 rentas
Sunset Harbour South1800 Sunset Harbour DrAño1998Unidades208En venta3En renta3Venta med.$800,0007 ventas$/pie²$774Renta med.$4,800/mo13 rentas
Ten30 South Beach1030 15th StAño2022Unidades43En venta3En renta2Venta med.$/pie²Renta med.$5,300/mo5 rentas
The Decoplage100 Lincoln RdAño1965Unidades614En venta43En renta96Venta med.$455,00031 ventas$/pie²$725Renta med.$2,600/mo96 rentas
The Floridian650 West AveAño1997Unidades334En venta15En renta4Venta med.$/pie²Renta med.
The Setai Residences101 20th StAño2004Unidades163En venta13En renta22Venta med.$2,875,0006 ventas$/pie²$2,634Renta med.$25,000/mo7 rentas
The Waverly South Beach1330 West AveAño2001Unidades395En venta9En renta5Venta med.$/pie²Renta med.
W South Beach2201 Collins AveAño2009Unidades408En venta4En renta7Venta med.$1,400,00013 ventas$/pie²$2,247Renta med.
Las medianas se calculan sobre cierres del MIAMI MLS de los últimos 12 meses, y se muestran solo cuando el edificio tuvo cierres suficientes. Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Ver todos los edificios →
En El Mercado

Propiedades en South Beach.

Actualizado automáticamente con el mercado.

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Pulso del Mercado

Los números, en vivo.

Precio mediano, días en el mercado e inventario de esta zona, actualizado del MLS.

Lo que lo hace especial.

Ocean Drive + Lincoln Road

Walking, dining, retail, beachfront. The two pedestrian spines of South Beach.

Art Deco Historic District

Largest concentration of preserved 1920s-40s deco architecture in the US.

Lincoln Road Mall

Promenade peatonal de 8 cuadras, diseñado por Morris Lapidus. Tiendas, restaurantes, mercado de agricultores.

World-Class Restaurants

Joe's Stone Crab, Stubborn Seed, MILA, MOVIDA Wynn, MaryGold's, Cipriani.

Lincoln Road Mall

Pedestrian shopping spine, Apple, Sephora, Banana Republic, Anthropologie, restaurants.

Beach Access

1.5 miles of public beach. Coastal Cruise Line, jet ski rentals, beach attendant service.

Branded Residences

W, 1 Hotel, Setai, Ritz-Carlton. Strong resale + rental demand.

Schools

South Pointe, North Beach Elementary; private: Cushman, MSDM, Hochberg Prep.

Ideal Para

Quién llama hogar a South Beach.

Rango de Precios
$700K – $30M+

Preguntas Frecuentes

¿Por qué es conocido South Beach?

South Beach (SoBe) es el icónico extremo sur de Miami Beach, famoso por su Distrito Histórico Art Déco, Ocean Drive, Lincoln Road, gastronomía y vida nocturna de primer nivel, y un mercado de condominios frente al mar que va desde edificios restaurados de los años treinta hasta torres oceánicas.

¿Qué tipos de condominios hay en South Beach?

South Beach ofrece de todo, desde condominios boutique Art Déco y lofts hasta torres frente al mar con servicio completo. El enclave South of Fifth (SoFi), en su extremo, alberga los edificios más exclusivos, como Continuum, Apogee y Murano Grande.

¿Es South Beach un buen lugar para una casa de vacaciones o segunda residencia?

Su caminabilidad, acceso a la playa y cultura hacen de South Beach una de las mejores opciones para compradores de segunda residencia y de temporada. Las reglas de alquiler a corto plazo varían según el edificio, así que confirmaremos la política de cada condominio.

Nuevos Desarrollos

Pre-Construcción en South Beach

Nuevos desarrollos de lujo en South Beach, seleccionados por Li Bensimon. Explora precios, planos y disponibilidad de cada uno.

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