Avenia · 2027

Avenia es una torre boutique en 20605 NE 34th Avenue, Aventura, FL 33180, sobre una vía de agua junto a North Country Club Drive, frente al campo de golf de Turnberry Isle Country Club. La construye Vertical Developments, la dibujó Kobi Karp, y FENDI Casa cura los interiores con The One Atelier. La propuesta es la escasez: 22 residencias, dos por piso, cada una de media planta con tres orientaciones y ascensor privado.

La cuenta no cuadra del todo. La ficha, el folleto y cada plano dicen 22 residencias a 2 por piso. Pero los planos etiquetan las plantas tipo como pisos 5 a 15, que son 11 pisos y por tanto 22 casas, y sitúan ambos penthouses en el piso 16, lo que suma 24. Nada en el paquete lo resuelve. Publicamos 22, que es la cifra del desarrollador, y mostramos la aritmética.

La marina es la otra mitad del argumento: 14 amarres para yates de hasta 80 pies, más un amarre para recogida de hasta 40. Las amenidades superan los 10,000 pies cuadrados en tres niveles: Atrium en el lobby, Mezzo en el nivel cuatro y Horizon en la azotea.

Lo que la entrega no contiene: calendario de depósitos, fecha de entrega ni número de pisos. Ninguno de los cinco documentos indica ninguno de los tres. La entrega 2027 proviene de los reportes, que sitúan el edificio en 18 pisos con una fuente en 16. Pídalos por escrito.