Bienes Raíces en Bay Harbor Islands | Condominios en Venta y Renta

La Historia

Por qué Bay Harbor Islands.

Bay Harbor Islands es un pequeño pueblo de dos islas (unas 269 acres en total).

Unifamiliar \$1.5M-\$15M; condos \$700K-\$5M. Bay Harbor Towers e Indian Creek Residences.

Bay Harbor Islands es un pequeño y acogedor pueblo de dos islas entre Bal Harbour y Surfside: una mayormente unifamiliar y la otra una cuadrícula caminable de condominios boutique. Conocido por sus excelentes escuelas públicas y un verdadero aire de vecindario, ofrece vida frente al agua y un encantador distrito comercial en Kane Concourse con cafés y tiendas. Los compradores, a menudo familias y profesionales, valoran la seguridad, la caminabilidad y la cercanía a las Bal Harbour Shops y a la playa, con nuevos edificios boutique que suman inventario moderno.

Panorama del Mercado · MLS en vivo

Bay Harbor Islands en cifras.

$905K

Precio Mediano Vendido

$658

Precio Mediano por Pie²

109

Días en el Mercado

93.9%

Venta sobre Lista

14.8

Meses de Inventario

En los últimos seis meses, el precio mediano de venta en Bay Harbor Islands ronda $905K, o unos $658 por pie cuadrado. Las viviendas se negocian a cerca del 93.9% del precio de lista y permanecen una mediana de unos 109 días en el mercado. Con un inventario cercano a 14.8 meses de oferta, los compradores tienen margen real para negociar, y los datos actuales se inclinan hacia los compradores. En resumen, es un mercado paciente que recompensa a quienes se toman su tiempo. Las cifras reflejan datos actuales del mercado MLS de Bay Harbor Islands y se actualizan automáticamente.

Reporte de Mercado Q3 2026 · Bay Harbor Islands

Ventas cerradas

$680,000

Precio mediano

122 días

Tiempo mediano de venta

Ver el reporte →

Cada barrio de Miami lado a lado, el cambio contra Q3 2025, y siete años de historia. Directo del MLS de MIAMI.

Escuelas · Calificaciones FLDOE 2025

Escuelas cercanas.

Ruth K. Broad Bay Harbor K-8 Center

K-8 · Publica

Mater Academy (miami Beach)

K-8 · Publica

MAST@FIU

Secundaria · Publica

Biscayne Beach Elementary School

Primaria · Publica

David Lawrence Jr. K-8 Center

K-8 · Publica

Las familias en Bay Harbor Islands cuentan con varias escuelas publicas y charter calificadas en las cercanias. Las escuelas a continuación son las más cercanas a Bay Harbor Islands, cada una con su calificación más reciente del Departamento de Educación de Florida.

Fuente: Departamento de Educación de Florida, calificaciones escolares 2025. La asignación escolar depende de la dirección y los límites de asistencia; confirme la zonificación con las Escuelas Publicas del Condado de Miami-Dade.

Los Edificios

Edificios en Bay Harbor Islands

8 edificios de condominios en Bay Harbor Islands. Ordene por precio, tamaño, año o lo que está en el mercado ahora. Los conteos de venta y renta vienen en vivo del MIAMI MLS; las medianas cubren los últimos 12 meses de cierres en cada edificio.

Edificio	Año	Unidades	En venta	En renta	Venta mediana	$/pie²	Renta mediana
Alana Bay Harbor Islands9901 W Bay Harbor Dr	Año2025	Unidades30	En venta5	En renta4	Venta med.—	$/pie²—	Renta med.$7,000/mo6 rentas
Island Pointe10350 W Bay Harbor Dr	Año1966	Unidades165	En venta4	En renta3	Venta med.$540,0005 ventas	$/pie²$421	Renta med.$2,700/mo14 rentas
Kai at Bay Harbor Islands9940 W Bay Harbor Dr	Año2016	Unidades54	En venta5	En renta3	Venta med.$1,330,0006 ventas	$/pie²$805	Renta med.$5,625/mo8 rentas
La Baia9201 E Bay Harbor Dr	Año2026	Unidades68	En venta16	En renta8	Venta med.—	$/pie²—	Renta med.$7,750/mo11 rentas
Onda Residences1135 103rd St	Año2024	Unidades41	En venta6	En renta—	Venta med.$4,380,0007 ventas	$/pie²$1,400	Renta med.$12,000/mo5 rentas
Ten Thousand Plaza10000 W Bay Harbor Dr	Año1977	Unidades57	En venta3	En renta1	Venta med.—	$/pie²—	Renta med.$4,500/mo5 rentas
The Ivory on the Bay9261 E Bay Harbor Dr	Año2017	Unidades48	En venta2	En renta—	Venta med.—	$/pie²—	Renta med.$5,000/mo10 rentas
The Well Bay Harbor Islands1177 Kane Concourse	Año2026	Unidades54	En venta13	En renta5	Venta med.$2,875,00011 ventas	$/pie²$1,428	Renta med.$12,500/mo5 rentas

Las medianas se calculan sobre cierres del MIAMI MLS de los últimos 12 meses, y se muestran solo cuando el edificio tuvo cierres suficientes. Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.

Ver todos los edificios →

En venta ahora

Condominios en Venta en Bay Harbor Islands

54 condominios en venta en los 8 edificios de Bay Harbor Islands que seguimos, desde $349K hasta $6.25M, mediana $2.42M. Datos del MIAMI MLS al 26 de octubre de 2026.

Por edificio

Edificio	En venta	Desde	Mediana $/sf
La Baia	En venta: 16	Desde: $1,499,000	Mediana $/sf: $1,447
The Well Bay Harbor Islands	En venta: 13	Desde: $1,499,000	Mediana $/sf: $1,503
Onda Residences	En venta: 6	Desde: $1,980,000	Mediana $/sf: $1,442
Kai at Bay Harbor Islands	En venta: 5	Desde: $999,000	Mediana $/sf: $999
Alana Bay Harbor Islands	En venta: 5	Desde: $1,295,000	Mediana $/sf: $1,047
Island Pointe	En venta: 4	Desde: $349,000	Mediana $/sf: $421
Ten Thousand Plaza	En venta: 3	Desde: $420,000	Mediana $/sf: $367
The Ivory on the Bay	En venta: 2	Desde: $995,000	Mediana $/sf: $790

Precios más bajos

$349,000Island Pointe #5E1 bd · 1 ba · 950 sfThis listing is courtesy of Compass Florida, LLC
$399,000Island Pointe #8F1 bd · 1 ba · 950 sfThis listing is courtesy of The Corcoran Group
$400,000Island Pointe #7N1 bd · 1 ba · 950 sfThis listing is courtesy of Landmark Realty Solutions
$420,000Ten Thousand Plaza #5012 bd · 3 ba · 1,441 sfThis listing is courtesy of Keller Williams Eagle Realty
$529,000Ten Thousand Plaza #PH42 bd · 3 ba · 1,441 sfThis listing is courtesy of Citadel Realty
$588,000Ten Thousand Plaza #4012 bd · 3 ba · 1,441 sfThis listing is courtesy of EXP Realty South LLC
$805,000Island Pointe #9C2 bd · 2 ba · 1,380 sfThis listing is courtesy of Caba Real Estate
$995,000The Ivory on the Bay #6072 bd · 2 ba · 1,305 sfThis listing is courtesy of Compass Florida, LLC

Ver todos los listados de Bay Harbor Islands en el mapa →

Lo que lo hace especial.

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Top-Ranked Schools

Ruth K. Broad Bay Harbor K-8. Top 5% of Florida, main family draw.

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Walkable Village

Restaurants, cafes, drug store, hardware store, full village within walking distance.

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Bal Harbour Bridge

Walk or bike to Bal Harbour Shops over the causeway.

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Family-Friendly Density

Low-rise, low-traffic, parks, family-owned shops.

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Boutique Condo Pipeline

Bay Harbor Towers (estructura terminada, entrega a inicios de 2027) e Indian Creek Residences.

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Indian Creek Marina

Boat slips, waterfront access for residents.

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Two Bridges In/Out

94th Street and 96th Street. Quiet, low through-traffic.

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Singer Sound Sale

Closer to Sunny Isles for restaurants without Sunny Isles density.

Preguntas Frecuentes

¿Cuánto cuestan las cuotas de HOA en Bay Harbor Islands?

Entre los 5 edificios de Bay Harbor Islands con tres o más listados activos, el edificio mediano paga $1.72 por pie cuadrado al mes en cuotas de HOA, leído de 30 listados en septiembre de 2026. En una vivienda de 1,500 pies cuadrados son unos $2,582 al mes. La dispersión dentro del barrio es real: Kai at Bay Harbor Islands es el más bajo con $1.50 y Onda Residences el más alto con $2.46. Cada página de edificio muestra su propia cifra, y la tabla completa de 340 edificios explica cómo se normaliza la cuota.

¿Qué edificios de Bay Harbor Islands permiten alquiler a corto plazo?

Ninguno de los 7 edificios de Bay Harbor Islands que seguimos muestra un veredicto de corto plazo en el MLS. 3 se leen solo como largo plazo, con arriendos mínimos típicamente entre 90 días y un año, y 4 tienen muy pocos listados para decirlo. El veredicto se lee de los campos de arriendo mínimo y arriendos por año en los propios listados MLS de cada edificio, y cada página de edificio muestra su evidencia. La lista completa cubre los 340 edificios; confirme la regla con la asociación y la ciudad antes de proyectar ingresos por noche.

Bay Harbor Islands

Por qué Bay Harbor Islands.

Bay Harbor Islands en cifras.

Escuelas cercanas.

Edificios en Bay Harbor Islands

En construcción en Bay Harbor Islands

9900 West

La Maré · Regency Collection

La Maré · Signature Collection

Alma & Mila

Bay Harbor Towers

Condominios en Venta en Bay Harbor Islands

Propiedades en Bay Harbor Islands.

Los números, en vivo.

Lo que lo hace especial.

Top-Ranked Schools

Walkable Village

Bal Harbour Bridge

Family-Friendly Density

Boutique Condo Pipeline

Indian Creek Marina

Two Bridges In/Out

Singer Sound Sale

Un recorrido visual.

Quién llama hogar a Bay Harbor Islands.

Preguntas Frecuentes

¿Cuánto cuestan las cuotas de HOA en Bay Harbor Islands?

¿Qué edificios de Bay Harbor Islands permiten alquiler a corto plazo?

Pre-Construcción en Bay Harbor Islands

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