The Ritz-Carlton Residences, Fort Lauderdale Beach son 83 residencias en dos torres de 13 pisos en 551 Bayshore Drive, sobre el Intracoastal en el barrio de playa entre Sunrise Boulevard y Las Olas. Admire Capital y MICL son los desarrolladores, con Property Markets Group (PMG) como gerente de desarrollo, la misma firma detrás de Waldorf Astoria Residences en Miami. Arquitectura de Garcia Stromberg, interiores de Dan Fink Studio, paisajismo de Nievera Williams, y Amber Berger asesora en bienestar. Las ventas son a través de Douglas Elliman Development Marketing. La entidad del condominio es 551 Bayshore S.P.E., LLC, que usa el nombre Ritz-Carlton bajo licencia de Marriott; Marriott no lo posee, desarrolla ni vende.
Antes que nada: el nombre dice Fort Lauderdale Beach y el render principal pone el Atlántico justo detrás de las torres, pero el propio texto legal del desarrollador en la ficha dice que el condominio no está frente al mar y que la línea de vista mostrada es conceptual. El frente es el Intracoastal. La playa está a pocos pasos al este cruzando la A1A. Sigue siendo una muy buena dirección, pero es otro producto que una torre sobre la arena, y conviene valorarla así.
Las casas van más allá del rango comercial por abajo y por arriba. La ficha habla de dos y tres dormitorios de 1,550 a 3,480 pies cuadrados. Los planos incluyen la Villa 7, un dormitorio más den con exactamente 1,550, de donde sale esa cifra mínima, y el Penthouse B con 3,200 abajo y 320 en la azotea, 3,520 en total, por encima del máximo declarado.
El conteo cuadra: ocho residencias en el piso 5, dibujadas una por una; ocho en cada piso del 6 al 12, planos A a D en cada torre; seis penthouses en el 13; y villas numeradas hasta el 13 en los pisos bajos. Son 83. El depósito es 15 por ciento al contrato, 15 al inicio de obra, 10 al top off y el saldo al cierre, es decir 40 por ciento antes de la entrega. Ningún documento indica fecha de inicio ni de entrega; los tres listados del MLS dicen año 2029.
