Bienes Raíces en Miami Beach | Condominios en Venta y Renta

Miami Beach

La Joya de la Corona

Donde nació la leyenda de Miami. Los monumentos Art Déco de South Beach, el resplandor de neón de Ocean Drive, el paseo de Lincoln Road, esta es la isla que puso a Miami en el mapa del mundo.

La Historia

Por qué Miami Beach.

Miami Beach no es solo un barrio, es un estado mental. Desde South Pointe Park hasta el histórico North Beach, la isla ofrece desde el icónico Distrito Art Déco hasta el ultra-lujoso Sunset Harbour, el familiar Mid-Beach y la meca culinaria de South of Fifth. Cada cuadra cuenta una historia diferente, cada atardecer es inolvidable, y cada dirección tiene peso.

Miami Beach es la ciudad en isla barrera que define el glamour del sur de Florida: desde los hoteles Art Déco de South Beach hasta el Faena District de Mid-Beach y las arenas más tranquilas de North Beach. A lo largo de sus distritos, el mercado abarca condominios históricos restaurados, torres frente al mar y fincas unifamiliares en las Venetian y Sunset Islands. Conectada al continente por causeways, ofrece playas, Lincoln Road, gastronomía de primer nivel y vida nocturna, atrayendo a compradores internacionales, propietarios de segunda residencia e inversionistas de todo el mundo.

Panorama del Mercado · Actualizado Julio 2026

Miami Beach en cifras.

$530K
Precio Mediano Vendido
$495K
Valor Estimado
83
Dias en el Mercado
94%
Venta sobre Lista
10.6
Meses de Inventario

A mediados de 2026, el precio mediano de venta en Miami Beach ronda $530K, con un valor estimado tipico cercano a $495K. Las viviendas se negocian a cerca del 94% del precio de lista y permanecen una mediana de unos 83 dias en el mercado. Con un inventario de alrededor de 10.6 meses de oferta, el mercado se ubica de lleno en territorio equilibrado, y los datos actuales reflejan un mercado equilibrado, sin inclinarse con fuerza hacia compradores ni vendedores. En resumen, el ritmo es constante mas que frenetico. Las cifras reflejan datos actuales del mercado MLS de Miami Beach y se actualizan periodicamente.

Escuelas · Calificaciones FLDOE 2025

Escuelas cercanas.

B
Miami Beach Feinberg/Fisher K-8
K-8 · Publica
B
Miami Beach Senior High School
Secundaria · Publica
A
Miami Beach South Pointe Elementary School
Primaria · Publica
A
North Beach Elementary School
Primaria · Publica
A
Miami Beach Nautilus Middle School
Media · Publica

Las familias en Miami Beach cuentan con varias escuelas publicas y charter calificadas en las cercanias. Las escuelas a continuacion son las mas cercanas a Miami Beach, cada una con su calificacion mas reciente del Departamento de Educacion de Florida.

Fuente: Departamento de Educacion de Florida, calificaciones escolares 2025. La asignacion escolar depende de la direccion y los limites de asistencia; confirme la zonificacion con las Escuelas Publicas del Condado de Miami-Dade.

En El Mercado

Propiedades en Miami Beach.

Actualizado automáticamente con el mercado.

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Pulso del Mercado

Los números, en vivo.

Precio mediano, días en el mercado e inventario de esta zona, actualizado del MLS.

Lo que lo hace especial.

🛒

Supermercados Premium

Whole Foods (1020 Alton Rd), Trader Joe's Sunset Harbour (1855 Purdy), Publix (1920 West Ave), Fresh Market (1800 West Ave).

🏖️

Playas de Clase Mundial

Kilómetros de arena blanca prístina de South Pointe a la calle 87

🎨

Distrito Art Déco

La mayor colección de arquitectura Art Déco del mundo

🍽️

Capital Culinaria

De Joe's Stone Crab a Sushi by Bou, toda cocina, toda estrella

🛍️

Lincoln Road

Compras peatonales al aire libre con tiendas globales y boutiques locales

🎭

Meca Cultural

Art Basel, New World Symphony, Bass Museum, Faena Forum

Estilo de Vida Marina

Sunset Harbour, Miami Beach Marina, vida de yate al alcance

🎓

Colegios y Familia

South Pointe Elementary es una de las públicas mejor calificadas de Miami-Dade; Miami Beach Senior High ancla la isla, con RASG Hebrew Academy y St. Patrick entre las privadas.

Ideal Para

Quién llama hogar a Miami Beach.

Rango de Precios
$1.5M – $50M+
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