Waldorf Astoria Residences Pompano Beach · Condominios en Pompano Beach, Precios y Planos | Bensimon Luxury
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El Proyecto

Noventa y dos casas sobre la arena.

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach son 92 residencias en una torre de 28 pisos sobre 2 acres frente al mar en 1350 South Ocean Boulevard, con 200 pies lineales de playa privada. Son las primeras Waldorf Astoria Residences independientes, sin hotel, y la primera dirección de la marca en el condado de Broward. Related Group y Merrimac Ventures son los impulsores; el condominio lo desarrolla 1350 Pompano Developer, LP, que usa el nombre Waldorf Astoria bajo licencia de Hilton. Arquitectura de Nichols con KORA, interiores de BAMO, paisajismo de Enea Garden Design. El contratista general según Florida YIMBY es Coastal Construction.

El edificio está avanzado. La prensa indica inicio de obra en abril de 2025, estructura terminada en mayo de 2026 y entrega prevista en verano de 2027, con más del 85 por ciento vendido. Eso cambia la lectura: no es un lanzamiento, son las últimas residencias de una torre que ya existe.

El producto es simple y cuadra. Cuatro residencias por piso del 5 al 27, todas con ascensor privado, den y lavandería: 23 pisos de cuatro son 92, exactamente la cifra de todos los documentos. La 02 mira al mar de frente, la 01 y la 03 ocupan las dos esquinas al mar y la 04 mira al oeste sobre el Intracoastal. Interiores de 2,097 a 3,557 pies cuadrados.

La cuota se comprueba sola. El desarrollador estima $1.61 por pie cuadrado al mes sin reservas y $1.74 con reservas, y los dos listados activos llevan una cuota de exactamente $1.74 por su área interior. El depósito es 20 por ciento al contrato, 10 al inicio de obra, 5 al top off y 65 al cierre; con ambos hitos ya cumplidos, pregunte si el 35 por ciento se paga al firmar.

Residencias
92
Pisos
28
Interior
2,097 a 3,557 SF
Listados desde
$2,785,900
Depósito
35% antes del cierre
Entrega
Verano 2027 según prensa
Arquitectura
Nichols con KORA
Interiores
BAMO
Por Qué Comprar Aquí

Lo que hay que saber primero.

★

Sobre la arena

200 pies lineales de playa privada, una terraza de piscina de 20,000 pies cuadrados y un café de playa. A diferencia de muchas torres nuevas de Broward, esta sí está frente al mar.

♨

Amarres, fuera del edificio

19 amarres para comprar más un muelle de cortesía. La guía del desarrollador pone la marina entre las amenidades fuera del edificio; pregunte dónde está antes de valorar un amarre.

✎

Sin estancias cortas

Los dos listados llevan mínimo de 180 días, 2 alquileres al año y No Daily Rentals. Es una vivienda, no una inversión de alquiler.

Amenidades

Un Waldorf sin el hotel.

  • Sobre la arena con acceso privado a la playa, 200 pies lineales
  • Terraza de piscina de 20,000 SF frente al mar; la piscina mide 27 por 69 pies
  • Cabanas privadas para residentes y cabanas frente al mar a la venta
  • Bar exterior, cocina de verano, parrillas y solario
  • Café de playa, jardín de yoga y parque para perros
  • Gimnasio y estudio de movimiento
  • Spa con sala de masajes, sauna y vapor para hombres y mujeres
  • Salón de belleza y manicura
  • Jardín de relajación y salón de bienestar
  • Peacock Alley, el salón de residentes con su reloj, como en el Waldorf original
  • Restaurante, bar de residentes y honor bar
  • Salón de billar y entretenimiento, sala de juntas
  • Simulador deportivo con juegos de realidad virtual
  • Centro de entretenimiento para niños y adolescentes
  • Conserje personal Waldorf Astoria y Director de Residencias
  • Seguridad y recepción 24 horas, portero, botones y valet
  • Estatus Hilton Honors Diamond para hasta dos cuentas del primer comprador mientras sea propietario
  • Tarifas de propietario en hoteles Hilton del mundo
  • Membresía de club de yates gratuita desde el contrato hasta un año después de mudarse, con un paseo de medio día
  • Cargadores para vehículos eléctricos
Planos

Los 8 planos.

Cada plano de residencia de la entrega. Cada uno imprime interior, exterior y total, y los 8 suman. Los cuatro típicos dibujan el piso 8; el desarrollador advierte que el balcón cambia de piso a piso. El nivel penthouse repite los cuatro interiores con terrazas mayores, y LPH01 y LPH04 llevan azotea y piscina privadas cuya área no se imprime.

Residencia 01
4 dorm. + den, 4.5 baños
3,504 SF interior · 1,156 SF exterior · 4,660 SF total
Residencia 02
3 dorm. + den, 3.5 baños
2,881 SF interior · 654 SF exterior · 3,535 SF total
Residencia 03
4 dorm. + den, 4.5 baños
3,557 SF interior · 1,074 SF exterior · 4,631 SF total
Residencia 04
2 dorm. + den, 2.5 baños
2,097 SF interior · 505 SF exterior · 2,602 SF total
Penthouse LPH01
4 dorm. + den, 4.5 baños · azotea y piscina privadas
3,504 SF interior · 1,215 SF exterior · 4,719 SF total
Penthouse LPH02
3 dorm. + den, 3.5 baños
2,881 SF interior · 700 SF exterior · 3,581 SF total
Penthouse LPH03
4 dorm. + den, 4.5 baños
3,557 SF interior · 1,163 SF exterior · 4,720 SF total
Penthouse LPH04
2 dorm. + den, 2.5 baños · azotea y piscina privadas
2,097 SF interior · 490 SF exterior · 2,587 SF total

Lo que no está: la Penthouse Collection. Forbes en octubre de 2023 y Florida YIMBY en mayo de 2026 hablan de dos a cinco dormitorios hasta 6,100 pies cuadrados, y la prensa indica una Penthouse Collection desde $16 millones con terrazas de 3,200 a 3,500 pies cuadrados. Nada en esta entrega tiene cinco dormitorios ni supera 3,557 pies cuadrados interiores, aunque los renders de penthouse están en la galería. Pida esos planos al equipo de ventas.

Precios

Lo que queda y cuánto cuesta.

La lista de rangos del desarrollador nombra las residencias que siguen a la venta y les da precio por modelo. No tiene fecha y los precios pueden cambiar sin aviso. Léala como inventario: el único tres dormitorios es LPH02, y los únicos cuatro dormitorios son LPH01, 503 y LPH03.

El precio de partida subió dos veces. La ficha dice desde $2,650,000; la lista abre el modelo 04 en $2,750,900; la casa más barata en el MLS hoy cuesta $2,785,900. Y el tres dormitorios LPH02, a $7,645,000, cuesta solo $55,900 menos que el cuatro dormitorios LPH01 del MLS, porque mira al mar de frente.

ModeloResidenciasDistribuciónOrientaciónSF exteriorPrecio
04504 to LPH042 bed / 2.5 bath + denDirect Intracoastal381 to 506$2,750,900 to $4.3M
02LPH023 bed / 3.5 bath + denDirect ocean572 to 736$7,645,000
01 & 03LPH01, 503, LPH034 bed / 4.5 bath + denNE or SE corner, flow through1,074 to 1,246$4.9M to $8M

Lista de rangos del desarrollador, sin fecha, entregada en octubre de 2026. Exterior tal como figura.

En el MLS de MIAMI ahora

Hay dos residencias listadas, ambas a través de Related Developer Sales LLC; ambas coinciden con un plano al pie cuadrado y caen dentro de su rango. Las dos llevan las mismas reglas de alquiler: mínimo de 180 días, 2 alquileres al año, No Daily Rentals. No coinciden en el año de construcción, 2026 en una y 2027 en la otra.

UnidadDistribuciónSF interiorPrecio$/SFCuota / mes
6042 bed + den, 2.5 bath2,097$2,785,900$1,329$3,648
LPH014 bed + den, 4.5 bath3,504$7,700,900$2,198$6,096

MLS de MIAMI, leído el 16 de octubre de 2026. Listados cortesía de Related Developer Sales LLC. Dos listados no son una lista de precios.

Estudio de Vistas

Lo que realmente se ve.

El desarrollador sobrevoló el terreno y fotografió cada línea de residencias desde el piso 5 al 28, de mañana, a mediodía y al atardecer, 304 fotos en total. Son fotografías desde la posición del edificio, no renders. Abajo, las de mediodía de cada línea en los pisos 5, 16 y 27. Algo que muestran y los renders no: al sur una torre vecina ocupa buena parte de los encuadres sureste y suroeste de la Residencia 01 en los pisos 5 y 16, y queda por debajo de la vista en el 27.

Residencia 01, esquina sureste y suroeste

Piso 5

East from level 5, Residencia 01, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Este
Southeast from level 5, Residencia 01, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Sureste
Southwest from level 5, Residencia 01, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Suroeste
West from level 5, Residencia 01, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Oeste

Piso 16

East from level 16, Residencia 01, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Este
Southeast from level 16, Residencia 01, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Sureste
Southwest from level 16, Residencia 01, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Suroeste
West from level 16, Residencia 01, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Oeste

Piso 27

East from level 27, Residencia 01, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Este
Southeast from level 27, Residencia 01, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Sureste
South from level 27, Residencia 01, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Sur
Southwest from level 27, Residencia 01, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Suroeste
West from level 27, Residencia 01, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Oeste

Residencia 02, frente al mar

Piso 5

East from level 5, Residencia 02, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Este
Northeast from level 5, Residencia 02, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Noreste
Southeast from level 5, Residencia 02, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Sureste

Piso 16

East from level 16, Residencia 02, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Este
Northeast from level 16, Residencia 02, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Noreste
Southeast from level 16, Residencia 02, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Sureste

Piso 27

East from level 27, Residencia 02, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Este
Northeast from level 27, Residencia 02, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Noreste
Southeast from level 27, Residencia 02, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Sureste

Residencia 03, esquina noreste y noroeste

Piso 5

East from level 5, Residencia 03, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Este
Northeast from level 5, Residencia 03, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Noreste
Northwest from level 5, Residencia 03, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Noroeste
West from level 5, Residencia 03, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Oeste

Piso 16

East from level 16, Residencia 03, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Este
Northeast from level 16, Residencia 03, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Noreste
Northwest from level 16, Residencia 03, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Noroeste
West from level 16, Residencia 03, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Oeste

Piso 27

East from level 27, Residencia 03, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Este
Northeast from level 27, Residencia 03, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Noreste
North from level 27, Residencia 03, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Norte
Northwest from level 27, Residencia 03, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Noroeste
West from level 27, Residencia 03, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Oeste

Residencia 04, lado del Intracoastal

Piso 5

Northwest from level 5, Residencia 04, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Noroeste
Southwest from level 5, Residencia 04, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Suroeste
West from level 5, Residencia 04, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Oeste

Piso 16

Northwest from level 16, Residencia 04, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Noroeste
Southwest from level 16, Residencia 04, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Suroeste
West from level 16, Residencia 04, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Oeste

Piso 27

Northwest from level 27, Residencia 04, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Noroeste
Southwest from level 27, Residencia 04, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Suroeste
West from level 27, Residencia 04, Waldorf Astoria Residences Pompano Beach
Oeste
Película

La Película.

La película del desarrollador, cinco minutos y medio, con Merrimac Ventures y Related Group hablando del proyecto. Los renders son conceptuales.

Ubicación

Entre el mar y el Intracoastal.

1350 South Ocean Boulevard está en la isla de Pompano Beach, la ciudad justo al norte de Fort Lauderdale, con la playa al este del terreno y el Intracoastal a una cuadra al oeste. El mapa del desarrollador marca el muelle de Pompano Beach y el Fishing Village al norte, el Hillsboro Inlet y el Hillsboro Club más allá, y Las Olas y el aeropuerto de Fort Lauderdale-Hollywood al sur.

La sala de ventas está en 1213 South Ocean Boulevard, otra dirección. La ciudad ha comprometido más de $80 millones en su costa, incluido el nuevo muelle, según Florida YIMBY.

Location map around 1350 South Ocean Boulevard, Pompano Beach
FAQ

Preguntas Frecuentes.

¿Es el mismo Waldorf Astoria del centro de Miami?

No. Waldorf Astoria Residences Miami es una torre de hotel y residencias en 300 Biscayne Boulevard. Esta es otra torre, solo residencial, en 1350 South Ocean Boulevard, Pompano Beach, de Related Group y Merrimac Ventures.

¿Cuántas residencias hay?

92, en 28 pisos. La planta tipo cubre los pisos 5 a 27 con cuatro residencias cada uno, exactamente 92.

¿Cuánto cuestan?

La lista del desarrollador da el modelo 04, dos dormitorios, de $2,750,900 a $4.3 millones, el modelo 02 (LPH02) a $7,645,000 y los cuatro dormitorios de $4.9 a $8 millones. El listado más barato del MLS es la 604 a $2,785,900. La prensa indica una Penthouse Collection desde $16 millones.

¿Cuándo se entrega?

La prensa indica inicio de obra en abril de 2025, estructura terminada en mayo de 2026 y entrega en verano de 2027. Los documentos del desarrollador no dan fecha.

¿Cuál es el plan de pagos?

20 por ciento al contrato, 10 al inicio de obra, 5 al top off, 65 al cierre. Ambos hitos ya pasaron; confirme si el 35 por ciento se paga al firmar.

¿Cuáles son las cuotas?

El desarrollador estima $1.61 por pie cuadrado al mes sin reservas y $1.74 con reservas. Los dos listados llevan exactamente $1.74 por su área interior: $3,648 al mes en 2,097 pies cuadrados.

¿Se puede alquilar?

No a corto plazo. Los dos listados llevan mínimo de 180 días, 2 alquileres al año y No Daily Rentals, con alquiler permitido el primer año. Confirme en los documentos del condominio.

¿Quién es el desarrollador?

El condominio lo desarrolla 1350 Pompano Developer, LP. Related Group y Merrimac Ventures figuran como impulsores y el texto legal dice que ninguno es el desarrollador. Hilton licencia el nombre Waldorf Astoria y no posee, desarrolla ni vende las residencias.

Acceso VIP

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Los renders, especificaciones y precios son conceptuales y pueden cambiar sin aviso. El condominio, también llamado 1350 S Ocean Condominium, lo desarrolla 1350 Pompano Developer, LP. Waldorf Astoria es marca registrada de Hilton, que no posee, desarrolla ni vende las residencias; el desarrollador usa las marcas bajo licencia. Related Group y Merrimac Ventures no son el desarrollador. Las áreas provienen de los planos. Esto no es una oferta donde la ley lo prohíba.

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