Bienes Raíces en Bal Harbour | Condominios en Venta y Renta
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Bal Harbour

Lujo Europeo y The Shops

Bal Harbour es el pueblo de lujo más concentrado del Sureste.

La Historia

Por qué Bal Harbour.

Bal Harbour es el pueblo de lujo más concentrado del Sureste.

Precios \$2M-\$50M+. Compradores internacionales y empty-nesters.

Bal Harbour es una de las direcciones más exclusivas del sur de Florida: un pequeño y cuidado pueblo célebre por las Bal Harbour Shops, de los centros comerciales de lujo más productivos del país. Sus condominios frente al mar, incluidos el St. Regis y Oceana Bal Harbour, ofrecen servicio cinco estrellas, acceso a playa privada y un ambiente discreto y de baja densidad. Los compradores valoran la privacidad, la seguridad y la cercanía a la alta gastronomía y a las boutiques insignia, con Surfside y los senderos y la marina de Bal Harbour a pasos.

Panorama del Mercado · Actualizado Julio 2026

Bal Harbour en cifras.

$2.2M
Precio Mediano Vendido
$2.7M
Valor Estimado
110
Dias en el Mercado
91%
Venta sobre Lista
13.2
Meses de Inventario

A mediados de 2026, el precio mediano de venta en Bal Harbour ronda $2.2M, con un valor estimado tipico cercano a $2.7M. Las viviendas se negocian a cerca del 91% del precio de lista y permanecen una mediana de unos 110 dias en el mercado. Con un inventario cercano a 13.2 meses de oferta, los compradores tienen margen real para negociar, y los datos actuales reflejan un mercado equilibrado, sin inclinarse con fuerza hacia compradores ni vendedores. En resumen, es un mercado paciente que recompensa a quienes se toman su tiempo. Las cifras reflejan datos actuales del mercado MLS de Bal Harbour y se actualizan periodicamente.

Reporte de Mercado Q2 2026 · Bal Harbour
44
Ventas cerradas
$1,212,500
Precio mediano
66 days
Tiempo mediano de venta
Ver el reporte →

Cada barrio de Miami lado a lado, el cambio contra Q2 2025, y siete anos de historia. Directo del MLS de MIAMI.

Escuelas · Calificaciones FLDOE 2025

Escuelas cercanas.

A
Ruth K. Broad Bay Harbor K-8 Center
K-8 · Publica
A
Mater Academy (miami Beach)
K-8 · Publica
A
MAST@FIU
Secundaria · Publica
A
David Lawrence Jr. K-8 Center
K-8 · Publica
A
Biscayne Beach Elementary School
Primaria · Publica

Las familias en Bal Harbour cuentan con varias escuelas publicas y charter calificadas en las cercanias. Las escuelas a continuacion son las mas cercanas a Bal Harbour, cada una con su calificacion mas reciente del Departamento de Educacion de Florida.

Fuente: Departamento de Educacion de Florida, calificaciones escolares 2025. La asignacion escolar depende de la direccion y los limites de asistencia; confirme la zonificacion con las Escuelas Publicas del Condado de Miami-Dade.

Los Edificios

Edificios en Bal Harbour

10 edificios de condominios en Bal Harbour. Ordene por precio, tamaño, año o lo que está en el mercado ahora. Los conteos de venta y renta vienen en vivo del MIAMI MLS; las medianas cubren los últimos 12 meses de cierres en cada edificio.

EdificioAñoUnidadesEn ventaEn rentaVenta mediana$/pie²Renta mediana
Bal Harbour 10110155 Collins AveAño1977Unidades171En venta6En renta2Venta med.$1,700,0005 ventas$/pie²$673Renta med.—
Balmoral Bal Harbour9801 Collins AveAño1977Unidades423En venta10En renta6Venta med.$1,330,00017 ventas$/pie²$1,009Renta med.$6,850/mo7 rentas
Bellini Bal Harbour10225 Collins AveAño2004Unidades77En venta4En renta1Venta med.—$/pie²—Renta med.—
Harbour House10275 Collins AveAño2007Unidades449En venta22En renta30Venta med.$592,50015 ventas$/pie²$894Renta med.$4,300/mo65 rentas
Majestic Tower9601 Collins AveAño1998Unidades166En venta4En renta2Venta med.—$/pie²—Renta med.—
Oceana Bal Harbour10201 Collins AveAño2016Unidades240En venta10En renta5Venta med.$7,875,0008 ventas$/pie²$2,569Renta med.$24,000/mo9 rentas
St. Regis Bal Harbour9701 Collins AveAño2012Unidades268En venta7En renta4Venta med.—$/pie²—Renta med.$21,000/mo10 rentas
The Palace at Bal Harbour10101 Collins AveAño1994Unidades103En venta5En renta1Venta med.—$/pie²—Renta med.—
The Ritz-Carlton Bal Harbour10295 Collins AveAño2007Unidades185En venta4En renta16Venta med.—$/pie²—Renta med.$15,000/mo5 rentas
Tiffany of Bal Harbour10175 Collins AveAño1982Unidades135En venta6En renta3Venta med.$1,290,0007 ventas$/pie²$637Renta med.$8,000/mo5 rentas
Las medianas se calculan sobre cierres del MIAMI MLS de los últimos 12 meses, y se muestran solo cuando el edificio tuvo cierres suficientes. Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Ver todos los edificios →
En El Mercado

Propiedades en Bal Harbour.

Actualizado automáticamente con el mercado.

Buscar todas las propiedades →
Pulso del Mercado

Los números, en vivo.

Precio mediano, días en el mercado e inventario de esta zona, actualizado del MLS.

Lo que lo hace especial.

◊

Bal Harbour Shops

Open-air luxury village, Hermès, Chanel, Cartier, Bulgari, Saks, Goyard, 100+ flagships.

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St. Regis Residences

5-star hotel + residences. Concierge, butler service, beach access.

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Ritz-Carlton Bal Harbour

Hotel-residences with full hospitality apparatus.

◊

Rivage Coming 2027

Related Group, diseñado por SOM. La próxima declaración de ultra-lujo, con 56 residencias.

◊

Gated Village

Single guarded entry. Low traffic, low pedestrian count, high privacy.

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Oceana Bal Harbour

Condominio frente al mar por Arquitectonica (entregado 2016), con dos esculturas de Jeff Koons.

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Beach + Marina

Private oceanfront for residents. Bal Harbour Tennis Club.

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Schools

Ruth K. Broad Bay Harbor K-8, North Beach Elementary; private: Hochberg, MSDM.

Ideal Para

Quién llama hogar a Bal Harbour.

Rango de Precios
$2M – $50M+
Nuevos Desarrollos

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