Cuarenta y nueve condominios hoteleros totalmente amueblados por MKDA y AvroKO, a una cuadra de 2nd Avenue. Sin estadía mínima, una sola licencia hotelera y 20 por ciento de depósito a la firma. Unidades activas desde $495,000.
DUOS Wynwood es un edificio de 8 pisos con 49 condominios hoteleros en 335 NW 28th Street, a una cuadra de 2nd Avenue. La arquitectura es de MKDA y los interiores y amenidades de AvroKO, el estudio de hospitalidad detrás de 1 Hotel Central Park en Nueva York. Cada suite se entrega totalmente amueblada, desde un estudio de 400 sq ft hasta un dos dormitorios de 844 sq ft, con techos de 8.5 a 9 pies, ventanas de impacto y cocineta con carpintería panelada. El edificio fue construido para estancias cortas: la Guía del Comprador no fija estadía mínima y establece un máximo de 30 días, y todas las suites operan bajo una única licencia hotelera de la Asociación. Las amenidades responden a ese uso: lounge de lobby galería con cafetería, gimnasio con ventanales, sala de reuniones con sala de conferencias y salas Zoom privadas, lavandería y bodegas en el edificio, y retail en planta baja. Desarrollado por WYNDEV HOLDINGS LLC junto a Wave Group, comercializado por Brown Harris Stevens Development Marketing, con entrega prevista para 2028.
No es un edificio residencial que tolera alquileres. La zonificación permite estancias cortas, no hay mínimo, el máximo es de 30 días, y cada suite opera bajo una única licencia hotelera de la Asociación. Es un producto distinto de un condominio cuya junta puede cambiar de opinión.
AvroKO es el estudio de hospitalidad detrás de 1 Hotel Central Park. Las suites llegan con el mobiliario, los colchones, el programa de arte y la carpintería ya instalados, que es la diferencia entre un activo que se puede alquilar la próxima semana y uno que primero hay que equipar.
Ocho pisos y 49 llaves, en una calle de proyectos mucho mayores. Un edificio pequeño con una sola licencia hotelera es más simple de operar y de vender que una torre con cientos de propietarios compitiendo en la misma plataforma.
Una sala de reuniones, una sala de conferencias con teleconferencia, salas Zoom con aislamiento acústico y estación de impresión. Para un huésped que se queda dos semanas y no un fin de semana, esa es la amenidad que decide la reserva.
La lista de amenidades es deliberadamente corta. El desarrollador construyó para huéspedes de paso y omitió lo que genera altos costos operativos a largo plazo, y por eso el HOA es el que es.
Las áreas se toman de los planos del desarrollador, que imprimen la cifra en pies y en metros cuadrados. Las distribuciones y áreas son aproximadas y pueden cambiar durante la construcción.
Renders oficiales del desarrollador, del folleto de DUOS. Los acabados y las vistas finales pueden variar.
DUOS está en 335 NW 28th Street, a una cuadra de NW 2nd Avenue, el corredor que concentra la mayoría de las galerías, cervecerías y restaurantes de Wynwood. Esa cuadra importa: la oferta es un condominio hotelero, y estar apenas fuera del eje principal es lo que separa la noche del huésped del ruido. Wynwood Walls y el Rubell Museum se recorren a pie, Brightline en MiamiCentral y Brickell están a minutos, y las oficinas de Amazon, Citadel, Founders Fund, Live Nation, MIAX, PwC y Spotify quedan a pocas cuadras.
Active listings at 335 NW 28th St start at $495,000 in the MIAMI MLS today. Ask Li for the current developer price sheet, which changes without notice.
Yes, and the building was purpose-built for it. The Purchaser's Guide states there is no minimum stay and a maximum stay of 30 days. All suites operate under a single hotel license held by the Association, which intends to engage a hotel management company. Owners still need their own certificate of use or license from the applicable agency.
20% at contract signing, 10% at groundbreaking, 10% at topping off, and the remaining 60% at closing, per the developer's Purchaser's Guide.
The developers are targeting 2028. Every active MLS listing at the address carries a year built of 2028, and construction reporting gives the same year. Construction had not started as of the summer of 2026.
The floor plans run from a 400 sq ft studio suite to an 844 sq ft two-bedroom, across studio, gallery suite, junior suite, one-bedroom and double studio layouts. Each drawing prints both imperial and metric areas.
Deje sus datos y Li le contactará personalmente con disponibilidad actual, planos y precios, normalmente en un día hábil.
Li le contactará personalmente, normalmente en un día hábil.
Los renders, especificaciones y precios son conceptuales y están sujetos a cambios sin previo aviso. Desarrollado por WYNDEV HOLDINGS LLC junto a Wave Group. El alquiler a corto plazo está permitido por la zonificación, sin estadía mínima y con un máximo de 30 días, y todas las suites operan bajo una única licencia hotelera de la Asociación; cada propietario sigue siendo responsable de obtener el certificado de uso o la licencia que exija la agencia correspondiente. DUOS Wynwood y todas las marcas referidas son propiedad de sus respectivos propietarios. No se puede confiar en representaciones orales; haga referencia a los documentos de oferta.