57 residencias frente al agua en East Bay Harbor Drive, con amarres privados y una azotea de 10,000 pies cuadrados. Concebido por Ian Bruce Eichner. Entrega en enero de 2027.
La Baia North es un condominio boutique de 57 residencias en 9481 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands, FL 33154, sobre el canal de Bay Harbor de la bahía de Biscayne, a pocos pasos de Bal Harbour Shops. Es el segundo edificio La Baia en East Bay Harbor Drive; el primero, La Baia en el 9201, ya está terminado y tiene su propia página en este sitio. El proyecto fue concebido por Ian Bruce Eichner, desarrollador de Continuum South Beach, y lo desarrolla Bay Harbor Islands Property Owner II LLC, con arquitectura de Luis Revuelta, paisajismo y piscina de C. Right Studios, interiores de Durukan Design y construcción de Jacob Companies. PGutman, LLC lleva las ventas.
Las viviendas están en dos colecciones: la Waterfront Collection mira al este sobre el agua hacia Bal Harbour, y la Sunset Collection mira al oeste. Van de dos dormitorios más den de 1,432 pies cuadrados a cuatro dormitorios de 2,111, en los niveles 2 a 8, con penthouses bajos y altos en el 7 y el 8. Todas se entregan terminadas, con techos de 9 pies (10 en los penthouses altos), electrodomésticos Miele y pisos europeos de tabla ancha. Los residentes tienen amarres privados y una azotea de 10,000 pies cuadrados.
El sitio del proyecto indica entrega en enero de 2027 y que quedan las últimas residencias; la lista de disponibilidad del desarrollador muestra cuatro.
Amarres solo para residentes, un amarre de ascenso y descenso y un muelle para tablas y kayaks, más acceso a una flota administrada de yates de 50 a 100 pies.
La entrega es en enero de 2027 y el depósito es solo 20% antes del cierre: 10% al firmar y 10% sesenta días después.
El libro de vistas del desarrollador muestra la vista real desde los niveles 3, 5 y 7 en cada dirección, más abajo.
De la ficha y el folleto de yates del desarrollador: 20,000 pies cuadrados de amenidades, incluidos 8,500 de paisajismo tropical. Sujeto a cambios.
Las plantas del desarrollador muestran cada línea en cada nivel: 28 viviendas Waterfront hacia el este y 29 Sunset hacia el oeste. Las residencias del nivel 2 tienen escalera privada, y las residencias 02 y 10 tienen un balcón de 1,000 pies cuadrados en el nivel 2. Los cuatro planos individuales son las viviendas de la lista de disponibilidad actual.
La lista de disponibilidad del desarrollador muestra cuatro viviendas de la Waterfront Collection, desde $3,551,000 por la residencia 403 hasta $3,975,000 por el penthouse bajo 01. Las residencias 403 y 607 están en el MLS de MIAMI al mismo precio. El depósito es 10% al firmar y 10% sesenta días después, con 80% al cierre.
| Residencia | Distribución | Baños | SF interior | SF balcón | Precio | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 3 Dormitorios + Den | 4 | 1,811 | 293 | $3,551,000 | $1,961 |
| 409 | 4 Dormitorios | 4.5 | 2,111 | 321 | $3,746,000 | $1,775 |
| 607 | 3 Dormitorios + Den | 4 | 1,811 | 293 | $3,712,000 | $2,050 |
| LPH01 | 4 Dormitorios | 4.5 | 2,076 | 329 | $3,975,000 | $1,915 |
Lista de disponibilidad del desarrollador, recibida en noviembre de 2026. Los precios cambian sin aviso.
Fotografías del libro de vistas del desarrollador, tomadas desde el terreno en los niveles 3, 5 y 7. El este es la Waterfront Collection, sobre el agua hacia Bal Harbour; el oeste es la Sunset Collection. Las vistas varían según la residencia.
Los renders del desarrollador. Interiores de Durukan Design. Todas las imágenes son conceptuales.
9481 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands, FL 33154, sobre el canal entre Bay Harbor Islands y Bal Harbour, a pocos minutos a pie de Bal Harbour Shops y la playa. Su edificio hermano, La Baia en 9201 E Bay Harbor Dr, está a pocas cuadras al sur.
En 9481 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands, FL 33154, sobre el agua frente a Bal Harbour.
57, de dos a cuatro dormitorios, en los niveles 2 a 8, en una Waterfront Collection hacia el este y una Sunset Collection hacia el oeste.
Cuatro viviendas en la lista del desarrollador, de $3,551,000 a $3,975,000.
El sitio del proyecto indica entrega en enero de 2027.
10% al firmar, 10% sesenta días después y 80% al cierre.
Sí, amarres privados para residentes, un amarre de ascenso y descenso y un muelle de deportes acuáticos.
No. La Baia en 9201 E Bay Harbor Dr es el edificio hermano ya terminado; La Baia North en el 9481 es el nuevo.
Deje sus datos y Li le contactará personalmente con disponibilidad actual, planos y precios, normalmente en un día hábil.
Li le contactará personalmente, normalmente en un día hábil.
Los renders, especificaciones y precios son conceptuales y pueden cambiar sin aviso. No se puede confiar en declaraciones orales; ver los documentos de la Sección 718.503 de los Estatutos de Florida. El condominio es desarrollado por Bay Harbor Islands Property Owner II LLC; Ian Bruce Eichner no es el desarrollador. Esto no es una oferta donde la ley lo prohíba.