La Historia

Por qué Surfside.

Surfside es la franja tranquila entre Miami Beach y Bal Harbour.

Precios \$1.5M-\$60M+. Edificios más pequeños, barrio familiar.

Surfside es un tranquilo y caminable pueblo de playa encajado entre Bal Harbour y Miami Beach, que combina un pequeño núcleo de casas unifamiliares con condominios frente al mar como el Four Seasons en The Surf Club y Fendi Château. Su escala baja y su sentido de comunidad —un centro urbano en Harding Avenue, un centro comunitario y playas poco concurridas— atraen a familias y propietarios de segunda residencia que quieren el océano sin la intensidad de South Beach. The Surf Club, con su restaurante de Thomas Keller y las torres de Richard Meier, redefinió el estándar de la zona.

Panorama del Mercado · Actualizado Julio 2026

Surfside en cifras.

$5.2M

Precio Mediano Vendido

$1.2M

Valor Estimado

Dias en el Mercado

94.5%

Venta sobre Lista

10.3

Meses de Inventario

A mediados de 2026, el precio mediano de venta en Surfside ronda $5.2M, con un valor estimado tipico cercano a $1.2M. Las viviendas se negocian a cerca del 94.5% del precio de lista y permanecen una mediana de unos 60 dias en el mercado. Con un inventario de alrededor de 10.3 meses de oferta, el mercado se ubica de lleno en territorio equilibrado, y los datos actuales reflejan un mercado equilibrado, sin inclinarse con fuerza hacia compradores ni vendedores. En resumen, el ritmo es constante mas que frenetico. Las cifras reflejan datos actuales del mercado MLS de Surfside y se actualizan periodicamente.

Reporte de Mercado Q2 2026 · Surfside

Ventas cerradas

$1,580,000

Precio mediano

104 days

Tiempo mediano de venta

Ver el reporte →

Cada barrio de Miami lado a lado, el cambio contra Q2 2025, y siete anos de historia. Directo del MLS de MIAMI.

Escuelas · Calificaciones FLDOE 2025

Escuelas cercanas.

Mater Academy (miami Beach)

K-8 · Publica

Ruth K. Broad Bay Harbor K-8 Center

K-8 · Publica

Biscayne Beach Elementary School

Primaria · Publica

MAST@FIU

Secundaria · Publica

Treasure Island Elementary School

Primaria · Publica

Las familias en Surfside cuentan con varias escuelas publicas y charter calificadas en las cercanias. Las escuelas a continuacion son las mas cercanas a Surfside, cada una con su calificacion mas reciente del Departamento de Educacion de Florida.

Fuente: Departamento de Educacion de Florida, calificaciones escolares 2025. La asignacion escolar depende de la direccion y los limites de asistencia; confirme la zonificacion con las Escuelas Publicas del Condado de Miami-Dade.

Los Edificios

Edificios en Surfside

10 edificios de condominios en Surfside. Ordene por precio, tamaño, año o lo que está en el mercado ahora. Los conteos de venta y renta vienen en vivo del MIAMI MLS; las medianas cubren los últimos 12 meses de cierres en cada edificio.

Edificio	Año	Unidades	En venta	En renta	Venta mediana	$/pie²	Renta mediana
Azure Surfside9401 Collins Ave	Año2005	Unidades73	En venta2	En renta2	Venta med.—	$/pie²—	Renta med.—
Champlain Towers East8855 Collins Ave	Año1994	Unidades98	En venta3	En renta5	Venta med.—	$/pie²—	Renta med.—
Champlain Towers North8877 Collins Ave	Año1981	Unidades111	En venta3	En renta1	Venta med.—	$/pie²—	Renta med.—
Fendi Château Residences9349 Collins Ave	Año2016	Unidades58	En venta5	En renta1	Venta med.—	$/pie²—	Renta med.—
Marbella Surfside9341 Collins Ave	Año1989	Unidades87	En venta2	En renta1	Venta med.—	$/pie²—	Renta med.$3,325/mo6 rentas
Solimar Surfside9559 Collins Ave	Año2002	Unidades220	En venta4	En renta—	Venta med.—	$/pie²—	Renta med.$6,900/mo6 rentas
Spiaggia Surfside9499 Collins Ave	Año1965	Unidades104	En venta3	En renta5	Venta med.—	$/pie²—	Renta med.$3,300/mo9 rentas
The Surf Club · Four Seasons Residences9111 Collins Ave	Año2017	Unidades150	En venta2	En renta—	Venta med.$14,850,0007 ventas	$/pie²$4,451	Renta med.—
The Waverly at Surfside9201 Collins Ave	Año2003	Unidades64	En venta5	En renta5	Venta med.—	$/pie²—	Renta med.—
The Waves Surfside9455 Collins Ave	Año1991	Unidades106	En venta3	En renta3	Venta med.—	$/pie²—	Renta med.—

Las medianas se calculan sobre cierres del MIAMI MLS de los últimos 12 meses, y se muestran solo cuando el edificio tuvo cierres suficientes. Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.

Ver todos los edificios →

Lo que lo hace especial.

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Four Seasons Surf Club

Sold out, \$5M-\$60M penthouses. The high-water mark of Miami Beach branded.

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The Delmore Surfside

Diseñado por Zaha Hadid Architects para Damac. Un edificio boutique de 12 pisos y 37 residencias.

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Walkable Downtown

Harding Avenue and 94th Street, restaurants, cafes, family-owned shops.

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Bal Harbour Shops Adjacent

5-minute walk to Hermès, Chanel, Cartier, Goyard, Saks Fifth.

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Family-Friendly

Single-family character, lower density, top elementary.

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Beach Town Vibe

Quieter than Bal Harbour, more residential than Miami Beach.

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Surf Club History

1930 Surf Club, restored as part of Four Seasons. Cultural anchor.

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Schools

Surfside-K8 Center, North Beach Elementary; private: Hochberg, Lehrman.

Ideal Para

Quién llama hogar a Surfside.

Families seeking walkable beach + downtown + school
Empty-nesters wanting smaller-building luxury (Four Seasons Surf Club)
Buyers focused on branded ultra-luxury (Four Seasons resale market)
Anyone who wants Bal Harbour proximity without the gated feel
Compradores atraídos por nuevo producto frente al mar en un entorno tranquilo

Surfside