Bienes Raíces en Midtown Miami | Condominios en Venta y Renta

Midtown

Vida Urbana Caminable

El barrio conector, una cuadrícula planificada y peatonal entre Wynwood y el Design District, anclada por The Shops at Midtown Miami, Trader Joe's, Target y una creciente constelación de nuevas residencias mid-rise. Donde Miami se siente como una ciudad realmente caminable.

La Historia

Por qué Midtown.

Midtown Miami fue master-planeado desde cero a mediados de los 2000 en el sitio de los antiguos talleres ferroviarios FEC, algo raro en Miami, donde la mayoría de los barrios crecieron orgánicamente. La cuadrícula es intencional, las aceras son anchas, y dentro de un radio de cuatro cuadras tienes Trader Joe's, Target, Publix, Sprouts, una farmacia CVS, un Marshall's, cine, decenas de restaurantes, y Midtown Park (el nuevo mega-desarrollo mixto en construcción). Es la dirección de lujo más funcional y amigable para la vida diaria en Miami, y cada vez más, la elegida por compradores que quieren conveniencia peatonal sin renunciar a producto nuevo, conserjes y amenidades.

Midtown Miami conecta la escena artística de Wynwood con el frente de bahía de Edgewater, en torno a los Shops at Midtown al aire libre y al Miami Design District justo al norte. Es uno de los barrios más caminables de la ciudad: los residentes salen de sus lobbies a restaurantes, tiendas, gimnasios y galerías. Torres como Hyde Midtown, Two Midtown y el nuevo Midtown Park atraen a un público más joven y amante del diseño que busca energía urbana sin los precios de Brickell, con acceso rápido a la I-195 y a las playas.

Panorama del Mercado · Actualizado Julio 2026

Midtown en cifras.

$695K
Precio Mediano Vendido
$582K
Valor Estimado
85
Dias en el Mercado
95.3%
Venta sobre Lista
14.4
Meses de Inventario

A mediados de 2026, el precio mediano de venta en Midtown ronda $695K, con un valor estimado tipico cercano a $582K. Las viviendas se negocian a cerca del 95.3% del precio de lista y permanecen una mediana de unos 85 dias en el mercado. Con un inventario cercano a 14.4 meses de oferta, los compradores tienen margen real para negociar, y los datos actuales reflejan un mercado equilibrado, sin inclinarse con fuerza hacia compradores ni vendedores. En resumen, el ritmo es constante mas que frenetico. Las cifras reflejan datos actuales del mercado MLS de Midtown y se actualizan periodicamente.

Reporte de Mercado Q2 2026 · Midtown
76
Ventas cerradas
$705,000
Precio mediano
76 days
Tiempo mediano de venta
Ver el reporte →

Cada barrio de Miami lado a lado, el cambio contra Q2 2025, y siete anos de historia. Directo del MLS de MIAMI.

Escuelas · Calificaciones FLDOE 2025

Escuelas cercanas.

A
Young Men's Preparatory Academy
K-8 · Publica
A
Design & Architecture Senior High
Secundaria · Publica
C
Eneida M. Hartner Elementary School
Primaria · Publica
C
Jose De Diego Middle School
Media · Publica
A
BridgePrep Academy of Greater Miami
Primaria · Publica

Las familias en Midtown cuentan con varias escuelas publicas y charter calificadas en las cercanias. Las escuelas a continuacion son las mas cercanas a Midtown, cada una con su calificacion mas reciente del Departamento de Educacion de Florida.

Fuente: Departamento de Educacion de Florida, calificaciones escolares 2025. La asignacion escolar depende de la direccion y los limites de asistencia; confirme la zonificacion con las Escuelas Publicas del Condado de Miami-Dade.

Los Edificios

Edificios en Midtown Miami

5 edificios de condominios en Midtown Miami. Ordene por precio, tamaño, año o lo que está en el mercado ahora. Los conteos de venta y renta vienen en vivo del MIAMI MLS; las medianas cubren los últimos 12 meses de cierres en cada edificio.

EdificioAñoUnidadesEn ventaEn rentaVenta mediana$/pie²Renta mediana
Hyde Midtown121 NE 34th StAño2018Unidades410En venta31En renta47Venta med.$550,00023 ventas$/pie²$719Renta med.$3,700/mo98 rentas
Midblock3250 NE 1st AveAño2007Unidades173En venta15En renta8Venta med.$509,6009 ventas$/pie²$504Renta med.$4,250/mo11 rentas
Midtown 23470 E Coast AveAño2007Unidades337En venta14En renta12Venta med.$470,00015 ventas$/pie²$588Renta med.$4,250/mo29 rentas
Midtown 43301 NE 1st AveAño2008Unidades392En venta16En renta7Venta med.$640,00017 ventas$/pie²$550Renta med.$3,805/mo56 rentas
The Standard Residences90 NE 32nd StAño2026Unidades228En venta16En renta47Venta med.$/pie²Renta med.
Las medianas se calculan sobre cierres del MIAMI MLS de los últimos 12 meses, y se muestran solo cuando el edificio tuvo cierres suficientes. Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Ver todos los edificios →
En El Mercado

Propiedades en Midtown.

Actualizado automáticamente con el mercado.

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Pulso del Mercado

Los números, en vivo.

Precio mediano, días en el mercado e inventario de esta zona, actualizado del MLS.

Lo que lo hace especial.

🛒

Supermercados a Pie

Trader Joe's (3055 N Miami Ave), Target con supermercado completo, Publix, Sprouts, CVS, todos a 4 cuadras. La zona de lujo con más densidad de supermercados en Miami.

🚶

Verdadera Caminabilidad

Cuadrícula planificada con aceras anchas. Wynwood y Design District alcanzables a pie.

🍽️

Densidad de Restaurantes

Desde Mignonette hasta Sugarcane, Sushi Erika hasta Lagniappe, decenas de restaurantes a pocas cuadras.

🏗️

Midtown Park (Próximamente)

El nuevo mega-desarrollo mixto de Magellan Group, residencias, oficinas, restaurantes y parque público.

🎨

Wynwood & Design District

Camina al sur para arte callejero y cervecerías, al norte para Hermès, Cartier, Louis Vuitton.

🚗

Central, Todo Cerca

15 min a Miami Beach, 12 a Brickell, 20 a MIA. Acceso I-95 en NW 36 St.

Ideal Para

Quién llama hogar a Midtown.

Rango de Precios
$450K – $5M
Nuevos Desarrollos

Pre-Construcción en Midtown

Nuevos desarrollos de lujo en Midtown, seleccionados por Li Bensimon. Explora precios, planos y disponibilidad de cada uno.

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