Bienes Raíces en Midtown Miami | Condominios en Venta y Renta

Midtown

Vida Urbana Caminable

El barrio conector, una cuadrícula planificada y peatonal entre Wynwood y el Design District, anclada por The Shops at Midtown Miami, Trader Joe's, Target y una creciente constelación de nuevas residencias mid-rise. Donde Miami se siente como una ciudad realmente caminable.

La Historia

Por qué Midtown.

Midtown Miami fue master-planeado desde cero a mediados de los 2000 en el sitio de los antiguos talleres ferroviarios FEC, algo raro en Miami, donde la mayoría de los barrios crecieron orgánicamente. La cuadrícula es intencional, las aceras son anchas, y dentro de un radio de cuatro cuadras tienes Trader Joe's, Target, Publix, Sprouts, una farmacia CVS, un Marshall's, cine, decenas de restaurantes, y Midtown Park (el nuevo mega-desarrollo mixto en construcción). Es la dirección de lujo más funcional y amigable para la vida diaria en Miami, y cada vez más, la elegida por compradores que quieren conveniencia peatonal sin renunciar a producto nuevo, conserjes y amenidades.

Midtown Miami conecta la escena artística de Wynwood con el frente de bahía de Edgewater, en torno a los Shops at Midtown al aire libre y al Miami Design District justo al norte. Es uno de los barrios más caminables de la ciudad: los residentes salen de sus lobbies a restaurantes, tiendas, gimnasios y galerías. Torres como Hyde Midtown, Two Midtown y el nuevo Midtown Park atraen a un público más joven y amante del diseño que busca energía urbana sin los precios de Brickell, con acceso rápido a la I-195 y a las playas.

Panorama del Mercado · MLS en vivo

Midtown en cifras.

$580K
Precio Mediano Vendido
$574
Precio Mediano por Pie²
64
Días en el Mercado
97.3%
Venta sobre Lista
24.9
Meses de Inventario

En los últimos seis meses, el precio mediano de venta en Midtown ronda $580K, o unos $574 por pie cuadrado. Las viviendas se negocian a cerca del 97.3% del precio de lista y permanecen una mediana de unos 64 días en el mercado. Con un inventario cercano a 24.9 meses de oferta, los compradores tienen margen real para negociar, y los datos actuales se inclinan hacia los compradores. En resumen, el ritmo es constante más que frenético. Las cifras reflejan datos actuales del mercado MLS de Midtown y se actualizan automáticamente.

Reporte de Mercado Q3 2026 · Midtown
19
Ventas cerradas
$530,000
Precio mediano
61 días
Tiempo mediano de venta
Ver el reporte →

Cada barrio de Miami lado a lado, el cambio contra Q3 2025, y siete años de historia. Directo del MLS de MIAMI.

Escuelas · Calificaciones FLDOE 2025

Escuelas cercanas.

A
Young Men's Preparatory Academy
K-8 · Publica
A
Design & Architecture Senior High
Secundaria · Publica
C
Eneida M. Hartner Elementary School
Primaria · Publica
C
Jose De Diego Middle School
Media · Publica
A
BridgePrep Academy of Greater Miami
Primaria · Publica

Las familias en Midtown cuentan con varias escuelas publicas y charter calificadas en las cercanias. Las escuelas a continuación son las más cercanas a Midtown, cada una con su calificación más reciente del Departamento de Educación de Florida.

Fuente: Departamento de Educación de Florida, calificaciones escolares 2025. La asignación escolar depende de la dirección y los límites de asistencia; confirme la zonificación con las Escuelas Publicas del Condado de Miami-Dade.

Los Edificios

Edificios en Midtown Miami

5 edificios de condominios en Midtown Miami. Ordene por precio, tamaño, año o lo que está en el mercado ahora. Los conteos de venta y renta vienen en vivo del MIAMI MLS; las medianas cubren los últimos 12 meses de cierres en cada edificio.

EdificioAñoUnidadesEn ventaEn rentaVenta mediana$/pie²Renta mediana
Hyde Midtown121 NE 34th StAño2018Unidades410En venta31En renta35Venta med.$562,50020 ventas$/pie²$705Renta med.$3,600/mo99 rentas
Midblock3250 NE 1st AveAño2007Unidades173En venta16En renta10Venta med.$550,75012 ventas$/pie²$505Renta med.$4,100/mo11 rentas
Midtown 23470 E Coast AveAño2007Unidades337En venta19En renta16Venta med.$480,00017 ventas$/pie²$553Renta med.$3,900/mo39 rentas
Midtown 43301 NE 1st AveAño2008Unidades392En venta14En renta4Venta med.$612,50022 ventas$/pie²$548Renta med.$3,750/mo59 rentas
The Standard Residences90 NE 32nd StAño2026Unidades228En venta28En renta50Venta med.—$/pie²—Renta med.$3,500/mo18 rentas
Las medianas se calculan sobre cierres del MIAMI MLS de los últimos 12 meses, y se muestran solo cuando el edificio tuvo cierres suficientes. Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Ver todos los edificios →
Nuevos Desarrollos

En construcción en Midtown

2 torres en venta o en construcción en Midtown, entrega 2028.

Toda la preconstrucción de Miami →
En venta ahora

Condominios en Venta en Midtown

108 condominios en venta en los 5 edificios de Midtown que seguimos, desde $360K hasta $2.9M, mediana $658K. Datos del MIAMI MLS al 26 de octubre de 2026.

Por edificio
EdificioEn ventaDesdeMediana $/sf
Hyde MidtownEn venta: 31Desde: $445,000Mediana $/sf: $776
The Standard ResidencesEn venta: 28Desde: $495,000Mediana $/sf: $1,252
Midtown 2En venta: 19Desde: $360,000Mediana $/sf: $615
MidblockEn venta: 16Desde: $474,000Mediana $/sf: $581
Midtown 4En venta: 14Desde: $390,000Mediana $/sf: $593
Precios más bajos

Ver todos los listados de Midtown en el mapa →

En El Mercado

Propiedades en Midtown.

Actualizado automáticamente con el mercado.

Buscar todas las propiedades →
Pulso del Mercado

Los números, en vivo.

Precio mediano, días en el mercado e inventario de esta zona, actualizado del MLS.

Lo que lo hace especial.

🛒

Supermercados a Pie

Trader Joe's (3055 N Miami Ave), Target con supermercado completo, Publix, Sprouts, CVS, todos a 4 cuadras. La zona de lujo con más densidad de supermercados en Miami.

🚶

Verdadera Caminabilidad

Cuadrícula planificada con aceras anchas. Wynwood y Design District alcanzables a pie.

🍽️

Densidad de Restaurantes

Desde Mignonette hasta Sugarcane, Sushi Erika hasta Lagniappe, decenas de restaurantes a pocas cuadras.

🏗️

Midtown Park (Próximamente)

El nuevo mega-desarrollo mixto de Magellan Group, residencias, oficinas, restaurantes y parque público.

🎨

Wynwood & Design District

Camina al sur para arte callejero y cervecerías, al norte para Hermès, Cartier, Louis Vuitton.

🚗

Central, Todo Cerca

15 min a Miami Beach, 12 a Brickell, 20 a MIA. Acceso I-95 en NW 36 St.

Ideal Para

Quién llama hogar a Midtown.

Rango de Precios
$450K – $5M

Preguntas Frecuentes

¿Cuánto cuestan las cuotas de HOA en Midtown?

Entre los 5 edificios de Midtown con tres o más listados activos, el edificio mediano paga $1.42 por pie cuadrado al mes en cuotas de HOA, leído de 87 listados en septiembre de 2026. En una vivienda de 1,500 pies cuadrados son unos $2,123 al mes. La dispersión dentro del barrio es real: Midtown 4 es el más bajo con $1.20 y Hyde Midtown el más alto con $1.70. Cada página de edificio muestra su propia cifra, y la tabla completa de 340 edificios explica cómo se normaliza la cuota.

¿Qué edificios de Midtown permiten alquiler a corto plazo?

De los 5 edificios de Midtown que seguimos, el MLS respalda un veredicto de estancia corta para 1 edificio: Midblock. 1 se lee solo como largo plazo, y 3 tienen muy pocos listados para decirlo. El veredicto se lee de los campos de arriendo mínimo y arriendos por año en los propios listados MLS de cada edificio, y cada página de edificio muestra su evidencia. La lista completa cubre los 340 edificios; confirme la regla con la asociación y la ciudad antes de proyectar ingresos por noche.

Nuevos Desarrollos

Pre-Construcción en Midtown

Nuevos desarrollos de lujo en Midtown, seleccionados por Li Bensimon. Explora precios, planos y disponibilidad de cada uno.

Midtown Park by Proper Miami Tropic

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