The Presidential esta en el 401 de Ocean Drive en Miami Beach, un edificio frente al oceano de 11 pisos y 236 residencias terminado en 1970. Esta directamente sobre el Atlantico con acceso directo a la playa. Las residencias son en su mayoria estudios y de un dormitorio, en general de unos 400 a 750 pies cuadrados, con algunas de dos y tres dormitorios. Las amenidades incluyen piscina climatizada frente al mar con servicio de playa, gimnasio, sauna, billar, club social y estacionamiento cerrado.
¿Es propietario?Siga el valor de su propiedadCierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.
| Unidad | Vendido | Bd | Ba | Sq Ft | Precio | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #403 | Sep 30, 2026 | 1 | 1 | 659 | $415,000 | $630 |
| #324 | Jul 31, 2026 | 1 | 1 | 655 | $380,000 | $580 |
| #421 | Jul 17, 2026 | 1 | 1 | 655 | $472,000 | $721 |
| #523 | Mar 26, 2026 | 1 | 1 | 655 | $465,000 | $710 |
| #909 | Feb 20, 2026 | 1 | 1 | 655 | $390,000 | $595 |
| #624 | Jan 8, 2026 | 1 | 1 | 655 | $530,000 | $809 |
| #1011 | Nov 18, 2025 | 2 | 1 | 655 | $440,000 | $672 |
| #701 | Oct 10, 2025 | 1 | 1 | 667 | $340,000 | $510 |
| #221 | Aug 27, 2025 | 1 | 1 | 655 | $405,000 | $618 |
| #602 | Jun 30, 2025 | 1 | 1 | 659 | $375,000 | $569 |
| #724 | Mar 31, 2025 | 1 | 1 | 655 | $490,000 | $748 |
| #225 | Feb 13, 2025 | 1 | 1 | 655 | $375,000 | $573 |
| #308 | Jan 14, 2025 | 1 | 1 | 655 | $425,000 | $649 |
| #1119 | Dec 27, 2024 | 0 | 1 | 404 | $360,000 | $891 |
| #222 | Sep 26, 2024 | 1 | 1 | 655 | $425,000 | $649 |
| #1123 | Sep 19, 2024 | 1 | 1 | 655 | $667,000 | $1,018 |
| #419 | Sep 3, 2024 | 0 | 1 | 404 | $345,000 | $854 |
| #303 | Sep 3, 2024 | 2 | 1 | 659 | $475,000 | $721 |
| #509 | Aug 29, 2024 | 1 | 1 | 655 | $465,000 | $710 |
| #607 | Jul 24, 2024 | 0 | 1 | 538 | $340,000 | $632 |
Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.
Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.
| Unidad | Rentado | Bd | Ba | Sq Ft | Renta |
|---|---|---|---|---|---|
| #1021 | Sep 24, 2026 | 1 | 1 | 655 | $3,100/mo |
| #525 | Sep 1, 2026 | 2 | 1 | 655 | $3,200/mo |
| #924 | Jun 10, 2026 | 1 | 1 | 655 | $3,000/mo |
| #918 | Jun 1, 2026 | 1 | 1 | 679 | $4,800/mo |
| #919 | Jun 1, 2026 | 0 | 1 | 404 | $2,950/mo |
| #716 | May 15, 2026 | 1 | 1 | 747 | $3,700/mo |
| #323 | Mar 9, 2026 | 1 | 1 | 655 | $2,800/mo |
| #1103 | Mar 3, 2026 | 1 | 1 | 659 | $3,000/mo |
| #417 | Feb 26, 2026 | 0 | 1 | 500 | $2,999/mo |
| #319 | Feb 3, 2026 | 0 | 1 | 404 | $2,500/mo |
| #909 | Jan 14, 2026 | 1 | 1 | 655 | $2,500/mo |
| #1006 | Jan 5, 2026 | 1 | 1 | 654 | $3,650/mo |
| #910 | Dec 11, 2025 | 1 | 1 | 655 | $3,200/mo |
| #321 | Nov 3, 2025 | 1 | 1 | 655 | $2,700/mo |
| #303 | Oct 26, 2025 | 1 | 1 | 659 | $3,500/mo |
Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.
Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.
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