Vizcayne South, Condominios en Downtown Miami | Precios, Ventas Cerradas y Guía del Edificio
Vizcayne South, 253 NE 2nd St, Downtown Miami
Expediente del Edificio

Vizcayne South, Downtown Miami

253 NE 2nd St, Downtown Miami, la torre sur de Vizcayne, 49 pisos y 438 residencias de Cabi Developers y Fullerton Diaz Architects, entregada en 2008 y compartiendo el centro acuatico y la plaza comercial con la torre norte. Cada residencia actualmente en venta o renta, en vivo del MLS.

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Especificación
MIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
Desarrollador
Cabi Developers
Arquitecto
Fullerton Diaz Architects
Terminado
2008
Pisos
49
Residencias
438
EXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
Actividad del mercado
Ventas cerradas
21
Últimos 12 meses
Precio mediano
$392,500
En 21 ventas
Rango de precios
$222,500 – $600,000
De menor a mayor cierre
Precio mediano / pie²
$455
De 21 ventas con superficie
Cierre vs precio pedido
96.3%
Mediana de 37 ventas, 24 meses, 3 por encima del pedido
De listado a cierre
116 days
Mediana de 37 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Rentas cerradas
80
Últimos 12 meses
Renta mediana
$2,850/mo
En 80 rentas
Unidades
30 en venta →19 en renta →
30 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
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19 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Ventas anteriores.

Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Cierre reciente mediano ~$455 / SF en 20 ventas MLS
UnidadVendidoBdBaSq FtPrecio$/SF
#3105Aug 17, 202601632$325,000$514
#903Aug 5, 2026221,058$480,000$454
#2503Jul 17, 2026221,058$550,000$520
#220Jul 17, 202601560$255,000$455
#3902Jul 15, 2026221,203$530,000$441
#1107Jul 2, 202611802$392,500$489
#2902Jun 30, 2026221,203$600,000$499
#2005Jun 1, 202611802$460,000$574
#324May 22, 202601506$222,500$440
#1803Apr 29, 2026221,058$535,000$506
#2201Apr 21, 202622940$480,000$511
#413Apr 7, 202612978$335,000$343
#427Mar 31, 202612978$385,000$394
#318Feb 20, 202601506$230,000$455
#229Feb 11, 2026111,000$415,000$415
#1003Jan 26, 2026221,058$463,421$438
#622Jan 15, 202612978$296,318$303
#633Dec 12, 202512978$390,000$399
#1907Dec 9, 202511802$456,000$569
#213Nov 17, 202501506$260,300$514

Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Rentas anteriores.

Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnidadRentadoBdBaSq FtRenta
#2003Oct 1, 2026221,058$3,500/mo
#802Sep 25, 202622989$2,950/mo
#1804Sep 22, 202611806$2,750/mo
#1003Sep 8, 2026221,058$3,800/mo
#1110Sep 1, 202622—$3,150/mo
#4207Sep 1, 2026221,293$4,300/mo
#226Sep 1, 202601506$2,000/mo
#2107Sep 1, 202611802$2,900/mo
#330Aug 25, 202601506$2,150/mo
#632Aug 20, 202612978$2,700/mo
#315Aug 18, 202601491$2,050/mo
#1204Aug 17, 202611806$2,675/mo
#218Aug 16, 202601506$2,075/mo
#231Aug 15, 202601506$2,250/mo
#324Aug 11, 202601506$2,100/mo

Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

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