Onda Residences es un edificio de ocho pisos y 41 residencias en 1135 103rd Street, con mas de 300 pies de frente a la bahia y marina privada, desarrollado por CMC Group con Morabito Properties, arquitectura de Arquitectonica, interiores de A++ y jardines de Enea, terminado en 2024. Esta practicamente vendido: los 41 folios del condado estan en manos privadas y la entidad del desarrollador conserva exactamente una vivienda. Las lineas 07 y 08 existen solo en los pisos tercero y cuarto, asi que las viviendas superiores son notablemente mas amplias.
Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.
| Unidad | Vendido | Bd | Ba | Sq Ft | Precio | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | May 11, 2026 | 3 | 3 | 2,014 | $2,820,000 | $1,400 |
| #PH4 | Mar 20, 2026 | 5 | 7 | 5,073 | $7,800,000 | $1,538 |
| #PH3 | Mar 11, 2026 | 4 | 5 | 4,401 | $7,000,000 | $1,591 |
| #402 | Dec 5, 2025 | 3 | 3 | 2,241 | $2,060,000 | $919 |
| #504 | Nov 14, 2025 | 4 | 5 | 3,521 | $4,140,000 | $1,176 |
| #703 | Mar 7, 2025 | 3 | 5 | 3,097 | $5,400,000 | $1,744 |
| #601 | Mar 4, 2025 | 4 | 5 | 3,174 | $5,400,000 | $1,701 |
Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.
Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.
| Unidad | Rentado | Bd | Ba | Sq Ft | Renta |
|---|---|---|---|---|---|
| #203 | Jul 10, 2026 | 3 | 4 | 2,333 | $11,500/mo |
| #408 | May 4, 2026 | 2 | 3 | 1,646 | $9,000/mo |
| #402 | Jan 1, 2026 | 2 | 3 | 2,109 | $12,000/mo |
| #406 | Nov 15, 2025 | 3 | 4 | 2,235 | $25,000/mo |
| #403 | Sep 10, 2025 | 3 | 5 | 3,097 | $20,000/mo |
| #203 | Aug 1, 2025 | 3 | 4 | 2,333 | $10,500/mo |
| #405 | Dec 16, 2024 | 2 | 3 | 2,514 | $18,000/mo |
Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad — contactar a Li.
Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.
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