Oceana Bal Harbour, Condominios en Bal Harbour | Precios, Ventas Cerradas y Guía del Edificio
Expediente del Edificio

Oceana Bal Harbour

10201 Collins Ave, Bal Harbour, 240 residencias acabadas por Lissoni en 5.5 acres frente al mar con dos obras de Jeff Koons. Cada residencia actualmente en venta o renta en la torre, en vivo del MLS.

Especificación
MIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
Desarrollador
Consultatio USA
Arquitecto
Arquitectonica · Piero Lissoni
Terminado
2016
Pisos
28
Residencias
240
EXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
Las Reglas y Los Números

Oceana Bal Harbour: Datos del Edificio

Mascotas
Mascotas + salón de grooming
Límites no publicados; confirmar.
Mantenimiento
Reportado ≈ $2.06 por pie²
Las fuentes difieren; verificar.
Precios Hoy
≈ $2,697 por pie² cerrado
Listas ≈ $3,968-4,376, sesgadas por penthouses.
El Arte
Los residentes son dueños de dos Koons
Esculturas en la entrada y la piscina.
Amenidades
2 canchas de arcilla + cine privado
Piscina olímpica, restaurante, 400 pies de playa.

Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Actividad del mercado
Ventas cerradas
8
Últimos 12 meses
Precio mediano
$7,875,000
En 8 ventas
Rango de precios
$2,550,000 – $29,000,000
De menor a mayor cierre
Precio mediano / pie²
$2,569
De 8 ventas con superficie
Rentas cerradas
10
Últimos 12 meses
Renta mediana
$21,925/mo
En 10 rentas
Unidades
9 en venta5 en renta
9 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
Ver todo en búsqueda completa →
Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Vendidos recientemente Pulso del mercado Bal Harbour Abrir en búsqueda completaCalculadora de hipotecaCalculadora de Recertificación →
5 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Abrir rentas en búsqueda completa Consultar a Li sobre rentas

Ventas anteriores.

Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Cierre reciente mediano ~$2,500 / SF en 20 ventas MLS
UnidadVendidoBdBaSq FtPrecio$/SF
#611Jul 9, 2026221,917$4,040,000$2,107
#UPH2803Jul 8, 2026464,900$22,000,000$4,490
#1706Apr 13, 2026242,526$6,400,000$2,534
#801Feb 10, 2026354,185$12,500,000$2,987
#1802Nov 21, 2025353,592$9,350,000$2,603
#405Oct 30, 2025231,704$2,550,000$1,496
#2601Sep 30, 2025467,442$29,000,000$3,897
#303Sep 10, 2025121,459$2,880,000$1,974
#2306Jul 10, 2025242,625$6,575,000$2,505
#511May 15, 2025221,805$3,750,000$2,078
#211May 6, 2025221,805$2,300,000$1,274
#204Feb 18, 2025231,752$2,750,000$1,570
#905Nov 19, 2024231,704$3,450,000$2,025
#2406Nov 18, 2024242,625$6,562,500$2,500
#201Sep 9, 2024232,148$3,700,000$1,723
#305Apr 19, 2024231,704$3,100,000$1,819
#511Feb 23, 2024221,805$3,950,000$2,188
#2607Oct 31, 2023232,233$5,700,000$2,553
#806Jun 22, 2023342,625$7,875,000$3,000
#502May 25, 2023232,130$6,350,000$2,981

Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Rentas anteriores.

Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnidadRentadoBdBaSq FtRenta
#503Aug 1, 2026121,459$16,000/mo
#311Aug 1, 2026221,805$15,000/mo
#301Jun 16, 2026232,148$26,000/mo
#707Jun 1, 2026232,233$24,000/mo
#2006May 16, 2026242,526$28,000/mo
#2006Apr 9, 2026242,526$31,000/mo
#804Nov 24, 2025121,267$19,850/mo
#707Nov 15, 2025232,233$32,500/mo
#503Oct 1, 2025121,459$18,400/mo
#305Aug 31, 2025231,704$18,572/mo
#1005Aug 12, 2025231,704$16,000/mo
#1004May 30, 2025121,267$14,500/mo
#2506Jan 9, 2025242,526$37,000/mo
#2001Dec 1, 2024353,992$45,000/mo
#804Nov 15, 2024121,267$18,250/mo

Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad — contactar a Li.

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Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

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