Wind by Neo Condos, Miami River | Prices, Sold Data & Building Guide
Wind by Neo, 350 S Miami Ave, Miami River
The Building FileExpediente del Edificio

Wind by Neo

350 S Miami Ave, Miami River, a riverfront tower where the Miami River meets Brickell. Every residence currently for sale or rent in the building, live from the MLS.350 S Miami Ave, Miami River, una torre frente al río donde el Miami River se une a Brickell. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.

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SpecificationEspecificación
MIAMI MLS · UPDATED DAILYMIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
DeveloperDesarrollador
Neo Concepts
ArchitectArquitecto
Revuelta Vega Leon
CompletedTerminado
2008
StoriesPisos
41
ResidencesResidencias
489
NeighborhoodBarrio
FILE MAINTAINED BY LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLSEXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
Market activityActividad del mercado
Closed salesVentas cerradas
18
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median closed pricePrecio mediano
$362,500
Across 18 salesEn 18 ventas
Price rangeRango de precios
$310,000 – $690,000
Lowest to highest closingDe menor a mayor cierre
Median price / SFPrecio mediano / pie²
$453
From 18 sales reporting sizeDe 18 ventas con superficie
Sold vs askingCierre vs precio pedido
100.0%
Median of 38 sales, last 24 months, 0 over askingMediana de 38 ventas, 24 meses, 0 por encima del pedido
List to closeDe listado a cierre
136 days
Median of 38 sales, last 24 months, escrow includedMediana de 38 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Closed leasesRentas cerradas
102
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median rentRenta mediana
$3,050/mo
Across 102 leasesEn 102 rentas
UnitsUnidades
24 for sale24 en venta →17 for rent17 en renta →
24 residences for sale in this building, live from the MIAMI MLS24 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Recently sold in MiamiVendidos recientemente Miami River condosCondos en Miami River Open in full searchAbrir en búsqueda completaMortgage calculatorCalculadora de hipotecaRecertification calculatorCalculadora de recertificación
17 residences for rent in this building, live from the MIAMI MLS17 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Past sales.Ventas anteriores.

Real recorded closings in this tower, your comp sheet for any unit upstairs.Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Median recent closing ~$453 / SF across 20 MLS salesCierre reciente mediano ~$453 / SF en 20 ventas MLS
UnitUnidadSoldVendidoBdBaSq FtSold PricePrecio$/SF
#2104Oct 16, 2026221,075$450,000$419
#302Oct 2, 2026221,029$385,000$374
#3307Sep 18, 202611768$335,000$436
#2401Aug 18, 2026321,385$690,000$498
#3508Jul 31, 202611768$360,000$469
#1702Jun 11, 2026321,385$670,000$484
#3507Jun 8, 202611768$340,000$443
#3413May 19, 202622920$410,000$446
#1907Apr 1, 202611768$347,000$452
#2712Mar 27, 202611704$310,000$440
#1208Mar 9, 202611740$345,000$466
#312Mar 4, 2026221,120$385,000$344
#3807Feb 2, 202611768$390,000$508
#1410Jan 26, 202611740$335,000$453
#3013Jan 14, 202622920$425,000$462
#3811Dec 16, 202511704$365,000$518
#303Dec 10, 2025121,197$335,000$280
#2509Dec 8, 202511740$348,000$470
#2905Sep 19, 2025221,030$495,000$481
#2810Sep 10, 202511740$330,000$446

Source: MIAMI MLS closed sales. Updates automatically as new closings are recorded. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Past rentals.Rentas anteriores.

Closed leases recorded in this tower. What tenants actually paid, not asking prices.Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnitUnidadLeasedRentadoBdBaSq FtRentRenta
#704Oct 6, 2026121,148$3,250/mo
#3813Oct 5, 202622920$3,750/mo
#2904Oct 1, 2026221,075$3,600/mo
#3612Oct 1, 202611704$2,700/mo
#713Oct 1, 2026221,280$5,200/mo
#3213Sep 30, 202622920$3,350/mo
#1902Sep 25, 2026321,385$4,990/mo
#2009Sep 10, 202611740$2,750/mo
#1515Sep 8, 202611698$2,500/mo
#1912Sep 8, 202611704$2,750/mo
#3713Sep 7, 202622920$3,450/mo
#3304Sep 4, 2026221,075$3,700/mo
#2102Sep 1, 2026321,385$5,000/mo
#1911Sep 1, 202611704$2,600/mo
#1207Sep 1, 202611768$2,600/mo

Source: MIAMI MLS closed leases. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Ask Li what your unit could rent for: contact Li.Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Private ShowingsVisitas Privadas

Touring Wind?¿Visitar Wind?

Li tours this building with clients regularly, lines, views, HOA realities and which units to skip. Off-market units included.Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

Schedule With LiAgendar Con Li
Price by linePrecio por línea

Every line at Wind by Neo, by what it actually sold forCada línea de Wind by Neo, por lo que realmente se vendió

Same building, same bedroom count, very different prices. Line 09 one-bedrooms have closed at a median of $508 per sq ft; line 07 at $452. That is 12% apart, and a building-wide average hides it.Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 09, las unidades de 1 habitaciones han cerrado a una mediana de $508 por pie cuadrado; en la línea 07, a $452. Un 12% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LineLíneaLayoutDistribuciónMedian $/sq ftMediana $/pie²Last saleÚltima ventaOn the marketEn el mercadoFloors soldPisos vendidos
013 bed3 hab · 2 ba1,385 sq ft$4932 sales2 ventas#2401 · $690KAug 2026ago 20262 for sale2 en ventafrom desde $665K22–24
023 bed3 hab · 2 ba1,385 sq ft$4843 sales3 ventas#1702 · $670KJun 2026jun 20262 for sale2 en ventafrom desde $679K17–29
042 bed2 hab · 2 ba1,075 sq ft$5213 sales3 ventas#2104 · $450KOct 2026oct 20263 for sale3 en ventafrom desde $420K21–34
052 bed2 hab · 2 ba1,030 sq ft$5242 sales2 ventas#2905 · $495KSep 2025sep 20251 for sale1 en ventafrom desde $475K29–38
062 bed2 hab · 2 ba1,048 sq ft$5282 sales2 ventas#1606 · $552KDec 2024dic 2024NoneNinguna14–16
071 bed1 hab · 1 ba768 sq ft$4525 sales5 ventas#3307 · $335KSep 2026sep 2026NoneNinguna19–38
081 bed1 hab · 1 ba740–768 sq ft$4693 sales3 ventas#3508 · $360KJul 2026jul 20263 for sale3 en ventafrom desde $369K12–35
091 bed1 hab · 1 ba740 sq ft$5084 sales4 ventas#2509 · $348KDec 2025dic 20251 for sale1 en ventafrom desde $353K17–36
101 bed1 hab · 1 ba740 sq ft$4995 sales5 ventas#1410 · $335KJan 2026ene 2026NoneNinguna14–39
132 bed2 hab · 2 ba920 sq ft$4542 sales2 ventas#3413 · $410KMay 2026may 20261 for sale1 en ventafrom desde $439K30–34

Own at Wind by Neo? Your line is the best guide to your price. Enter your unit and see an estimate built from your own line’s sales.¿Es propietario en Wind by Neo? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.

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A line is the last two digits of the unit number (#2005 is line 05). Medians of 38 MIAMI MLS closed sales at 350 S Miami Ave, Oct 2024 to Oct 2026; a line with homes of clearly different sizes is shown on separate rows, and lines with fewer than two sales are left out. Asking prices from active listings on October 19, 2026. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 38 ventas cerradas en MIAMI MLS en 350 S Miami Ave, oct 2024 a oct 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al October 19, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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