Smart Brickell is Habitat Group's mixed-use condo-hotel community in West Brickell — three towers designed around short-term-rental flexibility, making each…Smart Brickell es la comunidad condo-hotel de uso mixto de Habitat Group en West Brickell — tres torres diseñadas en torno a la flexibilidad de alquiler a corto…
Smart Brickell is Habitat Group's mixed-use condo-hotel community in West Brickell — three towers designed around short-term-rental flexibility, making each residence a turnkey income property in the heart of Miami's financial district. Towers I and II pair 50 hotel rooms with 50 condominiums each and are already delivered, while the new third tower — Smart Brickell LUXE — raises the development to a new tier. Rising 23 stories at 885 SW 3rd Avenue, LUXE offers 53 condominiums and 78 condo-hotel residences with roughly 12,000 square feet of ground-floor retail, designed by Ginard Studio with Gensler as design consultant and interiors by Adriana Hoyos. One- and two-bedroom layouts span from 508 to 1,117 square feet, delivered furnished-ready with smart-home technology that controls climate, lighting and access from a phone. Owners can live in their residence, rent it long-term, or place it in short-term rental — the flexibility that has defined Smart Brickell since launch. Targeting LEED Gold, the tower features solar-shading 'eyebrow' balcony overhangs and an 8th-floor amenity deck with a landscaped recreation area, pool deck and rooftop lounge. Priced from the $450,000s, Smart Brickell LUXE is among Brickell's most attainable new-construction entries with a built-in income engine, delivering in 2028.Smart Brickell es la comunidad condo-hotel de uso mixto de Habitat Group en West Brickell — tres torres diseñadas en torno a la flexibilidad de alquiler a corto plazo, convirtiendo cada residencia en una propiedad de renta llave en mano en el corazón del distrito financiero de Miami. Las Torres I y II combinan 50 habitaciones de hotel con 50 condominios cada una y ya están entregadas, mientras que la nueva tercera torre — Smart Brickell LUXE — eleva el desarrollo a un nuevo nivel. Con 23 pisos en 885 SW 3rd Avenue, LUXE ofrece 53 condominios y 78 residencias condo-hotel con unos 12,000 pies cuadrados de retail en planta baja, diseñada por Ginard Studio con Gensler como consultor de diseño e interiores de Adriana Hoyos. Las distribuciones de uno y dos dormitorios van de 508 a 1,117 pies cuadrados, entregadas listas para amueblar con tecnología smart-home que controla clima, iluminación y acceso desde el teléfono. Los propietarios pueden vivir en su residencia, alquilarla a largo plazo o colocarla en alquiler de corto plazo — la flexibilidad que ha definido a Smart Brickell desde su lanzamiento. Con certificación LEED Gold como objetivo, la torre presenta voladizos de balcón tipo 'ceja' para protección solar y una cubierta de amenidades en el piso 8 con área recreativa ajardinada, pool deck y lounge en la azotea. Con precios desde los $450,000, Smart Brickell LUXE es una de las entradas de obra nueva más accesibles de Brickell con un motor de renta incorporado, con entrega en 2028.
Every residence is short-term-rental friendly with smart-home technology — a turnkey income property you can live in, lease long-term, or rent nightly.Cada residencia es apta para alquiler de corto plazo con tecnología smart-home — una propiedad de renta llave en mano para vivir, alquilar a largo plazo o por noche.
A 23-story new tower with 53 condominiums and 78 condo-hotel residences, designed by Ginard Studio with Gensler and interiors by Adriana Hoyos.Una nueva torre de 23 pisos con 53 condominios y 78 residencias condo-hotel, diseñada por Ginard Studio con Gensler e interiores de Adriana Hoyos.
At 885 SW 3rd Avenue in the heart of Miami’s financial district — walkable to Brickell City Centre, Mary Brickell Village and Downtown.En 885 SW 3rd Avenue en el corazón del distrito financiero de Miami — a pasos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village y Downtown.
Targeting LEED Gold with solar-shading balcony overhangs, an 8th-floor amenity deck with landscaped recreation, pool deck and rooftop lounge — from $450K.Con objetivo LEED Gold, voladizos de balcón para protección solar, una cubierta de amenidades en el piso 8 con recreación ajardinada, pool deck y lounge — desde $450K.
Official developer renderings. Final finishes and views may vary.Renders oficiales del desarrollador. Acabados y vistas finales pueden variar.
Smart Brickell is located in 885 SW 3rd Ave · West Brickell, Miami — one of Miami's most sought-after addresses. Reach out for a guided overview of the location, walkability, and what surrounds the building.Smart Brickell está ubicado en 885 SW 3rd Ave · West Brickell, Miami — una de las direcciones más codiciadas de Miami. Contáctenos para una descripción de la ubicación, caminabilidad y todo lo que rodea el edificio.
Ask about the location →Pregunte sobre la ubicación →Smart Brickell II in Brickell, Miami is priced from $450K.
Smart Brickell II is scheduled for completion in 2026.
Smart Brickell II was designed by Ginard · Gensler.
Smart Brickell II offers 131 residences.
Smart Brickell II is located in Brickell, Miami — represented by Li Bensimon, REALTOR at Compass.
Leave your details and Li will reach out personally with current availability, floor plans, and pricing tiers — usually within one business day.Deje sus datos y Li le contactará personalmente con disponibilidad actual, planos y precios — normalmente en un día hábil.
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