Inside Tula.Dentro de Tula.
Official developer renderings. Artist conceptual representations; subject to change.Renderings oficiales del desarrollador. Representaciones conceptuales del artista; sujetas a cambios.
Boutique in scale and rich in character, Tula Residences rises 21 stories on the waterfront of North Bay Village — the island neighborhood between Downtown Miami and the sand. Just 54 residences, every one a corner home: four units per floor from the 7th to the 19th, crowned by six penthouses across the top three floors. Wraparound glass terraces blur the line between indoor and outdoor living, with panoramic views of Biscayne Bay, the ocean, and the skyline. Architecture by MTTR MGMT brings a kinetic modernity; interiors by Shannon Farrell Design pair marble, fluted glass, and champagne metal with fully integrated Miele kitchens. Below, a landscaped infinity pool deck, a sixth-floor amenity suite, and a scenic bayfront promenade complete the retreat — one foot in the city, one foot in the sand.De escala boutique y rico en carácter, Tula Residences se eleva 21 pisos sobre el agua en North Bay Village — el barrio isleño entre el centro de Miami y la arena. Solo 54 residencias, cada una en esquina: cuatro unidades por piso del 7 al 19, coronadas por seis penthouses en los tres niveles superiores. Terrazas envolventes de vidrio difuminan el límite entre la vida interior y exterior, con vistas panorámicas de la Bahía Biscayne, el océano y el horizonte. La arquitectura de MTTR MGMT aporta una modernidad cinética; los interiores de Shannon Farrell Design combinan mármol, vidrio acanalado y metal champán con cocinas Miele totalmente integradas. Abajo, una piscina infinita con deck ajardinado, una suite de amenidades en el sexto piso y una promenade escénica frente a la bahía completan el retiro — un pie en la ciudad, un pie en la arena.
Official developer renderings. Artist conceptual representations; subject to change.Renderings oficiales del desarrollador. Representaciones conceptuales del artista; sujetas a cambios.
Every residence at Tula is a corner home with a wraparound glass terrace. The tower floors (7–19) carry four lines per floor — two- and three-bedroom plans from roughly 1,590 to 2,440 sf interior — while the six penthouses (floors 20–22, two per floor) span 3,700 to 4,140 sf with five bedrooms plus den. Interior square footages below are approximate, per the developer's unit matrix.Cada residencia en Tula es una esquina con terraza envolvente de vidrio. Los pisos torre (7–19) tienen cuatro líneas por piso — planos de dos y tres dormitorios de aproximadamente 1,590 a 2,440 sf interiores — mientras los seis penthouses (pisos 20–22, dos por piso) abarcan de 3,700 a 4,140 sf con cinco dormitorios más den. Los metrajes son aproximados, según la matriz del desarrollador.
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Floor plans, dimensions and square footages are approximate and subject to change per the prospectus. Orientation and view labels are indicative. Oral representations cannot be relied upon as correctly stating representations of the developer.Los planos, dimensiones y metrajes son aproximados y están sujetos a cambios según el prospecto. Las orientaciones y vistas son indicativas.
Pricing per the developer's October 2025 availability & unit matrix; subject to change and availability. Price per square foot ranges roughly $1,425–$1,891. Contact Li for the current unit matrix, view selection, and penthouse availability.Precios según la matriz de disponibilidad del desarrollador de octubre 2025; sujetos a cambios y disponibilidad. El precio por pie cuadrado ronda $1,425–$1,891. Contacte a Li para la matriz actual, selección de vistas y disponibilidad de penthouses.
Just 54 homes, every one a corner residence with a wraparound terrace — four per floor, no interior lines, no compromises. In a market of 400-unit towers, buildings this small hold their value through scarcity alone.Solo 54 hogares, cada uno una residencia en esquina con terraza envolvente — cuatro por piso, sin líneas interiores, sin compromisos. En un mercado de torres de 400 unidades, edificios tan pequeños mantienen su valor por pura escasez.
The island enclave between the city and the sand is in the middle of a generational re-rating — with Continuum Club & Residences rising nearby and a rezoned waterfront drawing institutional capital. Tula delivers years earlier, at a boutique scale.El enclave isleño entre la ciudad y la arena está en medio de una revalorización generacional — con Continuum Club & Residences alzándose cerca y un waterfront rezonificado que atrae capital institucional. Tula se entrega años antes, a escala boutique.
Minutes from everything that matters: ~4 miles to Surfside and the beaches, ~4.5 to the Design District, ~5.6 to Wynwood, ~8 to South Beach — with bayfront serenity, a promenade and marina life at your door.A minutos de todo lo que importa: ~4 millas de Surfside y las playas, ~4.5 del Design District, ~5.6 de Wynwood, ~8 de South Beach — con serenidad frente a la bahía, promenade y vida de marina en su puerta.
Every residence is a corner home with a private wraparound terrace finished in decorative glass — sunrise to sunset over Biscayne BayCada residencia es una esquina con terraza envolvente privada en vidrio decorativo — de amanecer a atardecer sobre la Bahía Biscayne
Corner-only living from the 7th to 19th floors — no interior units, maximum light and privacy in a 54-home boutique towerSolo esquinas del piso 7 al 19 — sin unidades interiores, máxima luz y privacidad en una torre boutique de 54 hogares
Marble counters and backsplashes, bespoke millwork, and fully integrated Miele appliance suites; walk-in laundry rooms throughoutEncimeras y salpicaderos de mármol, carpintería a medida y suites Miele totalmente integradas; lavanderías walk-in
Resort-style pool with cabanas, great room with marble fireplace, private dining for twelve, screening room, and a 2,400 sf fitness centerPiscina resort con cabañas, great room con chimenea de mármol, comedor privado para doce, sala de cine y gimnasio de 2,400 sf
A genuinely pet-friendly building with a dedicated pet spa, plus a bookable Skyline Club Room and 24-hour conciergeUn edificio realmente pet-friendly con pet spa dedicado, más un Skyline Club Room reservable y conserjería 24 horas
Six penthouses, two per floor — five bedrooms plus den, Portuguese marble primary baths, butler's pantries, and terraces over 1,100 sfSeis penthouses, dos por piso — cinco dormitorios más den, baños de mármol portugués, butler's pantry y terrazas de más de 1,100 sf
Connect with Li for current Tula availability, the latest unit matrix, floor plans, and a private tour of the North Bay Village waterfront site.Contacte a Li para la disponibilidad actual de Tula, la matriz de unidades más reciente, planos y un tour privado del sitio frente al agua en North Bay Village.
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