VIP AccessAcceso VIP
North Bay Village

Continuum Club & Residences · 2029

ArchitectArquitectoArquitectonica
Interior DesignDiseño InteriorFunda Durukan
LandscapePaisajismoMartha Schwartz
DeveloperDesarrolladorContinuum + Aksoy
ResidencesResidencias198
Size RangeTamaños850 – 4,000 sf
Starting AtDesde$775K
The VisionLa Visión

An address with a vibe of its own.Una dirección con un vibe propio.

Envisioned as a worthy follow-up to Continuum South Beach, Continuum Club & Residences is the first luxury branded condo development in North Bay Village since its 2020 rezoning. An exclusive collection of 198 impeccably-designed residences, lofts and penthouses spanning 850 to 4,000 sqft — set in a one-of-a-kind island locale with 360-degree cinematic views of Biscayne Bay, Indian Creek and the downtown Miami skyline. Architecture by Bernardo Fort-Brescia of Arquitectonica, interiors by Funda Durukan, and landscape by Martha Schwartz frame 300 ft of waterfront, an Island Walk promenade, and an 80-ft protected view corridor. Boldly enriched with every amenity, convenience and service that embraces the best of Miami and Miami Beach living — including a Private Yacht Club Membership with access to a fleet of 50-100 ft luxury vessels.Concebido como un digno sucesor de Continuum South Beach, Continuum Club & Residences es el primer desarrollo de condominio de marca de lujo en North Bay Village desde su rezonificación de 2020. Una colección exclusiva de 198 residencias, lofts y penthouses impecablemente diseñados que abarcan de 850 a 4,000 pies cuadrados — ubicados en un enclave isleño único con vistas cinematográficas de 360 grados de la Bahía Biscayne, Indian Creek y el horizonte del centro de Miami. Arquitectura de Bernardo Fort-Brescia de Arquitectonica, interiores de Funda Durukan y paisajismo de Martha Schwartz enmarcan 300 pies de costa frente al mar, una promenade Island Walk, y un corredor de vista protegido de 80 pies. Enriquecido audazmente con cada amenidad, conveniencia y servicio que abraza lo mejor de la vida en Miami y Miami Beach — incluyendo Membresía Privada del Yacht Club con acceso a una flota de yates de lujo de 50 a 100 pies.

Continuum NBV Floor PlansPlanos Continuum NBV

Seven floor plans, two collections.Siete planos, dos colecciones.

The South Tower's 198 residences span two design collections. Tower Residences (floors 7-23) deliver 1- to 2-bedroom layouts with private terraces from 1,240 to 1,872 sf total. Sky Residences (floors 24-34) feature larger 2- to 3-bedroom plans with expansive wrap-around terraces from 1,986 to 3,080 sf total. Every residence includes private terraces A, B and C with sunrise-to-sunset views.Las 198 residencias de la Torre Sur abarcan dos colecciones de diseño. Tower Residences (pisos 7-23) ofrecen planos de 1-2 dormitorios con terrazas privadas de 1,240 a 1,872 pies² totales. Sky Residences (pisos 24-34) presentan planos más amplios de 2-3 dormitorios con terrazas envolventes de 1,986 a 3,080 pies² totales. Cada residencia incluye terrazas privadas A, B y C con vistas de amanecer a atardecer.

Tower ResidencesResidencias Tower
Floor plan — Residence 02, Tower Residences
Tower · Floors 7-23
Residence 02
2 BRDOR · 2.5 BA · 1,805 sf
Interior 1,524 · Terraces 281 sf View Full PlanVer Plano
Floor plan — Residence 03 · + Den, Tower Residences
Tower · Floors 7-23
Residence 03 · + Den
2 BRDOR · 2.5 BA · 1,872 sf
Interior 1,600 · Terraces 272 sf View Full PlanVer Plano
Floor plan — Residence 06, Tower Residences
Tower · Floors 7-23
Residence 06
2 BRDOR · 2.5 BA · 1,599 sf
Interior 1,275 · Terraces 324 sf View Full PlanVer Plano
Floor plan — Residence 07 · + Den, Tower Residences
Tower · Floors 7-23
Residence 07 · + Den
1 BRDOR · 2 BA · 1,240 sf
Interior 915 · Terraces 325 sf View Full PlanVer Plano
Sky ResidencesResidencias Sky
Floor plan — Residence 01, Sky Residences
Sky · Floors 24-34
Residence 01
3 BRDOR · 3.5 BA · 3,080 sf
Interior 2,080 · Terraces 1,000 sf View Full PlanVer Plano
Floor plan — Residence 04, Sky Residences
Sky · Floors 24-34
Residence 04
3 BRDOR · 3.5 BA · 2,681 sf
Interior 1,958 · Terraces 723 sf View Full PlanVer Plano
Floor plan — Residence 05, Sky Residences
Sky · Floors 24-34
Residence 05
2 BRDOR · 2.5 BA · 1,986 sf
Interior 1,370 · Terraces 616 sf View Full PlanVer Plano

Plans are conceptual and subject to change without notice. Measurements are approximate and may vary in actual construction. Contact Li for specific unit availability, view orientation, pricing, and the full offering memorandum.Los planos son conceptuales y están sujetos a cambios sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y pueden variar en la construcción real. Contacte a Li para disponibilidad de unidades específicas, orientación de vista, precios y el memorando de oferta completo.

Pricing TiersNiveles de Precio

Continuum NBV pricing.Precios Continuum NBV.

Residence TypeTipo de Residencia
BathsBaños
Starting FromDesde
StudioStudio
1 Bath
$775K
1 BR + Den1 Dormitorio + Den
2 Baths
$1.40M
2 Bedrooms2 Dormitorios
2.5 Baths
$1.825M
2 BR + Den2 Dormitorios + Den
2.5 Baths
$2.592M
3 Bedrooms3 Dormitorios
3.5 Baths
$2.946M
4 BR + Penthouses4 Dormitorios + Penthouses
Up to 4,000 sfHasta 4,000 pies²
InquireConsultar
Project StatsDatos del Proyecto
198
ResidencesResidencias
14ft
Max CeilingsTechos Máximos
300ft
WaterfrontCosta
60K sf
Club AmenitiesAmenidades Club
2029
Est. DeliveryEntrega

Pricing per official developer May 2026 price sheet. Studios start at $775K; 3-bedrooms from $2.946M. Penthouses available upon inquiry. All measurements approximate, subject to change without notice. Contact Li for specific unit pricing, view selection, and the full offering memorandum.Precios según hoja oficial del desarrollador de mayo de 2026. Estudios desde $775K; 3 dormitorios desde $2.946M. Penthouses disponibles bajo consulta. Todas las medidas son aproximadas, sujetas a cambios sin previo aviso. Contacte a Li para precios específicos, selección de vista, y el memorando de oferta completo.

Why Buy HerePor Qué Comprar Aquí

The next chapter of Continuum.El próximo capítulo de Continuum.

First Mover in North Bay VillagePrimer Movimiento en North Bay Village

The first luxury branded condo development in North Bay Village since its 2020 rezoning. Buyers here are positioning for the same appreciation curve Continuum South Beach delivered in its first decade.El primer desarrollo de condominio de marca de lujo en North Bay Village desde su rezonificación de 2020. Los compradores aquí se posicionan para la misma curva de apreciación que ofreció Continuum South Beach en su primera década.

Private Yacht Club MembershipMembresía Privada del Yacht Club

Set sail from your doorstep. Exclusive access to a fleet of 50–100 ft luxury yachts — a Miami-rare amenity built into the condo offering, not a separate club application.Zarpe desde su puerta. Acceso exclusivo a una flota de yates de lujo de 50–100 pies — una amenidad rara en Miami integrada en la oferta del condominio, no una solicitud de club separada.

15-Minute Reach to Everything15 Minutos a Todo

5 minutes to the beaches. 15 minutes to the Design District, Bal Harbour Shops, and the best private schools in South Florida. North Bay Village has its own police, fire, and school district — Miami access without Miami density.5 minutos a las playas. 15 minutos al Design District, Bal Harbour Shops, y las mejores escuelas privadas del sur de Florida. North Bay Village tiene su propia policía, bomberos y distrito escolar — acceso a Miami sin la densidad de Miami.

Residence TypesTipos de Residencia

From studios to penthouses.De estudios a penthouses.

Studio · 1BR+Den · 2BR · 2BR+Den · 3BR · Bay Lofts · Penthouses
Starting atDesde
$775K

What makes it exceptional.Lo que lo hace excepcional.

300 ft of Waterfront300 pies de Costa

Island Walk landscaped promenade with 80-ft protected view corridors ensuring superior water views and maximum privacyPromenade Island Walk con corredores de vista protegidos de 80 pies para máxima privacidad

Arquitectonica ArchitectureArquitectura Arquitectonica

Curvilinear design by Bernardo Fort-Brescia — the architect behind Continuum South BeachDiseño curvilíneo de Bernardo Fort-Brescia — el arquitecto detrás de Continuum South Beach

Private Yacht ClubYacht Club Privado

Exclusive membership with access to a fleet of 50–100 ft luxury yachts — set sail from your doorstepMembresía exclusiva con acceso a una flota de yates de lujo de 50–100 pies — zarpe desde su puerta

60,000 sf Continuum Club60,000 sf Continuum Club

Vista & Sun Pools, Jacuzzi Plunge, Spa with cryotherapy + infrared sauna, fitness center, watersports launch dockPiscinas Vista y Sol, Jacuzzi, Spa con criocámara y sauna infrarrojo, fitness, muelle de deportes acuáticos

Sub-Zero & Wolf KitchensCocinas Sub-Zero & Wolf

Custom European cabinetry, quartz countertops, culinary island; primary baths by Dornbracht with marble flooringGabinetería europea a medida, encimeras de cuarzo, isla culinaria; baños Dornbracht con piso de mármol

14-ft Ceilings & Wrap TerracesTechos 14 pies + Terrazas Envolventes

Floor-to-ceiling impact glass + private wrap-around terraces with sunrise-to-sunset views of Biscayne Bay and Indian CreekVidrio impacto suelo-techo + terrazas envolventes con vistas de amanecer a atardecer de Biscayne Bay e Indian Creek

VIP AccessAcceso VIP

Request a private preview.Solicite una vista privada.

Connect with Li for current Continuum NBV availability, residence-specific pricing, floor plans, and a private tour of the sales gallery in North Bay Village.Contacte a Li para la disponibilidad actual de Continuum NBV, precios por residencia, planos y un tour privado de la galería de ventas en North Bay Village.

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