Marina Palms Residences North Condos, North Miami Beach | Prices, Sold Data & Building Guide
Marina Palms Residences North, 17301 Biscayne Blvd, North Miami Beach
The Building FileExpediente del Edificio

Marina Palms North

17301 Biscayne Blvd, North Miami Beach, a marina-front tower at the Marina Palms Yacht Club. Every residence currently for sale or rent in the building, live from the MLS.17301 Biscayne Blvd, North Miami Beach, una torre frente a la marina en el Marina Palms Yacht Club. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.

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SpecificationEspecificación
MIAMI MLS · UPDATED DAILYMIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
DeveloperDesarrollador
DevStar Group
ArchitectArquitecto
Slattery & Associates
CompletedTerminado
2015
StoriesPisos
25
ResidencesResidencias
234
NeighborhoodBarrio
FILE MAINTAINED BY LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLSEXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
Market activityActividad del mercado
Closed salesVentas cerradas
11
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median closed pricePrecio mediano
$977,000
Across 11 salesEn 11 ventas
Price rangeRango de precios
$800,000 – $1,675,000
Lowest to highest closingDe menor a mayor cierre
Median price / SFPrecio mediano / pie²
$527
From 11 sales reporting sizeDe 11 ventas con superficie
Sold vs askingCierre vs precio pedido
100.0%
Median of 18 sales, last 24 months, 0 over askingMediana de 18 ventas, 24 meses, 0 por encima del pedido
List to closeDe listado a cierre
177 days
Median of 18 sales, last 24 months, escrow includedMediana de 18 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Closed leasesRentas cerradas
13
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median rentRenta mediana
$6,700/mo
Across 13 leasesEn 13 rentas
UnitsUnidades
26 for sale26 en venta →13 for rent13 en renta →
26 residences for sale in this building, live from the MIAMI MLS26 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Recently sold in MiamiVendidos recientemente North Miami Beach condosCondos en North Miami Beach Open in full searchAbrir en búsqueda completaMortgage calculatorCalculadora de hipotecaRecertification calculatorCalculadora de recertificación
13 residences for rent in this building, live from the MIAMI MLS13 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Past sales.Ventas anteriores.

Real recorded closings in this tower, your comp sheet for any unit upstairs.Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Median recent closing ~$550 / SF across 20 MLS salesCierre reciente mediano ~$550 / SF en 20 ventas MLS
UnitUnidadSoldVendidoBdBaSq FtSold PricePrecio$/SF
#603Sep 8, 2026221,670$880,000$527
#1106Aug 25, 2026342,158$985,000$456
#401Aug 21, 2026231,999$800,000$400
#1803Jul 14, 2026221,670$880,000$527
#707Jul 13, 2026221,904$977,000$513
#2301Jun 23, 2026231,999$975,000$488
#1011Jun 19, 20262—1,828$1,450,000$793
#501Mar 9, 2026231,999$900,000$450
#2202Jan 12, 2026231,962$1,080,000$550
#2210Dec 1, 2025342,390$1,675,000$701
#2008Oct 31, 2025331,893$1,100,000$581
#702Sep 9, 2025231,962$885,000$451
#1107May 1, 2025221,736$975,000$562
#304Feb 25, 2025231,762$770,000$437
#408Dec 31, 2024231,756$710,000$404
#906Dec 26, 2024342,158$1,300,000$602
#909Dec 6, 2024342,219$1,565,000$705
#2106Nov 25, 2024342,158$1,310,000$607
#1501Aug 30, 2024231,999$1,200,000$600
#LPH-6Aug 28, 20243—2,158$1,550,000$718

Source: MIAMI MLS closed sales. Updates automatically as new closings are recorded. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Past rentals.Rentas anteriores.

Closed leases recorded in this tower. What tenants actually paid, not asking prices.Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnitUnidadLeasedRentadoBdBaSq FtRentRenta
#1704Sep 18, 2026231,808$6,800/mo
#406Sep 15, 20263—2,158$6,500/mo
#1407Sep 1, 2026221,736$5,500/mo
#2010Aug 28, 2026342,390$10,000/mo
#210Jul 10, 2026342,285$7,000/mo
#1103Jul 1, 2026221,670$5,400/mo
#2301Jun 1, 2026231,999$6,500/mo
#611May 22, 2026231,828$7,000/mo
#708May 20, 2026231,756$5,600/mo
#1907May 7, 2026221,736$6,700/mo
#PH6Mar 17, 2026453,646$16,000/mo
#1002Mar 5, 2026231,962$5,500/mo
#411Nov 1, 2025231,828$6,800/mo
#2305Sep 12, 2025231,718$6,800/mo
#LPH4Sep 8, 2025231,808$6,200/mo

Source: MIAMI MLS closed leases. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Ask Li what your unit could rent for: contact Li.Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

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Touring Marina Palms North?¿Visitar Marina Palms North?

Li tours this building with clients regularly, lines, views, HOA realities and which units to skip. Off-market units included.Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

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Price by linePrecio por línea

Every line at Marina Palms Residences North, by what it actually sold forCada línea de Marina Palms Residences North, por lo que realmente se vendió

Every line in the building, by what it actually sold for. A line is the same home stacked floor above floor, so its own sales are the best guide to its price.Cada línea del edificio, por lo que realmente se vendió. Una línea es la misma unidad repetida piso tras piso, por eso sus propias ventas son la mejor guía de su precio.

LineLíneaLayoutDistribuciónMedian $/sq ftMediana $/pie²Last saleÚltima ventaOn the marketEn el mercadoFloors soldPisos vendidos
012 bed2 hab · 3 ba1,999 sq ft$4503 sales3 ventas#401 · $800KAug 2026ago 20263 for sale3 en ventafrom desde $1.19M4–23
022 bed2 hab · 3 ba1,962 sq ft$5012 sales2 ventas#2202 · $1.08MJan 2026ene 20262 for sale2 en ventafrom desde $987K7–22
032 bed2 hab · 2 ba1,670 sq ft$5272 sales2 ventas#603 · $880KSep 2026sep 2026NoneNinguna6–18
063 bed3 hab · 4 ba2,158 sq ft$6023 sales3 ventas#1106 · $985KAug 2026ago 20261 for sale1 en ventafrom desde $1.25M9–21
072 bed2 hab · 2 ba1,736–1,904 sq ft$5372 sales2 ventas#707 · $977KJul 2026jul 20263 for sale3 en ventafrom desde $980K7–11
083 bed3 hab · 3 ba1,756–1,893 sq ft$4932 sales2 ventas#2008 · $1.1MOct 2025oct 20251 for sale1 en ventafrom desde $850K4–20

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Estimate my unitEstimar mi unidad →

A line is the last two digits of the unit number (#2005 is line 05). Medians of 18 MIAMI MLS closed sales at 17301 Biscayne Blvd, Nov 2024 to Sep 2026; a line with homes of clearly different sizes is shown on separate rows, and lines with fewer than two sales are left out. Asking prices from active listings on October 19, 2026. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 18 ventas cerradas en MIAMI MLS en 17301 Biscayne Blvd, nov 2024 a sep 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al October 19, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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