Icon Brickell Tower 1 Condos, Brickell, Miami | Prices, Sold Data & Building Guide
Icon Brickell Tower 1, 465 Brickell Ave, Brickell
The Building FileExpediente del Edificio

Icon Brickell, Tower One

465 Brickell Ave, Brickell, Philippe Starck’s iconic riverfront trio, the 300-foot pool deck tower. Every residence currently for sale or rent in the tower, live from the MLS.465 Brickell Ave, Brickell, El trío icónico de Philippe Starck junto al río, la torre de la piscina de 300 pies. Cada residencia actualmente en venta o renta en la torre, en vivo del MLS.

Own here?¿Es propietario?Track your home’s valueSiga el valor de su propiedad
SpecificationEspecificación
MIAMI MLS · UPDATED DAILYMIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
DeveloperDesarrollador
The Related Group
ArchitectArquitecto
Arquitectonica
CompletedTerminado
2008
StoriesPisos
57
ResidencesResidencias
713
NeighborhoodBarrio
Brickell →
FILE MAINTAINED BY LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLSEXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
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Brickell, MiamiRentalsRentas

Icon Brickell Tower 1: Building FactsIcon Brickell Tower 1: Datos del Edificio

Pet PolicyMascotas
Owners & tenants: up to 2 petsDueños e inquilinos: hasta 2
No weight limit; $100 association fee for tenant pets.Sin límite de peso; $100 para mascotas de inquilinos.
HOA FeesMantenimiento
≈ $1.45 per SF / month≈ $1.45 por pie² / mes
Includes cable, internet, water, sewer and trash.Incluye cable, internet, agua y basura.
Pricing TodayPrecios Hoy
≈ $843 per SF closed avg≈ $843 por pie² cerrado
List average ≈ $1,050. July 2026.Promedio de lista ≈ $1,050. Julio 2026.
The PoolLa Piscina
300-foot bayfront poolPiscina de 300 pies frente a la bahía
Olympic-length lap section plus a 50-person thermal spa.Sección olímpica más spa termal para 50.
Key AmenitiesAmenidades
40,000 SF spa & health clubSpa y club de 40,000 pies²
Movie theater, game room, Cipriani downstairs, bay dock.Cine, salón de juegos, Cipriani abajo, muelle.

Updated July 2026. Policies and fees are set by the condominium association and can change; always confirm current rules with the association before buying or leasing.Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Market activityActividad del mercado
Closed salesVentas cerradas
15
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median closed pricePrecio mediano
$800,000
Across 15 salesEn 15 ventas
Price rangeRango de precios
$375,000 – $1,925,000
Lowest to highest closingDe menor a mayor cierre
Median price / SFPrecio mediano / pie²
$687
From 15 sales reporting sizeDe 15 ventas con superficie
Sold vs askingCierre vs precio pedido
100.0%
Median of 34 sales, last 24 months, 0 over askingMediana de 34 ventas, 24 meses, 0 por encima del pedido
List to closeDe listado a cierre
140 days
Median of 34 sales, last 24 months, escrow includedMediana de 34 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Closed leasesRentas cerradas
152
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median rentRenta mediana
$3,500/mo
Across 152 leasesEn 152 rentas
UnitsUnidades
53 for sale53 en venta →35 for rent35 en renta →
53 residences for sale in this building, live from the MIAMI MLS53 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Recently sold in MiamiVendidos recientemente Brickell market pulsePulso del mercado Brickell Open in full searchAbrir en búsqueda completaMortgage calculatorCalculadora de hipotecaRecertification calculatorCalculadora de recertificación
35 residences for rent in this building, live from the MIAMI MLS35 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Open rentals in full searchAbrir rentas en búsqueda completa Ask Li about renting hereConsultar a Li sobre rentas

Past sales.Ventas anteriores.

Real recorded closings in this tower, your comp sheet for any unit upstairs.Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Median recent closing ~$697 / SF across 20 MLS salesCierre reciente mediano ~$697 / SF en 20 ventas MLS
UnitUnidadSoldVendidoBdBaSq FtSold PricePrecio$/SF
#5010Aug 26, 202601546$375,000$687
#Bay 419Aug 12, 2026221,325$800,000$604
#2002Aug 3, 2026221,269$850,000$670
#1602Aug 3, 2026221,269$815,000$642
#5704Jul 30, 202611597$432,500$724
#917Jul 21, 202611882$615,000$697
#3202Jun 24, 2026221,269$830,000$654
#4801May 20, 2026331,825$1,925,000$1,055
#417May 15, 202611882$558,000$633
#3505Apr 12, 2026221,313$890,000$678
#4201Feb 20, 2026331,825$1,700,000$932
#4611Feb 13, 202611816$585,000$717
#2805Feb 12, 2026221,313$1,100,000$838
#4711Dec 18, 202511816$549,000$673
#3512Oct 27, 202511798$575,000$721
#1408Sep 17, 202501598$427,000$714
#2013Sep 9, 2025221,012$650,000$642
#3801Jun 26, 2025331,825$1,850,000$1,014
#4211Jun 9, 202511816$575,000$705
#3706Jun 6, 202511816$560,000$686

Source: MIAMI MLS closed sales. Updates automatically as new closings are recorded. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Past rentals.Rentas anteriores.

Closed leases recorded in this tower. What tenants actually paid, not asking prices.Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnitUnidadLeasedRentadoBdBaSq FtRentRenta
#4306Oct 15, 202611816$3,500/mo
#1201Oct 15, 20263—1,977$7,900/mo
#4612Oct 14, 202611798$3,400/mo
#2908Oct 9, 202601598$2,700/mo
#3908Oct 8, 202601598$2,550/mo
#5704Oct 7, 202611597$3,600/mo
#5013Oct 3, 2026221,012$5,700/mo
#5304Oct 2, 202611597$3,400/mo
#419Oct 1, 2026221,325$5,500/mo
#604Oct 1, 202611597$3,100/mo
#3709Oct 1, 2026221,167$4,600/mo
#2707Oct 1, 2026221,290$4,600/mo
#4906Sep 30, 202611816$3,650/mo
#4213Sep 22, 2026221,012$4,200/mo
#2512Sep 21, 202611798$5,000/mo

Source: MIAMI MLS closed leases. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Ask Li what your unit could rent for: contact Li.Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Private ShowingsVisitas Privadas

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Li tours this building with clients regularly, lines, views, HOA realities and which units to skip. Off-market units included.Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

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Price by linePrecio por línea

Every line at Icon Brickell Tower 1, by what it actually sold forCada línea de Icon Brickell Tower 1, por lo que realmente se vendió

Same building, same bedroom count, very different prices. Line 05 two-bedrooms have closed at a median of $838 per sq ft; line 02 at $662. That is 27% apart, and a building-wide average hides it.Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 05, las unidades de 2 habitaciones han cerrado a una mediana de $838 por pie cuadrado; en la línea 02, a $662. Un 27% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LineLíneaLayoutDistribuciónMedian $/sq ftMediana $/pie²Last saleÚltima ventaOn the marketEn el mercadoFloors soldPisos vendidos
013 bed3 hab · 3 ba1,825–1,977 sq ft$9734 sales4 ventas#4801 · $1.93MMay 2026may 20265 for sale5 en ventafrom desde $1.65M14–48
022 bed2 hab · 2 ba1,269 sq ft$6624 sales4 ventas#2002 · $850KAug 2026ago 20266 for sale6 en ventafrom desde $795K10–32
052 bed2 hab · 2 ba1,313 sq ft$8383 sales3 ventas#3505 · $890KApr 2026abr 20263 for sale3 en ventafrom desde $1.2M28–35
08StudioEstudio · 1 ba598 sq ft$6902 sales2 ventas#1408 · $427KSep 2025sep 20253 for sale3 en ventafrom desde $370K14–32
092 bed2 hab · 2 ba1,167 sq ft$6765 sales5 ventas#4409 · $760KJun 2025jun 20254 for sale4 en ventafrom desde $685K25–50
10StudioEstudio · 1 ba546 sq ft$7242 sales2 ventas#5010 · $375KAug 2026ago 20262 for sale2 en ventafrom desde $375K18–50
111 bed1 hab · 1 ba816 sq ft$6894 sales4 ventas#4611 · $585KFeb 2026feb 20263 for sale3 en ventafrom desde $545K27–47
132 bed2 hab · 2 ba1,012 sq ft$6552 sales2 ventas#2013 · $650KSep 2025sep 20252 for sale2 en ventafrom desde $675K20–38
171 bed1 hab · 1 ba882 sq ft$6652 sales2 ventas#917 · $615KJul 2026jul 20261 for sale1 en ventafrom desde $579K4–9

Own at Icon Brickell Tower 1? Your line is the best guide to your price. Enter your unit and see an estimate built from your own line’s sales.¿Es propietario en Icon Brickell Tower 1? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.

Estimate my unitEstimar mi unidad →

A line is the last two digits of the unit number (#2005 is line 05). Medians of 34 MIAMI MLS closed sales at 465 Brickell Ave, Oct 2024 to Aug 2026; a line with homes of clearly different sizes is shown on separate rows, and lines with fewer than two sales are left out. Asking prices from active listings on October 19, 2026. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 34 ventas cerradas en MIAMI MLS en 465 Brickell Ave, oct 2024 a ago 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al October 19, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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View all Brickell condos →Ver todos los condos en Brickell →

About Icon Brickell Tower 1Sobre Icon Brickell Tower 1

Icon Brickell is Related Group’s landmark riverfront complex on Brickell Avenue, designed by Arquitectonica with lobbies and grounds by Philippe Starck. Tower 1 rises above the project’s signature 300-foot pool deck, lined with towering columns inspired by Easter Island and one of the largest spas in the Southeast.

Completed in 2008, the tower’s residences overlook the Miami River and Biscayne Bay, with restaurants, a bar and hotel-style service at the base. Below you’ll find every Icon Brickell Tower 1 condo currently for sale or for rent, live from the MLS.

Icon Brickell es el emblemático complejo frente al río de Related Group en Brickell Avenue, diseñado por Arquitectonica con lobbies y jardines de Philippe Starck. La Torre 1 se eleva sobre el icónico deck de piscina de 300 pies del proyecto, flanqueado por columnas colosales inspiradas en la Isla de Pascua y uno de los spas más grandes del sureste.

Terminada en 2008, las residencias de la torre miran al río Miami y a Biscayne Bay, con restaurantes, bar y servicio estilo hotel en la base. Abajo encontrará cada condominio de Icon Brickell Tower 1 actualmente en venta o renta, en vivo del MLS.

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