The Loft 2 Condos, Downtown Miami | Prices, Sold Data & Building Guide
The Loft 2, 133 NE 2nd Ave, Downtown Miami
The Building FileExpediente del Edificio

The Loft Two, Downtown

133 NE 2nd Ave, Downtown Miami, the second Loft Downtown tower in the urban core. Every residence currently for sale or rent in the building, live from the MLS.133 NE 2nd Ave, Downtown Miami, la segunda torre Loft Downtown en el núcleo urbano. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.

Own here?¿Es propietario?Track your home’s valueSiga el valor de su propiedad
SpecificationEspecificación
MIAMI MLS · UPDATED DAILYMIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
DeveloperDesarrollador
Related Group
ArchitectArquitecto
Cohen Freedman Encinosa & Associates
CompletedTerminado
2007
StoriesPisos
36
ResidencesResidencias
496
NeighborhoodBarrio
FILE MAINTAINED BY LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLSEXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
Market activityActividad del mercado
Closed salesVentas cerradas
15
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median closed pricePrecio mediano
$293,000
Across 15 salesEn 15 ventas
Price rangeRango de precios
$248,000 – $539,000
Lowest to highest closingDe menor a mayor cierre
Median price / SFPrecio mediano / pie²
$445
From 15 sales reporting sizeDe 15 ventas con superficie
Sold vs askingCierre vs precio pedido
100.0%
Median of 38 sales, last 24 months, 3 over askingMediana de 38 ventas, 24 meses, 3 por encima del pedido
List to closeDe listado a cierre
99 days
Median of 38 sales, last 24 months, escrow includedMediana de 38 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Closed leasesRentas cerradas
84
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median rentRenta mediana
$2,300/mo
Across 84 leasesEn 84 rentas
UnitsUnidades
19 for sale19 en venta →22 for rent22 en renta →
19 residences for sale in this building, live from the MIAMI MLS19 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Recently sold in MiamiVendidos recientemente Downtown Miami market pulsePulso del mercado Downtown Miami Open in full searchAbrir en búsqueda completaMortgage calculatorCalculadora de hipotecaRecertification calculatorCalculadora de recertificación
22 residences for rent in this building, live from the MIAMI MLS22 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
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Past sales.Ventas anteriores.

Real recorded closings in this tower, your comp sheet for any unit upstairs.Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Median recent closing ~$452 / SF across 20 MLS salesCierre reciente mediano ~$452 / SF en 20 ventas MLS
UnitUnidadSoldVendidoBdBaSq FtSold PricePrecio$/SF
#909Jul 15, 202611662$262,500$397
#1209Jul 7, 202611662$293,000$443
#611Jun 24, 202611651$248,000$381
#2015Jun 16, 202611651$290,000$445
#2515Jun 9, 202611651$275,800$424
#1905Jun 1, 202611651$290,000$445
#2611May 18, 202611651$289,900$445
#1410May 15, 202611620$280,000$452
#2108Apr 16, 202611903$345,000$382
#3106Jan 22, 2026221,010$480,000$475
#2712Dec 29, 2025221,036$499,000$482
#719Nov 21, 2025221,036$425,000$410
#LPH3502Nov 20, 2025221,041$539,000$518
#3601Nov 3, 2025221,041$530,000$509
#2513Oct 22, 2025221,153$450,000$390
#3303Sep 5, 202511646$310,000$480
#815Aug 28, 202511651$325,000$499
#3319Jul 22, 2025221,036$471,528$455
#2911Jul 19, 202511651$335,000$515
#1109Jul 7, 202511662$300,000$453

Source: MIAMI MLS closed sales. Updates automatically as new closings are recorded. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Past rentals.Rentas anteriores.

Closed leases recorded in this tower. What tenants actually paid, not asking prices.Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnitUnidadLeasedRentadoBdBaSq FtRentRenta
#2808Oct 15, 202611903$2,450/mo
#3513Oct 15, 2026221,153$3,700/mo
#1606Oct 14, 2026221,010$3,050/mo
#2101Oct 5, 2026221,041$3,300/mo
#3404Oct 5, 202611665$2,400/mo
#1013Oct 2, 2026221,153$3,550/mo
#2411Sep 29, 202611651$2,275/mo
#1202Sep 25, 2026221,041$3,300/mo
#2117Sep 15, 202611651$2,200/mo
#2309Sep 14, 202611662$2,100/mo
#2805Sep 1, 202611665$2,100/mo
#2204Sep 1, 202611665$2,200/mo
#2405Aug 24, 202611651$2,650/mo
#1906Aug 13, 2026221,010$3,100/mo
#512Aug 13, 2026221,036$2,750/mo

Source: MIAMI MLS closed leases. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Ask Li what your unit could rent for: contact Li.Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Private ShowingsVisitas Privadas

Touring The Loft 2?¿Visitar The Loft 2?

Li tours this building with clients regularly, lines, views, HOA realities and which units to skip. Off-market units included.Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

Schedule With LiAgendar Con Li
Price by linePrecio por línea

Every line at The Loft 2, by what it actually sold forCada línea de The Loft 2, por lo que realmente se vendió

Same building, same bedroom count, very different prices. Line 03 one-bedrooms have closed at a median of $492 per sq ft; line 09 at $443. That is 11% apart, and a building-wide average hides it.Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 03, las unidades de 1 habitaciones han cerrado a una mediana de $492 por pie cuadrado; en la línea 09, a $443. Un 11% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LineLíneaLayoutDistribuciónMedian $/sq ftMediana $/pie²Last saleÚltima ventaOn the marketEn el mercadoFloors soldPisos vendidos
012 bed2 hab · 2 ba950–1,041 sq ft$4803 sales3 ventas#3601 · $530KNov 2025nov 20252 for sale2 en ventafrom desde $395K5–36
031 bed1 hab · 1 ba646 sq ft$4924 sales4 ventas#3303 · $310KSep 2025sep 2025NoneNinguna17–33
041 bed1 hab · 1 ba644–665 sq ft$5022 sales2 ventas#1004 · $320KApr 2025abr 20252 for sale2 en ventafrom desde $298K10–26
051 bed1 hab · 1 ba651 sq ft$4802 sales2 ventas#1905 · $290KJun 2026jun 20261 for sale1 en ventafrom desde $315K19–24
091 bed1 hab · 1 ba662 sq ft$4433 sales3 ventas#909 · $263KJul 2026jul 20262 for sale2 en ventafrom desde $325K9–12
101 bed1 hab · 1 ba620 sq ft$4642 sales2 ventas#1410 · $280KMay 2026may 20262 for sale2 en ventafrom desde $315K14–17
111 bed1 hab · 1 ba651 sq ft$4614 sales4 ventas#611 · $248KJun 2026jun 2026NoneNinguna4–29
122 bed2 hab · 2 ba1,036 sq ft$4462 sales2 ventas#2712 · $499KDec 2025dic 20252 for sale2 en ventafrom desde $420K5–27
151 bed1 hab · 1 ba651 sq ft$4694 sales4 ventas#2015 · $290KJun 2026jun 2026NoneNinguna8–32
171 bed1 hab · 1 ba651 sq ft$4843 sales3 ventas#2117 · $305KMay 2025may 2025NoneNinguna21–30
192 bed2 hab · 2 ba1,036 sq ft$4553 sales3 ventas#719 · $425KNov 2025nov 2025NoneNinguna7–33

Own at The Loft 2? Your line is the best guide to your price. Enter your unit and see an estimate built from your own line’s sales.¿Es propietario en The Loft 2? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.

Estimate my unitEstimar mi unidad →

A line is the last two digits of the unit number (#2005 is line 05). Medians of 38 MIAMI MLS closed sales at 133 NE 2nd Ave, Nov 2024 to Jul 2026; a line with homes of clearly different sizes is shown on separate rows, and lines with fewer than two sales are left out. Asking prices from active listings on October 19, 2026. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 38 ventas cerradas en MIAMI MLS en 133 NE 2nd Ave, nov 2024 a jul 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al October 19, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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