Dua Miami (SLS Brickell) Condos, Brickell, Miami | Prices, Sold Data & Building Guide
SLS Brickell Residences, 1300 S Miami Ave, Brickell
The Building FileExpediente del Edificio

Dua Miami Formerly SLS BrickellAntes SLS Brickell

1300 S Miami Ave, Brickell. Hotel-branded residences, formerly SLS Brickell and now Dua Miami. Every residence currently for sale or rent in the tower, live from the MLS.1300 S Miami Ave, Brickell. Residencias de marca hotelera, antes SLS Brickell y hoy Dua Miami. Cada residencia actualmente en venta o renta en la torre, en vivo del MLS.

Own here?¿Es propietario?Track your home’s valueSiga el valor de su propiedad
SpecificationEspecificación
MIAMI MLS · UPDATED DAILYMIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
DeveloperDesarrollador
The Related Group
ArchitectArquitecto
Arquitectonica
CompletedTerminado
2016
StoriesPisos
54
ResidencesResidencias
450
NeighborhoodBarrio
Brickell →
FILE MAINTAINED BY LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLSEXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
WalkA pie98TransitTransporte89BikeBici79Walk Score® by Redfin
Brickell, MiamiRentalsRentasCondo associationAsociación

SLS Brickell (Dua Miami): Building FactsSLS Brickell (Dua Miami): Datos del Edificio

Pet PolicyMascotas
Pets welcome, no weight limitMascotas sin límite de peso
No pet fee.Sin cargo por mascota.
HOA FeesMantenimiento
≈ $1.42 per SF / month≈ $1.42 por pie² / mes
Lease requires 1-month common-area deposit + $100/person application.La renta requiere depósito de 1 mes + $100 por solicitante.
Pricing TodayPrecios Hoy
See Market activity aboveVer Actividad del mercado arriba
Median closed price per SF, refreshed weekly from MIAMI MLS closings.Precio mediano cerrado por pie², actualizado cada semana con cierres del MIAMI MLS.
Hotel BrandMarca Hotelera
Dua Miami since 2024Dua Miami desde 2024
Formerly SLS. MLS listings now use both names.Antes SLS. Los listados del MLS usan ambos nombres.
Key AmenitiesAmenidades
Altitude pool deck + rooftop poolDeck Altitude + piscina en azotea
Spa, on-site dining, 24/7 concierge and valet.Spa, restaurantes en el edificio, concierge 24/7.

Updated July 2026. Policies and fees are set by the condominium association and can change; always confirm current rules with the association before buying or leasing.Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Market activityActividad del mercado
Closed salesVentas cerradas
20
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median closed pricePrecio mediano
$630,000
Across 20 salesEn 20 ventas
Price rangeRango de precios
$467,000 – $4,300,000
Lowest to highest closingDe menor a mayor cierre
Median price / SFPrecio mediano / pie²
$759
From 20 sales reporting sizeDe 20 ventas con superficie
Sold vs askingCierre vs precio pedido
95.4%
Median of 41 sales, last 24 months, 0 over askingMediana de 41 ventas, 24 meses, 0 por encima del pedido
List to closeDe listado a cierre
101 days
Median of 41 sales, last 24 months, escrow includedMediana de 41 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Closed leasesRentas cerradas
112
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median rentRenta mediana
$4,475/mo
Across 112 leasesEn 112 rentas
UnitsUnidades

Units at SLS Brickell.Unidades en SLS Brickell.

40 for sale40 en venta →23 for rent23 en renta →
40 residences for sale in this building, live from the MIAMI MLS40 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
View all in full search →Ver todo en búsqueda completa →
Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Recently sold in MiamiVendidos recientemente Brickell market pulsePulso del mercado Brickell Open in full searchAbrir en búsqueda completaMortgage calculatorCalculadora de hipotecaRecertification calculatorCalculadora de recertificación
23 residences for rent in this building, live from the MIAMI MLS23 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
View all in full search →Ver todo en búsqueda completa →
Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Open rentals in full searchAbrir rentas en búsqueda completa Ask Li about renting hereConsultar a Li sobre rentas

Past sales at SLS Brickell.Ventas anteriores en SLS Brickell.

Real closings in this tower from the last two years, your comp sheet for any unit upstairs.Cierres reales en esta torre de los últimos dos años, sus comparables para cualquier unidad.

Median recent closing ~$755 / SF across 19 recorded sales (Sep 2025 to May 2026)Cierre reciente mediano ~$755 / SF en 19 ventas registradas (sep 2025 a may 2026)
UnitUnidadSoldVendidoBdBaSq FtSold PricePrecio$/SF
#1003May 13, 202612880$560,000$636
#2810Apr 15, 2026221,155$815,000$706
#1503Apr 10, 202612880$595,000$676
#3808Apr 8, 202611649$490,000$755
#4704Mar 11, 202611699$620,000$887
#UPH2Mar 11, 2026332,195$4,300,000$1,959
#4511Mar 5, 202622868$650,000$749
#4303Feb 25, 202612880$650,000$739
#2508Feb 9, 202611649$495,000$763
#2209Jan 29, 202622961$467,700$487
#PH5209Jan 14, 202622999$780,000$781
#PH5210Jan 5, 2026321,709$1,157,500$677
#4205Dec 17, 2025221,281$1,150,000$898
#4710Dec 9, 2025221,155$880,000$762
#3901Dec 1, 2025221,279$850,000$665
#1701Oct 8, 2025221,279$885,000$692
#4601Oct 4, 2025221,279$1,200,000$938
#2208Sep 19, 202511649$520,000$801
#3405Sep 15, 2025221,281$970,000$757

Source: Miami-Dade County public records. Recorded deeds only; nominal and non-arms-length transfers excluded.Fuente: registros públicos del Condado de Miami-Dade. Solo escrituras registradas; se excluyen transferencias nominales.

Past rentals.Rentas anteriores.

Closed leases recorded in this tower. What tenants actually paid, not asking prices.Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnitUnidadLeasedRentadoBdBaSq FtRentRenta
#2207Oct 16, 202611570$3,250/mo
#1705Oct 14, 2026331,281$6,000/mo
#4308Oct 9, 202612649$3,400/mo
#2504Oct 1, 202611699$3,750/mo
#2501Oct 1, 2026221,279$5,500/mo
#2905Oct 1, 2026331,280$6,750/mo
#4108Sep 14, 202612649$3,500/mo
#2610Sep 10, 2026221,155$4,800/mo
#4002Sep 4, 2026221,320$5,400/mo
#3808Sep 1, 202612649$3,600/mo
#1908Sep 1, 202612649$3,200/mo
#1103Sep 1, 202612995$4,000/mo
#4508Sep 1, 202612649$4,000/mo
#2205Sep 1, 2026331,281$7,600/mo
#2901Sep 1, 2026221,279$6,250/mo

Source: MIAMI MLS closed leases. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Ask Li what your unit could rent for: contact Li.Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Private ShowingsVisitas Privadas

Touring SLS Brickell?¿Visitar SLS Brickell?

Li tours this building with clients regularly, lines, views, HOA realities and which units to skip. Off-market units included.Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

Schedule With LiAgendar Con Li
Price by linePrecio por línea

Every line at SLS Brickell Residences, by what it actually sold forCada línea de SLS Brickell Residences, por lo que realmente se vendió

Same building, same bedroom count, very different prices. Line 07 one-bedrooms have closed at a median of $875 per sq ft; line 03 at $679. That is 29% apart, and a building-wide average hides it.Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 07, las unidades de 1 habitaciones han cerrado a una mediana de $875 por pie cuadrado; en la línea 03, a $679. Un 29% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LineLíneaLayoutDistribuciónMedian $/sq ftMediana $/pie²Last saleÚltima ventaOn the marketEn el mercadoFloors soldPisos vendidos
012 bed2 hab · 2 ba1,279 sq ft$7045 sales5 ventas#3601 · $980KJun 2026jun 20263 for sale3 en ventafrom desde $869K19–46
022 bed2 hab · 2 ba1,088 sq ft$7012 sales2 ventas#3402 · $800KSep 2026sep 20263 for sale3 en ventafrom desde $820K15–34
031 bed1 hab · 2 ba880 sq ft$6794 sales4 ventas#1003 · $560KMay 2026may 20263 for sale3 en ventafrom desde $650K10–43
041 bed1 hab · 1 ba699 sq ft$8013 sales3 ventas#2404 · $560KAug 2026ago 20263 for sale3 en ventafrom desde $600K10–47
053 bed3 hab · 3 ba1,281 sq ft$8983 sales3 ventas#4205 · $1.15MDec 2025dic 20252 for sale2 en ventafrom desde $995K25–42
063 bed3 hab · 3 ba1,154 sq ft$8073 sales3 ventas#2306 · $980KMar 2025mar 20252 for sale2 en ventafrom desde $965K19–23
071 bed1 hab · 1 ba570 sq ft$8753 sales3 ventas#1107 · $467KJul 2026jul 20263 for sale3 en ventafrom desde $499K11–44
081 bed1 hab · 2 ba649 sq ft$7633 sales3 ventas#3808 · $490KApr 2026abr 20264 for sale4 en ventafrom desde $500K12–38
092 bed2 hab · 3 ba961 sq ft$6922 sales2 ventas#2209 · $670KAug 2025ago 20251 for sale1 en ventafrom desde $720K22–26
102 bed2 hab · 2 ba1,155 sq ft$7084 sales4 ventas#2810 · $815KApr 2026abr 20265 for sale5 en ventafrom desde $799K16–47

Own at SLS Brickell Residences? Your line is the best guide to your price. Enter your unit and see an estimate built from your own line’s sales.¿Es propietario en SLS Brickell Residences? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.

Estimate my unitEstimar mi unidad →

A line is the last two digits of the unit number (#2005 is line 05). Medians of 41 MIAMI MLS closed sales at 1300 S Miami Ave, Nov 2024 to Oct 2026; a line with homes of clearly different sizes is shown on separate rows, and lines with fewer than two sales are left out. Asking prices from active listings on October 19, 2026. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 41 ventas cerradas en MIAMI MLS en 1300 S Miami Ave, nov 2024 a oct 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al October 19, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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About Dua Miami (SLS Brickell)Sobre Dua Miami (SLS Brickell)

SLS Brickell is a hotel-branded tower at 1300 South Miami Avenue, with residences above a hotel that was rebranded from SLS to Dua Miami in 2024. Architecture is by Arquitectonica, with interiors by Philippe Starck and yoo. MLS listings for the residences now carry both names.

Completed in 2016, the tower offers two pools, a spa, a fitness center and 24-hour hotel service in the heart of Brickell’s restaurant and nightlife district. Below you’ll find every SLS Brickell residence currently for sale or for rent, live from the MLS.

SLS Brickell es una torre de marca hotelera en 1300 South Miami Avenue, con residencias sobre un hotel que cambió de SLS a Dua Miami en 2024. La arquitectura es de Arquitectonica, con interiores de Philippe Starck y yoo. Los listados del MLS de las residencias usan hoy ambos nombres.

Terminada en 2016, la torre ofrece dos piscinas, spa, gimnasio y servicio de hotel 24 horas en el corazón del distrito gastronómico y de vida nocturna de Brickell. Abajo encontrará cada residencia de SLS Brickell actualmente en venta o renta, en vivo del MLS.

Questions

SLS Brickell, Frequently Asked QuestionsSLS Brickell, preguntas frecuentes

Where is SLS Brickell located?¿Dónde está ubicado SLS Brickell?

SLS Brickell (Dua Miami) is at 1300 South Miami Avenue in Brickell, Miami, steps from Brickell City Centre.SLS Brickell (Dua Miami) está en 1300 South Miami Avenue, en Brickell, Miami, a pasos de Brickell City Centre.

Who built SLS Brickell?¿Quién construyó SLS Brickell?

It was developed by Related Group, with architecture by Arquitectonica and interiors by Philippe Starck, completed in 2016.Fue desarrollado por Related Group, con arquitectura de Arquitectonica e interiores de Philippe Starck, y se completó en 2016.

How many units does SLS Brickell have?¿Cuántas unidades tiene SLS Brickell?

Roughly 450 residences across 54 stories.Aproximadamente 450 residencias distribuidas en 54 pisos.

What amenities does SLS Brickell offer?¿Qué amenidades ofrece SLS Brickell?

A rooftop pool, a 200-foot pool terrace with cabanas, a spa and fitness center, concierge and on-site dining.Una piscina en la azotea, una terraza de piscina de 200 pies con cabañas, spa y gimnasio, conserjería y restaurante en el edificio.

Is SLS Brickell now called Dua Miami?¿SLS Brickell ahora se llama Dua Miami?

Yes. The hotel at 1300 South Miami Avenue was rebranded from SLS to Dua Miami in 2024, and MLS listings for the residences now appear under both names. It is the same tower, developed by Related Group with architecture by Arquitectonica.Sí. El hotel en 1300 South Miami Avenue cambió de SLS a Dua Miami en 2024, y los listados del MLS de las residencias aparecen hoy con ambos nombres. Es la misma torre, desarrollada por Related Group con arquitectura de Arquitectonica.

Is SLS Brickell the same building as SLS LUX?¿SLS Brickell es el mismo edificio que SLS LUX?

No. SLS LUX is a separate tower at 801 South Miami Avenue, a few blocks north, with its own association. See the SLS LUX building file.No. SLS LUX es una torre distinta en 801 South Miami Avenue, unas cuadras al norte, con su propia asociación. Vea la ficha de SLS LUX.

Can you rent SLS Brickell (Dua Miami) short term or on Airbnb?¿Se puede rentar en SLS Brickell (Dua Miami) a corto plazo o en Airbnb?

No. The association rule is a 30-day minimum lease, up to three times a year, and the building’s active MLS listings agree: none allows stays shorter than a month, and several state “No Daily Rentals”. Rules can change, so confirm with the association before buying to rent.No. La regla de la asociación es un mínimo de 30 días por contrato, hasta tres veces al año, y los listados activos del MLS del edificio coinciden: ninguno permite estancias de menos de un mes, y varios indican “No Daily Rentals”. Las reglas pueden cambiar, así que confirme con la asociación antes de comprar para rentar.

Service in three languages.Servicio en tres idiomas.

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