The Ritz-Carlton Coconut Grove Condos, Coconut Grove, Miami | Prices, Sold Data & Building Guide
The Ritz-Carlton Coconut Grove, 3400 SW 27th Ave, Coconut Grove
The Building FileExpediente del Edificio

Ritz-Carlton Coconut Grove

3400 SW 27th Ave, Coconut Grove, Hotel-serviced residences with five-star amenities in the Grove. Every residence currently for sale or rent in the building, live from the MLS.3400 SW 27th Ave, Coconut Grove, Residencias con servicio de hotel y amenidades cinco estrellas en el Grove. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.

Own here?¿Es propietario?Track your home’s valueSiga el valor de su propiedad
SpecificationEspecificación
MIAMI MLS · UPDATED DAILYMIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
DeveloperDesarrollador
Terremark
ArchitectArquitecto
Nichols Brosch Wurst Wolfe & Associates
CompletedTerminado
2001
StoriesPisos
22
ResidencesResidencias
213
NeighborhoodBarrio
Coconut Grove →
FILE MAINTAINED BY LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLSEXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
WalkA pie93TransitTransporte49BikeBici80Walk Score® by Redfin
Coconut Grove, MiamiRentalsRentas
The Rules & The NumbersLas Reglas y Los Números

The Ritz-Carlton Coconut Grove: Building FactsThe Ritz-Carlton Coconut Grove: Datos del Edificio

Pet PolicyMascotas
Owners only, 1 petSolo dueños, 1 mascota
Size limits conflict by source; tenants: service animals only.Límites difieren; inquilinos: solo animales de servicio.
HOA FeesMantenimiento
≈ $1.83 per SF / month≈ $1.83 por pie² / mes
Includes water, sewer, trash and hotel privileges.Incluye agua, basura y privilegios del hotel.
Pricing TodayPrecios Hoy
≈ $1,058 per SF closed avg≈ $1,058 por pie² cerrado
List average ≈ $1,620. July 2026. Wide gap: negotiate.Lista ≈ $1,620. Julio 2026. Brecha amplia.
Hotel LivingVida de Hotel
Full Ritz-Carlton privilegesPrivilegios completos Ritz-Carlton
In-room dining and housekeeping; twin towers, 213 residences.Room service y housekeeping; 213 residencias.
Key AmenitiesAmenidades
6,000 SF spa + two poolsSpa de 6,000 pies² + dos piscinas
Heated lap pool, poolside cafe, 24h fitness, valet.Piscina climatizada, café, valet.

Updated July 2026. Policies and fees are set by the condominium association and can change; always confirm current rules with the association before buying or leasing.Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Market activityActividad del mercado
Closed salesVentas cerradas
10
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median closed pricePrecio mediano
$2,012,500
Across 10 salesEn 10 ventas
Price rangeRango de precios
$823,990 – $3,500,000
Lowest to highest closingDe menor a mayor cierre
Median price / SFPrecio mediano / pie²
$1,204
From 10 sales reporting sizeDe 10 ventas con superficie
Sold vs askingCierre vs precio pedido
92.1%
Median of 15 sales, last 24 months, 0 over askingMediana de 15 ventas, 24 meses, 0 por encima del pedido
List to closeDe listado a cierre
114 days
Median of 15 sales, last 24 months, escrow includedMediana de 15 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Closed leasesRentas cerradas
6
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median rentRenta mediana
$10,000/mo
Across 6 leasesEn 6 rentas
UnitsUnidades
4 for sale4 en venta →2 for rent2 en renta →
4 residences for sale in this building, live from the MIAMI MLS4 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
View all in full search →Ver todo en búsqueda completa →
Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Recently sold in MiamiVendidos recientemente Coconut Grove market pulsePulso del mercado Coconut Grove Open in full searchAbrir en búsqueda completaMortgage calculatorCalculadora de hipotecaRecertification calculatorCalculadora de recertificación
2 residences for rent in this building, live from the MIAMI MLS2 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
View all in full search →Ver todo en búsqueda completa →
Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Open rentals in full searchAbrir rentas en búsqueda completa Ask Li about renting hereConsultar a Li sobre rentas

Past sales.Ventas anteriores.

Real recorded closings in this tower, your comp sheet for any unit upstairs.Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Median recent closing ~$1,137 / SF across 20 MLS salesCierre reciente mediano ~$1,137 / SF en 20 ventas MLS
UnitUnidadSoldVendidoBdBaSq FtSold PricePrecio$/SF
#802Sep 25, 2026232,110$3,050,000$1,445
#2102Aug 10, 2026332,114$3,500,000$1,656
#207Aug 10, 2026231,560$1,690,000$1,083
#602Jul 24, 2026232,110$3,100,000$1,469
#1706Jun 12, 2026231,581$1,690,000$1,069
#1902May 14, 2026232,114$2,788,000$1,319
#906May 4, 2026231,540$1,675,000$1,088
#1601Apr 23, 2026231,530$2,250,000$1,471
#302Oct 31, 2025121,060$823,990$777
#1107Oct 23, 2025231,666$1,775,000$1,065
#1102Oct 1, 2025232,110$2,850,000$1,351
#704Sep 25, 2025231,666$1,875,000$1,125
#602Jul 2, 20252—2,110$2,200,000$1,043
#1602Apr 15, 2025232,114$3,200,000$1,514
#304Jan 30, 2025231,530$1,750,000$1,144
#605Sep 30, 2024231,540$1,450,000$942
#802Sep 24, 2024232,110$2,400,000$1,137
#1601Sep 12, 2024231,530$1,759,500$1,150
#1105Jun 21, 2024231,540$1,525,000$990
#1706Apr 29, 2024231,581$1,530,000$968

Source: MIAMI MLS closed sales. Updates automatically as new closings are recorded. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Past rentals.Rentas anteriores.

Closed leases recorded in this tower. What tenants actually paid, not asking prices.Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnitUnidadLeasedRentadoBdBaSq FtRentRenta
#605Aug 1, 2026231,540$10,000/mo
#1206Jul 14, 2026231,540$9,500/mo
#206Jul 1, 2026121,084$6,200/mo
#1105Jun 5, 2026231,540$10,000/mo
#1805Jun 1, 2026232,114$15,500/mo
#201Mar 6, 2026231,530$13,780/mo
#2104Oct 1, 2025342,114$14,500/mo
#1005Oct 1, 2025231,540$8,450/mo
#206Sep 1, 2025121,084$5,800/mo
#705Aug 22, 2025231,540$7,500/mo
#2202Jul 1, 2025344,935$48,000/mo
#1105May 1, 2025231,540$12,500/mo
#906Apr 14, 2025231,540$8,500/mo
#1702Apr 1, 2025332,114$16,000/mo
#206Feb 18, 2025121,084$6,700/mo

Source: MIAMI MLS closed leases. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Ask Li what your unit could rent for: contact Li.Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Private ShowingsVisitas Privadas

Touring Ritz-Carlton?¿Visitar Ritz-Carlton?

Li tours this building with clients regularly, lines, views, HOA realities and which units to skip. Off-market units included.Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

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Price by linePrecio por línea

Every line at The Ritz-Carlton Coconut Grove, by what it actually sold forCada línea de The Ritz-Carlton Coconut Grove, por lo que realmente se vendió

Every line in the building, by what it actually sold for. A line is the same home stacked floor above floor, so its own sales are the best guide to its price.Cada línea del edificio, por lo que realmente se vendió. Una línea es la misma unidad repetida piso tras piso, por eso sus propias ventas son la mejor guía de su precio.

LineLíneaLayoutDistribuciónMedian $/sq ftMediana $/pie²Last saleÚltima ventaOn the marketEn el mercadoFloors soldPisos vendidos
022 bed2 hab · 3 ba2,110–2,114 sq ft$1,4457 sales7 ventas#802 · $3.05MSep 2026sep 2026NoneNinguna6–21
042 bed2 hab · 3 ba1,530–1,666 sq ft$1,1352 sales2 ventas#704 · $1.88MSep 2025sep 20251 for sale1 en ventafrom desde $2.15M3–7
062 bed2 hab · 3 ba1,540–1,581 sq ft$1,0782 sales2 ventas#1706 · $1.69MJun 2026jun 2026NoneNinguna9–17
072 bed2 hab · 3 ba1,560–1,666 sq ft$1,0742 sales2 ventas#207 · $1.69MAug 2026ago 2026NoneNinguna2–11

Own at The Ritz-Carlton Coconut Grove? Your line is the best guide to your price. Enter your unit and see an estimate built from your own line’s sales.¿Es propietario en The Ritz-Carlton Coconut Grove? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.

Estimate my unitEstimar mi unidad →

A line is the last two digits of the unit number (#2005 is line 05). Medians of 15 MIAMI MLS closed sales at 3400 SW 27th Ave, Jan 2025 to Sep 2026; a line with homes of clearly different sizes is shown on separate rows, and lines with fewer than two sales are left out. Asking prices from active listings on October 19, 2026. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 15 ventas cerradas en MIAMI MLS en 3400 SW 27th Ave, ene 2025 a sep 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al October 19, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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