Paramount Miami Worldcenter Condos, Downtown Miami | Prices, Sold Data & Building Guide
Paramount Miami Worldcenter, 851 NE 1st Ave, Downtown Miami
The Building FileExpediente del Edificio

Paramount Miami Worldcenter

851 NE 1st Ave, Downtown Miami, The amenity king of Downtown, soccer field, observatory and more in the sky. Every residence currently for sale or rent in the tower, live from the MLS.851 NE 1st Ave, Downtown Miami, El rey de las amenidades del Downtown, cancha, observatorio y más en el cielo. Cada residencia actualmente en venta o renta en la torre, en vivo del MLS.

Own here?¿Es propietario?Track your home’s valueSiga el valor de su propiedad
SpecificationEspecificación
MIAMI MLS · UPDATED DAILYMIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
DeveloperDesarrollador
Royal Palm Companies
ArchitectArquitecto
Elkus Manfredi
CompletedTerminado
2019
StoriesPisos
58
ResidencesResidencias
569
NeighborhoodBarrio
Downtown Miami →
FILE MAINTAINED BY LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLSEXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
WalkA pie93TransitTransporte100BikeBici73Walk Score® by Redfin
Downtown MiamiRentalsRentasCondo associationAsociación

Paramount Miami Worldcenter: Building FactsParamount Miami Worldcenter: Datos del Edificio

Pet PolicyMascotas
Pets OK, county-registeredMascotas con registro del condado
Owners and tenants; vaccination records required.Dueños e inquilinos; requiere vacunas.
HOA FeesMantenimiento
≈ $1.76 per SF / month≈ $1.76 por pie² / mes
Includes cable, internet, water and the full amenity stack.Incluye cable, internet, agua y amenidades.
Pricing TodayPrecios Hoy
≈ $611 per SF closed avg≈ $611 por pie² cerrado
List average ≈ $947. July 2026. Very wide gap: negotiate hard.Lista ≈ $947. Julio 2026. Brecha muy amplia.
The StackEl Paquete
Miami's most amenitized towerLa torre más equipada de Miami
Soccer field, boxing studio, basketball, jam room, observatory.Cancha de fútbol, boxeo, básquet, estudio.
Key AmenitiesAmenidades
Rooftop Skydeck + 6-acre deckSkydeck + deck de 6 acres
Resort pools, tennis, golf simulator, dog park, spa.Piscinas resort, tenis, simulador de golf.

Updated July 2026. Policies and fees are set by the condominium association and can change; always confirm current rules with the association before buying or leasing.Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Market activityActividad del mercado
Closed salesVentas cerradas
26
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median closed pricePrecio mediano
$1,019,000
Across 26 salesEn 26 ventas
Price rangeRango de precios
$200,000 – $3,350,000
Lowest to highest closingDe menor a mayor cierre
Median price / SFPrecio mediano / pie²
$617
From 25 sales reporting sizeDe 25 ventas con superficie
Sold vs askingCierre vs precio pedido
96.2%
Median of 49 sales, last 24 months, 1 over askingMediana de 49 ventas, 24 meses, 1 por encima del pedido
List to closeDe listado a cierre
121 days
Median of 49 sales, last 24 months, escrow includedMediana de 49 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Closed leasesRentas cerradas
135
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median rentRenta mediana
$6,500/mo
Across 135 leasesEn 135 rentas
UnitsUnidades
73 for sale73 en venta →43 for rent43 en renta →
73 residences for sale in this building, live from the MIAMI MLS73 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Recently sold in MiamiVendidos recientemente Downtown Miami market pulsePulso del mercado Downtown Miami Open in full searchAbrir en búsqueda completaMortgage calculatorCalculadora de hipotecaRecertification calculatorCalculadora de recertificación
43 residences for rent in this building, live from the MIAMI MLS43 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
View all in full search →Ver todo en búsqueda completa →
Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Open rentals in full searchAbrir rentas en búsqueda completa Ask Li about renting hereConsultar a Li sobre rentas

Past sales.Ventas anteriores.

Real recorded closings in this tower, your comp sheet for any unit upstairs.Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Median recent closing ~$617 / SF across 19 MLS salesCierre reciente mediano ~$617 / SF en 19 ventas MLS
UnitUnidadSoldVendidoBdBaSq FtSold PricePrecio$/SF
#504Sep 30, 202601704$390,000$554
#4911Aug 31, 2026453,852$3,350,000$870
#3800Aug 24, 2026121,018$540,000$530
#3006Aug 11, 2026121,173$645,000$550
#1412Aug 5, 2026342,165$1,290,000$596
#3905Jun 30, 2026221,254$645,000$514
#3401Jun 12, 2026342,204$1,475,000$669
#4009Jun 2, 2026231,559$1,275,000$818
#Cabana 15Jun 2, 202601—$200,000—
#2102Jun 2, 202612937$525,000$560
#3512May 27, 2026342,165$1,350,000$624
#3309May 20, 2026231,559$1,050,000$674
#1611Mar 16, 2026342,188$1,350,000$617
#1700Feb 26, 2026121,018$550,000$540
#4410Jan 30, 2026121,185$635,000$536
#4011Jan 21, 2026442,188$1,553,500$710
#2904Dec 31, 2025221,185$590,000$498
#4207Dec 29, 2025231,547$975,000$630
#3907Dec 19, 2025231,547$988,000$639
#3005Dec 17, 2025221,254$785,000$626

Source: MIAMI MLS closed sales. Updates automatically as new closings are recorded. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Past rentals.Rentas anteriores.

Closed leases recorded in this tower. What tenants actually paid, not asking prices.Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnitUnidadLeasedRentadoBdBaSq FtRentRenta
#2408Oct 5, 2026231,498$7,000/mo
#3708Oct 2, 2026331,498$8,000/mo
#1802Oct 1, 202612937$5,800/mo
#3201Oct 1, 2026342,204$14,250/mo
#4107Oct 1, 2026331,547$7,000/mo
#806Sep 25, 2026221,178$4,700/mo
#3007Sep 23, 2026231,547$7,500/mo
#2501Sep 22, 2026342,204$9,000/mo
#4109Sep 15, 2026231,753$8,000/mo
#2308Sep 8, 2026231,498$7,500/mo
#1409Sep 7, 2026231,559$8,100/mo
#3706Sep 4, 2026121,173$4,800/mo
#3911Sep 1, 2026342,188$9,500/mo
#3900Sep 1, 2026121,018$5,300/mo
#2301Sep 1, 2026342,204$9,900/mo

Source: MIAMI MLS closed leases. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Ask Li what your unit could rent for: contact Li.Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Private ShowingsVisitas Privadas

Touring Paramount?¿Visitar Paramount?

Li tours this building with clients regularly, lines, views, HOA realities and which units to skip. Off-market units included.Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

Schedule With LiAgendar Con Li
Price by linePrecio por línea

Every line at Paramount Miami Worldcenter, by what it actually sold forCada línea de Paramount Miami Worldcenter, por lo que realmente se vendió

Same building, same bedroom count, very different prices. Line 09 two-bedrooms have closed at a median of $674 per sq ft; line 04 at $502. That is 34% apart, and a building-wide average hides it.Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 09, las unidades de 2 habitaciones han cerrado a una mediana de $674 por pie cuadrado; en la línea 04, a $502. Un 34% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LineLíneaLayoutDistribuciónMedian $/sq ftMediana $/pie²Last saleÚltima ventaOn the marketEn el mercadoFloors soldPisos vendidos
001 bed1 hab · 2 ba1,018 sq ft$5403 sales3 ventas#3800 · $540KAug 2026ago 20263 for sale3 en ventafrom desde $655K17–41
013 bed3 hab · 4 ba2,204 sq ft$5786 sales6 ventas#3401 · $1.48MJun 2026jun 20265 for sale5 en ventafrom desde $1.37M23–49
021 bed1 hab · 2 ba937 sq ft$6063 sales3 ventas#2102 · $525KJun 2026jun 20267 for sale7 en ventafrom desde $529K21–38
042 bed2 hab · 2 ba1,185 sq ft$5023 sales3 ventas#2904 · $590KDec 2025dic 20251 for sale1 en ventafrom desde $970K19–29
052 bed2 hab · 2 ba1,254 sq ft$6124 sales4 ventas#3905 · $645KJun 2026jun 20263 for sale3 en ventafrom desde $869K27–39
061 bed1 hab · 2 ba1,173 sq ft$5522 sales2 ventas#3006 · $645KAug 2026ago 20267 for sale7 en ventafrom desde $615K29–30
072 bed2 hab · 3 ba1,531–1,547 sq ft$6294 sales4 ventas#4207 · $975KDec 2025dic 20251 for sale1 en ventafrom desde $1.03M9–42
082 bed2 hab · 3 ba1,498 sq ft$5542 sales2 ventas#4308 · $830KMar 2025mar 20259 for sale9 en ventafrom desde $850K23–43
092 bed2 hab · 3 ba1,552–1,559 sq ft$6743 sales3 ventas#4009 · $1.27MJun 2026jun 20261 for sale1 en ventafrom desde $1.3M9–40
113 bed3 hab · 4 ba2,188 sq ft$7315 sales5 ventas#1611 · $1.35MMar 2026mar 20266 for sale6 en ventafrom desde $1.35M16–41
123 bed3 hab · 4 ba2,165–2,172 sq ft$5965 sales5 ventas#1412 · $1.29MAug 2026ago 20264 for sale4 en ventafrom desde $1.34M11–35

Own at Paramount Miami Worldcenter? Your line is the best guide to your price. Enter your unit and see an estimate built from your own line’s sales.¿Es propietario en Paramount Miami Worldcenter? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.

Estimate my unitEstimar mi unidad →

A line is the last two digits of the unit number (#2005 is line 05). Medians of 49 MIAMI MLS closed sales at 851 NE 1st Ave, Dec 2024 to Sep 2026; a line with homes of clearly different sizes is shown on separate rows, and lines with fewer than two sales are left out. Asking prices from active listings on October 19, 2026. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 49 ventas cerradas en MIAMI MLS en 851 NE 1st Ave, dic 2024 a sep 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al October 19, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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About Paramount Miami WorldcenterSobre Paramount Miami Worldcenter

Paramount Miami Worldcenter rises at the heart of Miami Worldcenter, one of the largest urban developments in the U.S. It is best known for an enormous sky amenity deck, complete with a soccer field, observatory, boxing studio, a recording “jam room” and resort pools.

Completed in 2019, its residences sit steps from Worldcenter’s shops and dining and a short walk from the Brightline station. Below you’ll find every Paramount Miami Worldcenter condo currently for sale or for rent, live from the MLS.

Paramount Miami Worldcenter se eleva en el corazón de Miami Worldcenter, uno de los mayores desarrollos urbanos de EE. UU. Es célebre por una enorme cubierta de amenidades en las alturas, con cancha de fútbol, observatorio, estudio de boxeo, una “jam room” de grabación y piscinas tipo resort.

Terminada en 2019, sus residencias están a pasos de las tiendas y restaurantes de Worldcenter y a poca distancia de la estación de Brightline. Abajo encontrará cada condominio de Paramount Miami Worldcenter actualmente en venta o renta, en vivo del MLS.

Service in three languages.Servicio en tres idiomas.

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