Mr. C Residences Coconut Grove Condos, Coconut Grove, Miami | Prices, Sold Data & Building Guide
Mr. C Residences Coconut Grove, 2655 S Bayshore Dr, Coconut Grove
The Building FileExpediente del Edificio

Mr. C Residences, Coconut Grove

2655 S Bayshore Dr, Coconut Grove, Cipriani-family hospitality over the Grove’s marina, brand new. Every residence currently for sale or rent in the tower, live from the MLS.2655 S Bayshore Dr, Coconut Grove, Hospitalidad de la familia Cipriani sobre la marina del Grove, completamente nuevo. Cada residencia actualmente en venta o renta en la torre, en vivo del MLS.

Own here?¿Es propietario?Track your home’s valueSiga el valor de su propiedad
SpecificationEspecificación
MIAMI MLS · UPDATED DAILYMIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
DeveloperDesarrollador
Terra Group
ArchitectArquitecto
Arquitectonica
CompletedTerminado
2024
StoriesPisos
20
ResidencesResidencias
118
NeighborhoodBarrio
Coconut Grove →
FILE MAINTAINED BY LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLSEXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
WalkA pie84TransitTransporte51BikeBici83Walk Score® by Redfin
Coconut Grove, MiamiRentalsRentasCondo associationAsociación
The Rules & The NumbersLas Reglas y Los Números

Mr. C Residences Coconut Grove: Building FactsMr. C Residences Coconut Grove: Datos del Edificio

Pet PolicyMascotas
Owners & tenants: no restrictionsDueños e inquilinos: sin restricciones
No published limits or fees.Sin límites ni cargos publicados.
HOA FeesMantenimiento
≈ $2.82 per SF / month≈ $2.82 por pie² / mes
Includes cable, WiFi, water and the Bellini bar deck.Incluye cable, WiFi, agua y el bar Bellini.
Pricing TodayPrecios Hoy
≈ $1,810 per SF closed avg≈ $1,810 por pie² cerrado
List averages ≈ $2,017-2,508 by source. July 2026.Listas ≈ $2,017-2,508 según fuente.
The FamilyLa Familia
First Mr. C residences in MiamiLas primeras residencias Mr. C
By the Cipriani family with Terra; delivered 2024 by Regatta Park.De la familia Cipriani con Terra; 2024.
Key AmenitiesAmenidades
Bellini bar + two poolsBar Bellini + dos piscinas
Cafe with in-home delivery, spa, yoga and Peloton studios, butler.Café con entrega, spa, mayordomo.

Updated July 2026. Policies and fees are set by the condominium association and can change; always confirm current rules with the association before buying or leasing.Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Market activityActividad del mercado
Closed salesVentas cerradas
10
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median closed pricePrecio mediano
$2,511,250
Across 10 salesEn 10 ventas
Price rangeRango de precios
$999,000 – $12,512,819
Lowest to highest closingDe menor a mayor cierre
Median price / SFPrecio mediano / pie²
$2,011
From 10 sales reporting sizeDe 10 ventas con superficie
Sold vs askingCierre vs precio pedido
100.0%
Median of 24 sales, last 24 months, 0 over askingMediana de 24 ventas, 24 meses, 0 por encima del pedido
List to closeDe listado a cierre
98 days
Median of 24 sales, last 24 months, escrow includedMediana de 24 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Closed leasesRentas cerradas
12
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median rentRenta mediana
$8,400/mo
Across 12 leasesEn 12 rentas
UnitsUnidades
4 for sale4 en venta →2 for rent2 en renta →
4 residences for sale in this building, live from the MIAMI MLS4 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
View all in full search →Ver todo en búsqueda completa →
Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Recently sold in MiamiVendidos recientemente Coconut Grove market pulsePulso del mercado Coconut Grove Open in full searchAbrir en búsqueda completaMortgage calculatorCalculadora de hipotecaRecertification calculatorCalculadora de recertificación
2 residences for rent in this building, live from the MIAMI MLS2 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
View all in full search →Ver todo en búsqueda completa →
Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Open rentals in full searchAbrir rentas en búsqueda completa Ask Li about renting hereConsultar a Li sobre rentas

Past sales.Ventas anteriores.

Real recorded closings in this tower, your comp sheet for any unit upstairs.Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Median recent closing ~$1,889 / SF across 19 MLS salesCierre reciente mediano ~$1,889 / SF en 19 ventas MLS
UnitUnidadSoldVendidoBdBaSq FtSold PricePrecio$/SF
#1412Sep 10, 2026331,540$3,172,500$2,060
#1709Sep 2, 202623905$1,790,000$1,978
#LPHJul 7, 2026566,611$16,150,000$2,443
#1212Jun 26, 2026341,694$3,150,000$1,860
#1401Jun 26, 2026444,812$12,512,819$2,600
#805Jun 2, 202622897$1,650,000$1,839
#1412May 29, 2026331,694$3,200,000$1,889
#LPH 2012Apr 7, 2026341,662$3,535,000$2,127
#1602Feb 25, 202635—$6,250,000—
#1409Feb 18, 202623905$1,850,000$2,044
#902Dec 30, 20253—2,623$6,000,000$2,287
#1007Dec 29, 202511670$999,000$1,491
#1407Dec 5, 202511764$1,150,000$1,505
#1601Oct 9, 2025442,715$6,400,000$2,357
#705Sep 30, 2025221,016$1,840,000$1,811
#1606Aug 1, 202523964$1,565,000$1,623
#1010Apr 21, 2025221,023$1,750,000$1,711
#1109Mar 14, 2025231,005$1,815,000$1,806
#505Feb 27, 2025221,046$1,470,000$1,405
#1702-06Jan 10, 2025553,636$8,620,875$2,371

Source: MIAMI MLS closed sales. Updates automatically as new closings are recorded. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Past rentals.Rentas anteriores.

Closed leases recorded in this tower. What tenants actually paid, not asking prices.Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnitUnidadLeasedRentadoBdBaSq FtRentRenta
#706Oct 2, 2026231,158$10,500/mo
#908Jul 27, 202611593$9,000/mo
#1708Jun 15, 202611593$7,500/mo
#807Jun 8, 202611555$7,000/mo
#1607May 1, 202611555$6,000/mo
#1007Apr 17, 202611764$7,500/mo
#1107Apr 6, 202611555$6,500/mo
#909Jan 16, 202623—$12,500/mo
#405Dec 19, 202522875$8,300/mo
#910Dec 12, 202522942$12,500/mo
#1406Dec 1, 202523886$12,000/mo
#705Dec 1, 2025221,016$8,500/mo
#1106Aug 15, 202523886$8,000/mo
#1805Aug 10, 2025221,046$9,900/mo
#909Dec 19, 202423—$10,500/mo

Source: MIAMI MLS closed leases. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Ask Li what your unit could rent for: contact Li.Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Private ShowingsVisitas Privadas

Touring Mr. C?¿Visitar Mr. C?

Li tours this building with clients regularly, lines, views, HOA realities and which units to skip. Off-market units included.Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

Schedule With LiAgendar Con Li
Price by linePrecio por línea

Every line at Mr. C Residences Coconut Grove, by what it actually sold forCada línea de Mr. C Residences Coconut Grove, por lo que realmente se vendió

Same building, same bedroom count, very different prices. Line 09 two-bedrooms have closed at a median of $1,978 per sq ft; line 10 at $1,711. That is 16% apart, and a building-wide average hides it.Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 09, las unidades de 2 habitaciones han cerrado a una mediana de $1,978 por pie cuadrado; en la línea 10, a $1,711. Un 16% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LineLíneaLayoutDistribuciónMedian $/sq ftMediana $/pie²Last saleÚltima ventaOn the marketEn el mercadoFloors soldPisos vendidos
023 bed3 hab · 5 ba2,623 sq ft$2,3072 sales2 ventas#902 · $6MDec 2025dic 2025NoneNinguna8–9
052 bed2 hab · 2 ba897–1,016 sq ft$1,8252 sales2 ventas#805 · $1.65MJun 2026jun 2026NoneNinguna7–8
071 bed1 hab · 1 ba670–764 sq ft$1,4982 sales2 ventas#1007 · $999KDec 2025dic 2025NoneNinguna10–14
092 bed2 hab · 3 ba905–1,005 sq ft$1,9783 sales3 ventas#1709 · $1.79MSep 2026sep 2026NoneNinguna11–17
102 bed2 hab · 2 ba1,023–1,134 sq ft$1,7113 sales3 ventas#1010 · $1.75MApr 2025abr 2025NoneNinguna9–16
123 bed3 hab · 3 ba1,540–1,694 sq ft$1,8893 sales3 ventas#1412 · $3.17MSep 2026sep 2026NoneNinguna12–14

Own at Mr. C Residences Coconut Grove? Your line is the best guide to your price. Enter your unit and see an estimate built from your own line’s sales.¿Es propietario en Mr. C Residences Coconut Grove? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.

Estimate my unitEstimar mi unidad →

A line is the last two digits of the unit number (#2005 is line 05). Medians of 24 MIAMI MLS closed sales at 2655 S Bayshore Dr, Nov 2024 to Sep 2026; a line with homes of clearly different sizes is shown on separate rows, and lines with fewer than two sales are left out. Asking prices from active listings on October 19, 2026. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 24 ventas cerradas en MIAMI MLS en 2655 S Bayshore Dr, nov 2024 a sep 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al October 19, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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