Marina Blue Condos, Downtown Miami | Prices, Sold Data & Building Guide
Marina Blue, 888 Biscayne Blvd, Downtown Miami
The Building FileExpediente del Edificio

Marina Blue, Downtown

888 Biscayne Blvd, Downtown Miami, a 57-story bayfront tower overlooking Museum Park. Every residence currently for sale or rent in the building, live from the MLS.888 Biscayne Blvd, Downtown Miami, una torre de 57 pisos frente a la bahía con vista a Museum Park. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.

Own here?¿Es propietario?Track your home’s valueSiga el valor de su propiedad
SpecificationEspecificación
MIAMI MLS · UPDATED DAILYMIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
DeveloperDesarrollador
Hyperion Development
ArchitectArquitecto
Arquitectonica
CompletedTerminado
2008
StoriesPisos
57
ResidencesResidencias
516
NeighborhoodBarrio
FILE MAINTAINED BY LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLSEXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS

Marina Blue: Building FactsMarina Blue: Datos del Edificio

Pet PolicyMascotas
2 pets, up to 45 lbs each2 mascotas, hasta 45 lbs cada una
Tenants pay a $500 association pet fee.Inquilinos pagan $500 a la asociación.
HOA FeesMantenimiento
≈ $1.03 per SF / month≈ $1.03 por pie² / mes
Among the lowest on Biscayne Boulevard.De los más bajos de Biscayne Boulevard.
Pricing TodayPrecios Hoy
Typical closings ≈ $557-658 per SFCierres típicos ≈ $557-658 por pie²
List average ≈ $736; 6-month avg skewed by a penthouse sale. July 2026.Lista ≈ $736; promedio sesgado por un penthouse.
The ViewsLas Vistas
Water views from every unitVistas al agua desde cada unidad
Arquitectonica glass; 18 lofts with 18-ft ceilings.Cristal de Arquitectonica; 18 lofts.
Key AmenitiesAmenidades
Sunrise + sunset infinity poolsPiscinas infinitas
Sand volleyball, putting green, gym, 24h valet.Vóley de arena, putting green, valet.

Updated July 2026. Policies and fees are set by the condominium association and can change; always confirm current rules with the association before buying or leasing.Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Market activityActividad del mercado
Closed salesVentas cerradas
14
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median closed pricePrecio mediano
$547,500
Across 14 salesEn 14 ventas
Price rangeRango de precios
$450,000 – $3,300,000
Lowest to highest closingDe menor a mayor cierre
Median price / SFPrecio mediano / pie²
$617
From 14 sales reporting sizeDe 14 ventas con superficie
Sold vs askingCierre vs precio pedido
95.6%
Median of 29 sales, last 24 months, 1 over askingMediana de 29 ventas, 24 meses, 1 por encima del pedido
List to closeDe listado a cierre
119 days
Median of 29 sales, last 24 months, escrow includedMediana de 29 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Closed leasesRentas cerradas
88
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median rentRenta mediana
$3,875/mo
Across 88 leasesEn 88 rentas
UnitsUnidades
20 for sale20 en venta →10 for rent10 en renta →
20 residences for sale in this building, live from the MIAMI MLS20 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Recently sold in MiamiVendidos recientemente Downtown Miami market pulsePulso del mercado Downtown Miami Open in full searchAbrir en búsqueda completaMortgage calculatorCalculadora de hipotecaRecertification calculatorCalculadora de recertificación
10 residences for rent in this building, live from the MIAMI MLS10 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
View all in full search →Ver todo en búsqueda completa →
Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Open rentals in full searchAbrir rentas en búsqueda completa Ask Li about renting hereConsultar a Li sobre rentas

Past sales.Ventas anteriores.

Real recorded closings in this tower, your comp sheet for any unit upstairs.Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Median recent closing ~$615 / SF across 20 MLS salesCierre reciente mediano ~$615 / SF en 20 ventas MLS
UnitUnidadSoldVendidoBdBaSq FtSold PricePrecio$/SF
#2701Sep 30, 2026221,315$700,000$532
#1811Sep 14, 202612845$450,000$533
#2002Sep 3, 202612843$492,500$584
#3506Aug 20, 202612948$585,000$617
#3702Jul 10, 20261—843$520,000$617
#PH 5704May 19, 2026342,703$3,300,000$1,221
#4011May 13, 202612845$540,000$639
#1009May 11, 2026221,220$680,000$557
#3111Apr 6, 202612845$520,000$615
#5102Feb 26, 202612843$555,000$658
#2103Dec 4, 202512943$500,000$530
#1210Nov 24, 202512845$536,000$634
#4106Nov 14, 202512948$600,000$633
#5507/5607Oct 24, 2025342,663$1,900,000$713
#2012Oct 10, 2025221,318$770,000$584
#2910Sep 17, 202512845$595,000$704
#2501Aug 27, 2025221,315$715,000$544
#4401Aug 25, 2025221,315$735,000$559
#4810Jul 15, 2025231,255$740,000$590
#1805Jul 11, 2025221,322$750,000$567

Source: MIAMI MLS closed sales. Updates automatically as new closings are recorded. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Past rentals.Rentas anteriores.

Closed leases recorded in this tower. What tenants actually paid, not asking prices.Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnitUnidadLeasedRentadoBdBaSq FtRentRenta
#3611Oct 15, 202612845$3,600/mo
#4005Oct 9, 2026221,198$4,700/mo
#3306Oct 7, 202612948$3,500/mo
#5301Oct 6, 2026221,315$6,000/mo
#2510Oct 6, 202612845$3,600/mo
#2403Oct 1, 202612943$3,500/mo
#5207Sep 22, 2026231,318$6,500/mo
#1601Sep 21, 2026221,315$5,000/mo
#2211Sep 16, 202612845$3,500/mo
#3701Sep 13, 2026221,315$5,000/mo
#4804Sep 11, 2026221,208$5,250/mo
#812Aug 25, 2026221,327$4,300/mo
#5112Aug 17, 2026221,952$12,000/mo
#3907Aug 12, 202612833$4,100/mo
#3310Aug 11, 202612845$3,600/mo

Source: MIAMI MLS closed leases. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Ask Li what your unit could rent for: contact Li.Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Private ShowingsVisitas Privadas

Touring Marina Blue?¿Visitar Marina Blue?

Li tours this building with clients regularly, lines, views, HOA realities and which units to skip. Off-market units included.Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

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Price by linePrecio por línea

Every line at Marina Blue, by what it actually sold forCada línea de Marina Blue, por lo que realmente se vendió

Same building, same bedroom count, very different prices. Line 10 one-bedrooms have closed at a median of $704 per sq ft; line 02 at $617. That is 14% apart, and a building-wide average hides it.Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 10, las unidades de 1 habitaciones han cerrado a una mediana de $704 por pie cuadrado; en la línea 02, a $617. Un 14% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LineLíneaLayoutDistribuciónMedian $/sq ftMediana $/pie²Last saleÚltima ventaOn the marketEn el mercadoFloors soldPisos vendidos
012 bed2 hab · 2 ba1,315 sq ft$5443 sales3 ventas#2701 · $700KSep 2026sep 20263 for sale3 en ventafrom desde $730K25–44
021 bed1 hab · 2 ba843 sq ft$6173 sales3 ventas#2002 · $493KSep 2026sep 2026NoneNinguna20–51
042 bed2 hab · 2 ba1,208 sq ft$6462 sales2 ventas#2804 · $770KApr 2025abr 2025NoneNinguna18–28
052 bed2 hab · 2 ba1,322 sq ft$5712 sales2 ventas#1805 · $750KJul 2025jul 2025NoneNinguna18–42
061 bed1 hab · 2 ba948 sq ft$6333 sales3 ventas#3506 · $585KAug 2026ago 20261 for sale1 en ventafrom desde $620K35–47
092 bed2 hab · 2 ba1,220 sq ft$5552 sales2 ventas#1009 · $680KMay 2026may 20265 for sale5 en ventafrom desde $620K9–10
101 bed1 hab · 2 ba845 sq ft$7043 sales3 ventas#1210 · $536KNov 2025nov 20252 for sale2 en ventafrom desde $599K12–34
111 bed1 hab · 2 ba845 sq ft$6153 sales3 ventas#1811 · $450KSep 2026sep 20263 for sale3 en ventafrom desde $525K18–40
122 bed2 hab · 2 ba1,318 sq ft$5843 sales3 ventas#2012 · $770KOct 2025oct 20251 for sale1 en ventafrom desde $669K20–42

Own at Marina Blue? Your line is the best guide to your price. Enter your unit and see an estimate built from your own line’s sales.¿Es propietario en Marina Blue? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.

Estimate my unitEstimar mi unidad →

A line is the last two digits of the unit number (#2005 is line 05). Medians of 29 MIAMI MLS closed sales at 888 Biscayne Blvd, Oct 2024 to Sep 2026; a line with homes of clearly different sizes is shown on separate rows, and lines with fewer than two sales are left out. Asking prices from active listings on October 19, 2026. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 29 ventas cerradas en MIAMI MLS en 888 Biscayne Blvd, oct 2024 a sep 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al October 19, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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