Hallandale Beach Real Estate | Oceanfront Condos for Sale & Rent

The StoryLa Historia

Why Hallandale Beach.Por qué Hallandale Beach.

Draw a line across S Ocean Dr and you cross a county border, not a coastline. Hallandale Beach is Broward, Golden Beach and Sunny Isles are Miami-Dade, and the water is the same water. What changes is the price. Across the eight buildings on this page there are 109 residences on the market as I write this, from $225,000 to $4,350,000, with the middle of the market asking around $710,000.Traza una línea sobre S Ocean Dr y cruzas el límite de un condado, no la costa. Hallandale Beach es Broward, Golden Beach y Sunny Isles son Miami-Dade, y el agua es la misma. Lo que cambia es el precio. En los ocho edificios de esta página hay 109 residencias en el mercado mientras escribo esto, de $225,000 a $4,350,000, con la mitad del mercado pidiendo alrededor de $710,000.

The skyline here was built in two bursts. The Prince George went up in 1974 and 2080 Ocean Drive in 2002, and then Related Group put three towers on the sand in a row: Beach Club I in 2005, Beach Club II in 2006 and Beach Club III in 2007, 1,255 residences between them. Duo and Ocean Marine Yacht Club followed the same year. Then almost nothing for a decade, until KAR Properties finished 2000 Ocean in 2021 with just 64 residences on 38 floors, which is a completely different kind of building and priced like one.El skyline se construyó en dos oleadas. The Prince George se levantó en 1974 y 2080 Ocean Drive en 2002, y después Related Group puso tres torres seguidas sobre la arena: Beach Club I en 2005, Beach Club II en 2006 y Beach Club III en 2007, 1,255 residencias entre las tres. Duo y Ocean Marine Yacht Club siguieron el mismo año. Luego casi nada durante una década, hasta que KAR Properties terminó 2000 Ocean en 2021 con apenas 64 residencias en 38 pisos, que es otro tipo de edificio y tiene otro precio.

What I would tell a buyer honestly: this is a Broward address with a Miami commute. Aventura Mall is ten minutes south, Fort Lauderdale airport is fifteen minutes north, and Brickell is a real drive at rush hour. Taxes, schools and permits all run through Broward County, not Miami-Dade, which catches people out. And a large share of the inventory here is 1970s to 2000s stock where the association fee and the reserve study matter more than the view does. Read both before you fall in love with a balcony.Lo que le diría a un comprador con honestidad: esta es una dirección de Broward con un trayecto a Miami. Aventura Mall queda diez minutos al sur, el aeropuerto de Fort Lauderdale quince minutos al norte, y Brickell es un viaje real en hora pico. Impuestos, escuelas y permisos pasan por el condado de Broward, no por Miami-Dade, y eso sorprende a mucha gente. Además, buena parte del inventario es de los años setenta a dos mil, donde la cuota de la asociación y el estudio de reservas importan más que la vista. Lee los dos antes de enamorarte de un balcón.

Market Snapshot · Updated July 2026Panorama del Mercado · Actualizado Julio 2026

Hallandale Beach by the numbers.Hallandale Beach en cifras.

$500K

Median Sold PricePrecio Mediano Vendido

Median Days on MarketDias en el Mercado

92.8%

Sold-to-List RatioVenta sobre Lista

19.9

Months of InventoryMeses de Inventario

The cards above are live from the MIAMI MLS and cover closed sales within about a third of a mile of the beach, which is the oceanfront corridor rather than the whole city. Read them next to the asking prices in the buildings on this page: the corridor as a whole clears in the mid five figures per year and around $358 per square foot, while the eight towers listed here ask closer to $700 per foot, because they are the newer and taller end of the same stretch of sand.Las tarjetas de arriba son en vivo del MIAMI MLS y cubren ventas cerradas dentro de aproximadamente un tercio de milla de la playa, es decir el corredor frente al océano y no toda la ciudad. Léelas junto a los precios de lista de los edificios de esta página: el corredor completo cierra alrededor de $358 por pie cuadrado, mientras que las ocho torres aquí listadas piden cerca de $700 por pie, porque son el extremo más nuevo y más alto del mismo tramo de arena.

The BuildingsLos Edificios

Condo Buildings in Hallandale BeachEdificios en Hallandale Beach

10 condo buildings in Hallandale Beach. Sort by price, size, age or what is on the market right now. Sale and rent counts are live from the MIAMI MLS; medians cover the last 12 months of closed transactions in each building.10 edificios de condominios en Hallandale Beach. Ordene por precio, tamaño, año o lo que está en el mercado ahora. Los conteos de venta y renta vienen en vivo del MIAMI MLS; las medianas cubren los últimos 12 meses de cierres en cada edificio.

BuildingEdificio	BuiltAño	UnitsUnidades	For saleEn venta	For rentEn renta	Median saleVenta mediana	$/SF$/pie²	Median rentRenta mediana
2000 Ocean2000 S Ocean Dr	BuiltAño2021	UnitsUnidades64	For saleEn venta9	For rentEn renta2	Median saleVenta med.—	$/SF$/pie²—	Median rentRenta med.—
2080 Ocean Drive2080 S Ocean Dr	BuiltAño2002	UnitsUnidades212	For saleEn venta12	For rentEn renta28	Median saleVenta med.$1,000,0007 salesventas	$/SF$/pie²$676	Median rentRenta med.$4,050/mo12 leasesrentas
Beach Club Tower I1850 S Ocean Dr	BuiltAño2005	UnitsUnidades386	For saleEn venta9	For rentEn renta18	Median saleVenta med.$1,100,00012 salesventas	$/SF$/pie²$617	Median rentRenta med.$5,800/mo29 leasesrentas
Beach Club Tower II1830 S Ocean Dr	BuiltAño2006	UnitsUnidades480	For saleEn venta33	For rentEn renta95	Median saleVenta med.$1,162,50018 salesventas	$/SF$/pie²$766	Median rentRenta med.$6,000/mo91 leasesrentas
Beach Club Tower III1800 S Ocean Dr	BuiltAño2007	UnitsUnidades389	For saleEn venta13	For rentEn renta16	Median saleVenta med.$1,100,00013 salesventas	$/SF$/pie²$751	Median rentRenta med.$5,600/mo27 leasesrentas
Beachwalk2600 E Hallandale Beach Blvd	BuiltAño2015	UnitsUnidades300	For saleEn venta14	For rentEn renta10	Median saleVenta med.$765,0005 salesventas	$/SF$/pie²$468	Median rentRenta med.—
Duo1755 E Hallandale Beach Blvd	BuiltAño2007	UnitsUnidades398	For saleEn venta9	For rentEn renta7	Median saleVenta med.$415,0005 salesventas	$/SF$/pie²$333	Median rentRenta med.$2,600/mo14 leasesrentas
Malaga Towers1912 S Ocean Dr	BuiltAño1975	UnitsUnidades145	For saleEn venta3	For rentEn renta—	Median saleVenta med.—	$/SF$/pie²—	Median rentRenta med.—
Ocean Marine Yacht Club1945 S Ocean Dr	BuiltAño2007	UnitsUnidades283	For saleEn venta17	For rentEn renta8	Median saleVenta med.$656,0009 salesventas	$/SF$/pie²$434	Median rentRenta med.$2,875/mo26 leasesrentas
The Prince George1865 S Ocean Dr	BuiltAño1974	UnitsUnidades249	For saleEn venta15	For rentEn renta7	Median saleVenta med.$228,7506 salesventas	$/SF$/pie²$177	Median rentRenta med.$2,200/mo9 leasesrentas

Medians are computed from closed MIAMI MLS transactions over the last 12 months, and are shown only where the building had enough closings to support the figure. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Las medianas se calculan sobre cierres del MIAMI MLS de los últimos 12 meses, y se muestran solo cuando el edificio tuvo cierres suficientes. Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.

Browse every Miami building →Ver todos los edificios →

What makes it special.Lo que lo hace especial.

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Eight Oceanfront TowersOcho Torres Frente al Mar

2,461 residences between them, from a 1974 building to a 2021 one. Direct Atlantic frontage on S Ocean Dr.2,461 residencias entre todas, desde un edificio de 1974 hasta uno de 2021. Frente directo al Atlántico en S Ocean Dr.

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The Beach Club TrioEl Trío Beach Club

Related Group built all three between 2005 and 2007. 1,255 residences, 44, 51 and 44 floors.Related Group construyó las tres entre 2005 y 2007. 1,255 residencias, 44, 51 y 44 pisos.

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Gulfstream ParkGulfstream Park

Thoroughbred racing, a casino, shops and restaurants, plus the Pegasus and Dragon sculpture, all inside the city.Carreras de caballos, casino, tiendas y restaurantes, más la escultura Pegasus and Dragon, todo dentro de la ciudad.

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Broward CountyCondado de Broward

Different county from Miami-Dade, so taxes, schools and permits all run through Broward. Worth knowing before you offer.Condado distinto a Miami-Dade, así que impuestos, escuelas y permisos pasan por Broward. Vale saberlo antes de ofertar.

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Between Two CitiesEntre Dos Ciudades

Aventura Mall about ten minutes south, Fort Lauderdale airport about fifteen minutes north.Aventura Mall a unos diez minutos al sur, el aeropuerto de Fort Lauderdale a unos quince minutos al norte.

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Intracoastal BoatingNavegación en el Intracoastal

Ocean Marine Yacht Club sits on the water on the west side, with dockage between the ocean and the Intracoastal.Ocean Marine Yacht Club está sobre el agua en el lado oeste, con atraque entre el océano y el Intracoastal.

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A New Development WaveUna Nueva Ola de Desarrollo

Buyers priced out of Miami-Dade have pushed developers north, and the city has a pipeline again for the first time since 2007.Los compradores desplazados de Miami-Dade han empujado a los desarrolladores hacia el norte, y la ciudad vuelve a tener proyectos por primera vez desde 2007.

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Entry PricesPrecios de Entrada

Asking prices in these buildings start at $225,000, which does not exist on the ocean one mile south.Los precios en estos edificios empiezan en $225,000, algo que no existe frente al océano una milla al sur.

Best ForIdeal Para

Who calls Hallandale Beach home.Quién llama hogar a Hallandale Beach.

Buyers who want an oceanfront balcony without a Miami-Dade oceanfront priceCompradores que quieren un balcón frente al mar sin el precio de Miami-Dade
Investors looking at yield, where the entry price is low and the rental pool is deepInversionistas que miran rendimiento, con precio de entrada bajo y una demanda de renta amplia
Seasonal residents who fly into Fort Lauderdale rather than Miami InternationalResidentes de temporada que vuelan a Fort Lauderdale y no a Miami International
Boaters who want the Intracoastal on one side and the Atlantic on the otherNavegantes que quieren el Intracoastal de un lado y el Atlántico del otro
Anyone at Gulfstream Park often enough that living beside it makes senseQuien va a Gulfstream Park lo suficiente como para que vivir al lado tenga sentido

Frequently Asked QuestionsPreguntas Frecuentes

What do HOA fees run in Hallandale Beach?¿Cuánto cuestan las cuotas de HOA en Hallandale Beach?

Across the 10 Hallandale Beach buildings with three or more active listings, the median building carries $1.07 per square foot per month in HOA fees, read from 176 listings in September 2026. On a 1,500 sq ft home that is about $1,610 a month. The spread inside the neighbourhood is real: The Prince George is the lowest at $0.74 and 2000 Ocean the highest at $1.63. Every building page carries its own figure, and the full 340-building table explains how the fee is normalised.Entre los 10 edificios de Hallandale Beach con tres o más listados activos, el edificio mediano paga $1.07 por pie cuadrado al mes en cuotas de HOA, leído de 176 listados en septiembre de 2026. En una vivienda de 1,500 pies cuadrados son unos $1,610 al mes. La dispersión dentro del barrio es real: The Prince George es el más bajo con $0.74 y 2000 Ocean el más alto con $1.63. Cada página de edificio muestra su propia cifra, y la tabla completa de 340 edificios explica cómo se normaliza la cuota.

Which Hallandale Beach buildings allow short-term rentals?¿Qué edificios de Hallandale Beach permiten alquiler a corto plazo?

Of the 10 Hallandale Beach buildings we track, the MLS supports a short-stay verdict for 1 building: Beachwalk. 6 read as long-term only, and 3 carry too few listings to say. The verdict is read from the minimum-lease and leases-per-year fields on each building's own MLS listings, and every building page shows its evidence. The full list covers all 340 buildings; confirm the rule with the association and the city before underwriting nightly income.De los 10 edificios de Hallandale Beach que seguimos, el MLS respalda un veredicto de estancia corta para 1 edificio: Beachwalk. 6 se leen solo como largo plazo, y 3 tienen muy pocos listados para decirlo. El veredicto se lee de los campos de arriendo mínimo y arriendos por año en los propios listados MLS de cada edificio, y cada página de edificio muestra su evidencia. La lista completa cubre los 340 edificios; confirme la regla con la asociación y la ciudad antes de proyectar ingresos por noche.

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