Quantum on the Bay Condos, Edgewater, Miami | Prices, Sold Data & Building Guide
Quantum on the Bay, 1900 N Bayshore Dr, Edgewater
The Building FileExpediente del Edificio

Quantum on the Bay

1900 N Bayshore Dr, Edgewater, A twin-tower bayfront landmark over Margaret Pace Park. Every residence currently for sale or rent in the building, live from the MLS.1900 N Bayshore Dr, Edgewater, Un hito de torres gemelas frente a la bahía sobre Margaret Pace Park. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.

Own here?¿Es propietario?Track your home’s valueSiga el valor de su propiedad
SpecificationEspecificación
MIAMI MLS · UPDATED DAILYMIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
DeveloperDesarrollador
Terra Group
ArchitectArquitecto
Nichols Brosch Sandoval & Associates
CompletedTerminado
2007
StoriesPisos
51
ResidencesResidencias
697
NeighborhoodBarrio
FILE MAINTAINED BY LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLSEXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
The Rules & The NumbersLas Reglas y Los Números

Quantum on the Bay: Building FactsQuantum on the Bay: Datos del Edificio

Pet PolicyMascotas
Owners only: 2 pets to 25 lbsSolo dueños: 2 hasta 25 lbs
$500 registration + $500 deposit; size limits conflict, confirm.$500 de registro + $500 de depósito.
HOA FeesMantenimiento
≈ $0.99 per SF / month≈ $0.99 por pie² / mes
Includes cable, internet, water and trash.Incluye cable, internet, agua y basura.
Pricing TodayPrecios Hoy
≈ $514 per SF closed avg≈ $514 por pie² cerrado
Robust sample (12 sales); list ≈ $560. July 2026.Muestra robusta; lista ≈ $560. Julio 2026.
The ValueEl Valor
Edgewater's entry pointLa puerta de entrada de Edgewater
697 residences incl. 131 lofts with 13-ft ceilings, over Margaret Pace Park.697 residencias, 131 lofts frente al parque.
Key AmenitiesAmenidades
Two bay-view poolsDos piscinas con vista a la bahía
Bi-level gym with sauna, theater, club room, 24h valet.Gimnasio de dos niveles, cine, valet.

Updated July 2026. Policies and fees are set by the condominium association and can change; always confirm current rules with the association before buying or leasing.Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Market activityActividad del mercado
Closed salesVentas cerradas
32
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median closed pricePrecio mediano
$421,250
Across 32 salesEn 32 ventas
Price rangeRango de precios
$300,000 – $1,342,000
Lowest to highest closingDe menor a mayor cierre
Median price / SFPrecio mediano / pie²
$513
From 32 sales reporting sizeDe 32 ventas con superficie
Sold vs askingCierre vs precio pedido
100.0%
Median of 54 sales, last 24 months, 3 over askingMediana de 54 ventas, 24 meses, 3 por encima del pedido
List to closeDe listado a cierre
117 days
Median of 54 sales, last 24 months, escrow includedMediana de 54 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Closed leasesRentas cerradas
90
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median rentRenta mediana
$2,925/mo
Across 90 leasesEn 90 rentas
UnitsUnidades
24 for sale24 en venta →20 for rent20 en renta →
24 residences for sale in this building, live from the MIAMI MLS24 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Recently sold in MiamiVendidos recientemente Edgewater market pulsePulso del mercado Edgewater Open in full searchAbrir en búsqueda completaMortgage calculatorCalculadora de hipotecaRecertification calculatorCalculadora de recertificación
20 residences for rent in this building, live from the MIAMI MLS20 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Open rentals in full searchAbrir rentas en búsqueda completa Ask Li about renting hereConsultar a Li sobre rentas

Past sales.Ventas anteriores.

Real recorded closings in this tower, your comp sheet for any unit upstairs.Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Median recent closing ~$511 / SF across 20 MLS salesCierre reciente mediano ~$511 / SF en 20 ventas MLS
UnitUnidadSoldVendidoBdBaSq FtSold PricePrecio$/SF
#3202Oct 9, 2026231,400$730,000$521
#504Sep 30, 202611763$415,000$544
#3216Sep 14, 202612867$455,000$525
#2204Aug 10, 2026221,239$644,000$520
#4606Jul 30, 202611951$495,000$521
#506Jul 8, 202611816$417,000$511
#4019Jun 29, 202612799$420,000$526
#4109Jun 23, 202612838$385,000$459
#715Jun 18, 20261—886$419,000$473
#505Jun 8, 202611811$412,000$508
#2804Jun 5, 2026221,239$625,000$504
#1509Jun 2, 202612838$386,000$461
#2512May 28, 2026331,494$830,000$556
#2307May 22, 202612780$375,000$481
#3616May 1, 202612867$417,500$482
#1708Apr 16, 202611837$375,000$448
#2404Apr 13, 2026221,239$555,000$448
#1704Apr 3, 2026221,239$570,000$460
#3804Mar 27, 2026221,239$640,000$517
#PH 4902Mar 9, 2026341,970$1,342,000$681

Source: MIAMI MLS closed sales. Updates automatically as new closings are recorded. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Past rentals.Rentas anteriores.

Closed leases recorded in this tower. What tenants actually paid, not asking prices.Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnitUnidadLeasedRentadoBdBaSq FtRentRenta
#2415Oct 15, 2026231,325$4,900/mo
#810Oct 5, 202601829$2,700/mo
#3007Oct 4, 202612780$2,630/mo
#1807Oct 1, 202612780$2,450/mo
#3608Oct 1, 202611837$2,950/mo
#3814Oct 1, 2026231,084$4,100/mo
#2009Sep 25, 202612838$3,000/mo
#2405Sep 17, 202601594$2,150/mo
#2019Sep 15, 202612799$2,950/mo
#3612Sep 15, 2026331,494$5,900/mo
#3917Sep 14, 202611663$2,775/mo
#1709Sep 10, 20261—838$2,700/mo
#3617Aug 28, 202611663$2,700/mo
#1608Aug 23, 202611837$3,150/mo
#3702Aug 20, 20262—1,400$5,000/mo

Source: MIAMI MLS closed leases. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Ask Li what your unit could rent for: contact Li.Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Private ShowingsVisitas Privadas

Touring Quantum?¿Visitar Quantum?

Li tours this building with clients regularly, lines, views, HOA realities and which units to skip. Off-market units included.Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

Schedule With LiAgendar Con Li
Price by linePrecio por línea

Every line at Quantum on the Bay, by what it actually sold forCada línea de Quantum on the Bay, por lo que realmente se vendió

Same building, same bedroom count, very different prices. Line 03 one-bedrooms have closed at a median of $591 per sq ft; line 09 at $461. That is 28% apart, and a building-wide average hides it.Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 03, las unidades de 1 habitaciones han cerrado a una mediana de $591 por pie cuadrado; en la línea 09, a $461. Un 28% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LineLíneaLayoutDistribuciónMedian $/sq ftMediana $/pie²Last saleÚltima ventaOn the marketEn el mercadoFloors soldPisos vendidos
022 bed2 hab · 3 ba1,400 sq ft$5504 sales4 ventas#3202 · $730KOct 2026oct 2026NoneNinguna14–48
031 bed1 hab · 1 ba651 sq ft$5913 sales3 ventas#2003 · $385KDec 2025dic 2025NoneNinguna18–45
041 bed1 hab · 1 ba763 sq ft$5492 sales2 ventas#504 · $415KSep 2026sep 2026NoneNinguna5–6
042 bed2 hab · 2 ba1,239 sq ft$5188 sales8 ventas#2204 · $644KAug 2026ago 20261 for sale1 en ventafrom desde $679K15–38
05StudioEstudio · 1 ba594 sq ft$5393 sales3 ventas#3605 · $300KNov 2025nov 20252 for sale2 en ventafrom desde $329K34–36
061 bed1 hab · 1 ba816 sq ft$5132 sales2 ventas#506 · $417KJul 2026jul 2026NoneNinguna5–7
061 bed1 hab · 1 ba951 sq ft$5132 sales2 ventas#4606 · $495KJul 2026jul 2026NoneNinguna30–46
071 bed1 hab · 2 ba780 sq ft$5102 sales2 ventas#2307 · $375KMay 2026may 20262 for sale2 en ventafrom desde $385K23–44
081 bed1 hab · 1 ba829–837 sq ft$4772 sales2 ventas#1708 · $375KApr 2026abr 20261 for sale1 en ventafrom desde $435K6–17
091 bed1 hab · 2 ba838 sq ft$4613 sales3 ventas#4109 · $385KJun 2026jun 20261 for sale1 en ventafrom desde $420K15–41
101 bed1 hab · 1 ba794 sq ft$4772 sales2 ventas#1810 · $367KNov 2025nov 2025NoneNinguna18–20
123 bed3 hab · 3 ba1,494 sq ft$5943 sales3 ventas#2512 · $830KMay 2026may 20261 for sale1 en ventafrom desde $885K25–37
152 bed2 hab · 3 ba1,325 sq ft$5093 sales3 ventas#3715 · $641KJan 2026ene 20261 for sale1 en ventafrom desde $730K29–37
161 bed1 hab · 2 ba867 sq ft$5315 sales5 ventas#3216 · $455KSep 2026sep 2026NoneNinguna20–36

Own at Quantum on the Bay? Your line is the best guide to your price. Enter your unit and see an estimate built from your own line’s sales.¿Es propietario en Quantum on the Bay? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.

Estimate my unitEstimar mi unidad →

A line is the last two digits of the unit number (#2005 is line 05). Medians of 54 MIAMI MLS closed sales at 1900 N Bayshore Dr, Oct 2024 to Oct 2026; a line with homes of clearly different sizes is shown on separate rows, and lines with fewer than two sales are left out. Asking prices from active listings on October 19, 2026. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 54 ventas cerradas en MIAMI MLS en 1900 N Bayshore Dr, oct 2024 a oct 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al October 19, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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