Paramount Bay Condos, Edgewater, Miami | Prices, Sold Data & Building Guide
Paramount Bay, 2020 N Bayshore Dr, Edgewater
The Building FileExpediente del Edificio

Paramount Bay, Edgewater

2020 N Bayshore Dr, Edgewater, 47 bayfront stories with interiors curated by Lenny Kravitz’s Kravitz Design. Every residence currently for sale or rent in the building, live from the MLS.2020 N Bayshore Dr, Edgewater, 47 pisos frente a la bahía con interiores de Kravitz Design de Lenny Kravitz. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.

Own here?¿Es propietario?Track your home’s valueSiga el valor de su propiedad
SpecificationEspecificación
MIAMI MLS · UPDATED DAILYMIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
DeveloperDesarrollador
Royal Palm Communities
ArchitectArquitecto
Arquitectonica · Lenny Kravitz
CompletedTerminado
2010
StoriesPisos
47
ResidencesResidencias
346
NeighborhoodBarrio
Edgewater →
FILE MAINTAINED BY LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLSEXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
WalkA pie92TransitTransporte73BikeBici82Walk Score® by Redfin
Edgewater, MiamiRentalsRentasCondo associationAsociación
The Rules & The NumbersLas Reglas y Los Números

Paramount Bay: Building FactsParamount Bay: Datos del Edificio

Pet PolicyMascotas
Owners: 2 pets · Tenants: confirmDueños: 2 · Inquilinos: confirmar
No weight limits; two breeds prohibited; sources conflict on tenants.Sin límites de peso; dos razas prohibidas.
HOA FeesMantenimiento
≈ $1.56 per SF / month≈ $1.56 por pie² / mes
Full-service bayfront tier.Nivel de servicio completo frente a la bahía.
Pricing TodayPrecios Hoy
≈ $906 per SF closed avg≈ $906 por pie² cerrado
List average ≈ $1,164. July 2026.Lista ≈ $1,164. Julio 2026.
The DesignerEl Diseñador
Interiors by Lenny KravitzInteriores de Lenny Kravitz
Kravitz Design; 47 stories; private elevator lobbies throughout.Kravitz Design; 47 pisos; ascensores privados.
Key AmenitiesAmenidades
Two heated pools + 40-seat cinemaDos piscinas + cine de 40 butacas
6,000 SF two-story spa and gym over the bay, club room.Spa de dos pisos sobre la bahía.

Updated July 2026. Policies and fees are set by the condominium association and can change; always confirm current rules with the association before buying or leasing.Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Market activityActividad del mercado
Closed salesVentas cerradas
24
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median closed pricePrecio mediano
$1,420,000
Across 24 salesEn 24 ventas
Price rangeRango de precios
$850,000 – $2,150,000
Lowest to highest closingDe menor a mayor cierre
Median price / SFPrecio mediano / pie²
$859
From 24 sales reporting sizeDe 24 ventas con superficie
Sold vs askingCierre vs precio pedido
100.0%
Median of 38 sales, last 24 months, 1 over askingMediana de 38 ventas, 24 meses, 1 por encima del pedido
List to closeDe listado a cierre
140 days
Median of 38 sales, last 24 months, escrow includedMediana de 38 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Closed leasesRentas cerradas
28
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median rentRenta mediana
$7,000/mo
Across 28 leasesEn 28 rentas
UnitsUnidades
16 for sale16 en venta →7 for rent7 en renta →
16 residences for sale in this building, live from the MIAMI MLS16 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Recently sold in MiamiVendidos recientemente Edgewater market pulsePulso del mercado Edgewater Open in full searchAbrir en búsqueda completaMortgage calculatorCalculadora de hipotecaRecertification calculatorCalculadora de recertificación
7 residences for rent in this building, live from the MIAMI MLS7 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
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Past sales.Ventas anteriores.

Real recorded closings in this tower, your comp sheet for any unit upstairs.Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Median recent closing ~$866 / SF across 20 MLS salesCierre reciente mediano ~$866 / SF en 20 ventas MLS
UnitUnidadSoldVendidoBdBaSq FtSold PricePrecio$/SF
#2909Sep 8, 2026221,128$915,000$811
#1204Jul 27, 2026221,135$880,000$775
#3407Jul 8, 2026231,673$1,700,000$1,016
#1708Jun 30, 2026221,128$890,000$789
#2007Jun 29, 2026231,673$1,420,000$849
#1205May 18, 2026221,147$865,000$754
#1510Apr 29, 2026331,679$1,787,000$1,064
#1604Apr 27, 2026221,135$850,000$749
#2908Apr 16, 2026221,128$860,000$762
#2110Apr 13, 2026331,679$1,737,500$1,035
#3506Apr 10, 2026231,666$1,565,000$939
#2401Apr 9, 2026231,588$1,375,000$866
#810Feb 27, 2026331,679$1,750,000$1,042
#1008Feb 24, 2026221,128$870,000$771
#2206Feb 20, 2026231,666$1,420,000$852
#2302Feb 17, 2026342,201$2,150,000$977
#4103Jan 27, 2026331,708$1,672,800$979
#3106Jan 5, 2026231,666$1,500,000$900
#2907Dec 29, 2025231,673$1,450,000$867
#3701Dec 23, 2025231,588$1,300,000$819

Source: MIAMI MLS closed sales. Updates automatically as new closings are recorded. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Past rentals.Rentas anteriores.

Closed leases recorded in this tower. What tenants actually paid, not asking prices.Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnitUnidadLeasedRentadoBdBaSq FtRentRenta
#4104Oct 1, 2026452,845$23,000/mo
#2105Oct 1, 2026121,147$6,600/mo
#2404Sep 22, 2026221,135$7,000/mo
#1602Sep 18, 2026442,201$11,000/mo
#1905Sep 1, 2026121,147$6,250/mo
#3510Aug 24, 2026331,679$9,500/mo
#3904Aug 13, 2026221,135$6,250/mo
#2008Aug 1, 2026121,128$5,800/mo
#2805Jul 29, 2026221,147$6,000/mo
#3009Jul 1, 2026221,128$6,000/mo
#710Jun 23, 2026331,679$9,500/mo
#805May 22, 2026221,147$6,400/mo
#2305Mar 22, 2026221,147$6,900/mo
#1007Mar 20, 2026231,673$8,000/mo
#3509Mar 13, 2026221,128$7,100/mo

Source: MIAMI MLS closed leases. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Ask Li what your unit could rent for: contact Li.Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Private ShowingsVisitas Privadas

Touring Paramount Bay?¿Visitar Paramount Bay?

Li tours this building with clients regularly, lines, views, HOA realities and which units to skip. Off-market units included.Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

Schedule With LiAgendar Con Li
Price by linePrecio por línea

Every line at Paramount Bay, by what it actually sold forCada línea de Paramount Bay, por lo que realmente se vendió

Same building, same bedroom count, very different prices. Line 10 three-bedrooms have closed at a median of $1,042 per sq ft; line 03 at $861. That is 21% apart, and a building-wide average hides it.Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 10, las unidades de 3 habitaciones han cerrado a una mediana de $1,042 por pie cuadrado; en la línea 03, a $861. Un 21% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LineLíneaLayoutDistribuciónMedian $/sq ftMediana $/pie²Last saleÚltima ventaOn the marketEn el mercadoFloors soldPisos vendidos
012 bed2 hab · 3 ba1,588 sq ft$8664 sales4 ventas#2401 · $1.38MApr 2026abr 20261 for sale1 en ventafrom desde $1.45M24–41
023 bed3 hab · 4 ba2,201 sq ft$9544 sales4 ventas#2302 · $2.15MFeb 2026feb 20264 for sale4 en ventafrom desde $2.19M23–41
033 bed3 hab · 3 ba1,708 sq ft$8613 sales3 ventas#4103 · $1.67MJan 2026ene 2026NoneNinguna9–41
042 bed2 hab · 2 ba1,135 sq ft$7622 sales2 ventas#1204 · $880KJul 2026jul 20261 for sale1 en ventafrom desde $885K12–16
052 bed2 hab · 2 ba1,147 sq ft$7822 sales2 ventas#1205 · $865KMay 2026may 2026NoneNinguna12–31
062 bed2 hab · 3 ba1,666 sq ft$9003 sales3 ventas#3506 · $1.56MApr 2026abr 20262 for sale2 en ventafrom desde $1.68M22–35
072 bed2 hab · 3 ba1,673 sq ft$8675 sales5 ventas#3407 · $1.7MJul 2026jul 20261 for sale1 en ventafrom desde $1.75M20–36
082 bed2 hab · 2 ba1,128 sq ft$7936 sales6 ventas#1708 · $890KJun 2026jun 20261 for sale1 en ventafrom desde $899K10–33
092 bed2 hab · 2 ba1,128 sq ft$7822 sales2 ventas#2909 · $915KSep 2026sep 2026NoneNinguna15–29
103 bed3 hab · 3 ba1,679 sq ft$1,0427 sales7 ventas#1510 · $1.79MApr 2026abr 20261 for sale1 en ventafrom desde $1.79M8–33

Own at Paramount Bay? Your line is the best guide to your price. Enter your unit and see an estimate built from your own line’s sales.¿Es propietario en Paramount Bay? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.

Estimate my unitEstimar mi unidad →

A line is the last two digits of the unit number (#2005 is line 05). Medians of 38 MIAMI MLS closed sales at 2020 N Bayshore Dr, Dec 2024 to Sep 2026; a line with homes of clearly different sizes is shown on separate rows, and lines with fewer than two sales are left out. Asking prices from active listings on October 19, 2026. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 38 ventas cerradas en MIAMI MLS en 2020 N Bayshore Dr, dic 2024 a sep 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al October 19, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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