Oceana Bal Harbour Condos, Bal Harbour | Prices, Sold Data & Building Guide
Oceana Bal Harbour, 10201 Collins Ave, Bal Harbour
The Building FileExpediente del Edificio

Oceana Bal Harbour

10201 Collins Ave, Bal Harbour, 240 Lissoni-finished residences on 5.5 oceanfront acres with two Jeff Koons originals. Every residence currently for sale or rent in the tower, live from the MLS.10201 Collins Ave, Bal Harbour, 240 residencias acabadas por Lissoni en 5.5 acres frente al mar con dos obras de Jeff Koons. Cada residencia actualmente en venta o renta en la torre, en vivo del MLS.

Own here?¿Es propietario?Track your home’s valueSiga el valor de su propiedad
SpecificationEspecificación
MIAMI MLS · UPDATED DAILYMIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
DeveloperDesarrollador
Consultatio USA
ArchitectArquitecto
Arquitectonica · Piero Lissoni
CompletedTerminado
2016
StoriesPisos
28
ResidencesResidencias
240
NeighborhoodBarrio
Bal Harbour →
FILE MAINTAINED BY LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLSEXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
WalkA pie55TransitTransporte47Walk Score® by Redfin
Bal HarbourRentalsRentasCondo associationAsociación
The Rules & The NumbersLas Reglas y Los Números

Oceana Bal Harbour: Building FactsOceana Bal Harbour: Datos del Edificio

Pet PolicyMascotas
Pets welcome + grooming salonMascotas + salón de grooming
Limits not published; confirm.Límites no publicados; confirmar.
HOA FeesMantenimiento
Reported ≈ $2.06 per SFReportado ≈ $2.06 por pie²
Sources conflict on the figure; verify with the association.Las fuentes difieren; verificar.
Pricing TodayPrecios Hoy
≈ $2,697 per SF closed avg≈ $2,697 por pie² cerrado
List averages ≈ $3,968-4,376, skewed by penthouses. July 2026.Listas ≈ $3,968-4,376, sesgadas por penthouses.
The ArtEl Arte
Residents co-own two Jeff KoonsLos residentes son dueños de dos Koons
Ballerina and Pluto & Proserpina at the entrance and pool.Esculturas en la entrada y la piscina.
Key AmenitiesAmenidades
2 clay courts + private cinema2 canchas de arcilla + cine privado
Olympic lap pool, poolside restaurant, 400 ft of beach.Piscina olímpica, restaurante, 400 pies de playa.

Updated July 2026. Policies and fees are set by the condominium association and can change; always confirm current rules with the association before buying or leasing.Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Market activityActividad del mercado
Closed salesVentas cerradas
12
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median closed pricePrecio mediano
$7,562,500
Across 12 salesEn 12 ventas
Price rangeRango de precios
$2,550,000 – $22,000,000
Lowest to highest closingDe menor a mayor cierre
Median price / SFPrecio mediano / pie²
$2,606
From 12 sales reporting sizeDe 12 ventas con superficie
Sold vs askingCierre vs precio pedido
100.0%
Median of 26 sales, last 24 months, 1 over askingMediana de 26 ventas, 24 meses, 1 por encima del pedido
List to closeDe listado a cierre
145 days
Median of 26 sales, last 24 months, escrow includedMediana de 26 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Closed leasesRentas cerradas
26
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median rentRenta mediana
$22,750/mo
Across 26 leasesEn 26 rentas
UnitsUnidades
16 for sale16 en venta →4 for rent4 en renta →
16 residences for sale in this building, live from the MIAMI MLS16 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Recently sold in MiamiVendidos recientemente Bal Harbour market pulsePulso del mercado Bal Harbour Open in full searchAbrir en búsqueda completaMortgage calculatorCalculadora de hipotecaRecertification calculatorCalculadora de recertificación
4 residences for rent in this building, live from the MIAMI MLS4 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Open rentals in full searchAbrir rentas en búsqueda completa Ask Li about renting hereConsultar a Li sobre rentas

Past sales.Ventas anteriores.

Real recorded closings in this tower, your comp sheet for any unit upstairs.Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Median recent closing ~$2,564 / SF across 20 MLS salesCierre reciente mediano ~$2,564 / SF en 20 ventas MLS
UnitUnidadSoldVendidoBdBaSq FtSold PricePrecio$/SF
#611Jul 9, 2026221,917$4,040,000$2,107
#UPH2803Jul 8, 2026464,900$22,000,000$4,490
#302Jun 10, 2026332,130$5,950,000$2,793
#1403Jun 8, 2026353,345$8,725,000$2,608
#701Jun 8, 2026344,185$12,750,000$3,047
#204Jun 4, 2026231,752$2,750,000$1,570
#1706Apr 13, 2026242,526$6,400,000$2,534
#2601Mar 30, 2026354,185$11,800,000$2,820
#801Feb 10, 2026354,185$12,500,000$2,987
#903Feb 10, 2026121,632$3,700,000$2,267
#1802Nov 21, 2025353,592$9,350,000$2,603
#405Oct 30, 2025231,704$2,550,000$1,496
#2601Sep 30, 2025467,442$29,000,000$3,897
#202Sep 30, 2025232,114$5,800,000$2,744
#303Sep 10, 2025121,459$2,880,000$1,974
#2003Jul 21, 2025353,607$9,250,000$2,564
#2306Jul 10, 2025242,625$6,575,000$2,505
#1203Jun 6, 2025121,576$3,500,000$2,221
#511May 15, 2025221,805$3,750,000$2,078
#211May 6, 2025221,805$2,300,000$1,274

Source: MIAMI MLS closed sales. Updates automatically as new closings are recorded. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Past rentals.Rentas anteriores.

Closed leases recorded in this tower. What tenants actually paid, not asking prices.Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnitUnidadLeasedRentadoBdBaSq FtRentRenta
#805Oct 15, 2026231,704$17,000/mo
#305Oct 15, 2026231,704$20,000/mo
#2101Oct 2, 2026463,992$75,000/mo
#1105Oct 1, 2026231,704$21,500/mo
#1005Sep 30, 2026231,704$17,000/mo
#1602Sep 1, 2026353,450$35,000/mo
#403Sep 1, 2026121,513$26,000/mo
#305Aug 27, 2026231,704$15,000/mo
#604Aug 12, 2026121,267$15,000/mo
#503Aug 1, 2026121,459$16,000/mo
#311Aug 1, 2026221,805$15,000/mo
#301Jun 16, 2026232,148$26,000/mo
#707Jun 1, 2026232,233$24,000/mo
#1003May 20, 2026121,632$25,000/mo
#2006May 16, 2026242,526$28,000/mo

Source: MIAMI MLS closed leases. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Ask Li what your unit could rent for: contact Li.Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Private ShowingsVisitas Privadas

Touring Oceana?¿Visitar Oceana?

Li tours this building with clients regularly, lines, views, HOA realities and which units to skip. Off-market units included.Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

Schedule With LiAgendar Con Li
Price by linePrecio por línea

Every line at Oceana Bal Harbour, by what it actually sold forCada línea de Oceana Bal Harbour, por lo que realmente se vendió

Same building, same bedroom count, very different prices. Line 02 two-bedrooms have closed at a median of $2,793 per sq ft; line 11 at $2,078. That is 34% apart, and a building-wide average hides it.Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 02, las unidades de 2 habitaciones han cerrado a una mediana de $2,793 por pie cuadrado; en la línea 11, a $2,078. Un 34% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LineLíneaLayoutDistribuciónMedian $/sq ftMediana $/pie²Last saleÚltima ventaOn the marketEn el mercadoFloors soldPisos vendidos
013 bed3 hab · 5 ba4,185 sq ft$2,9873 sales3 ventas#701 · $12.75MJun 2026jun 20261 for sale1 en ventafrom desde $12.59M7–26
022 bed2 hab · 3 ba2,114–2,130 sq ft$2,7933 sales3 ventas#302 · $5.95MJun 2026jun 2026NoneNinguna2–10
023 bed3 hab · 5 ba3,592 sq ft$2,8152 sales2 ventas#1802 · $9.35MNov 2025nov 2025NoneNinguna17–18
031 bed1 hab · 2 ba1,459–1,632 sq ft$2,2213 sales3 ventas#903 · $3.7MFeb 2026feb 2026NoneNinguna3–12
033 bed3 hab · 5 ba3,345–3,607 sq ft$2,5862 sales2 ventas#1403 · $8.72MJun 2026jun 20261 for sale1 en ventafrom desde $10.3M14–20
042 bed2 hab · 3 ba1,752 sq ft$1,5702 sales2 ventas#204 · $2.75MJun 2026jun 2026NoneNinguna2
052 bed2 hab · 3 ba1,704 sq ft$1,7612 sales2 ventas#405 · $2.55MOct 2025oct 20252 for sale2 en ventafrom desde $3.65M4–9
062 bed2 hab · 4 ba2,526–2,625 sq ft$2,5053 sales3 ventas#1706 · $6.4MApr 2026abr 20262 for sale2 en ventafrom desde $6.9M17–24
112 bed2 hab · 2 ba1,805–1,917 sq ft$2,0783 sales3 ventas#611 · $4.04MJul 2026jul 2026NoneNinguna2–6

Own at Oceana Bal Harbour? Your line is the best guide to your price. Enter your unit and see an estimate built from your own line’s sales.¿Es propietario en Oceana Bal Harbour? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.

Estimate my unitEstimar mi unidad →

A line is the last two digits of the unit number (#2005 is line 05). Medians of 26 MIAMI MLS closed sales at 10201 Collins Ave, Nov 2024 to Jul 2026; a line with homes of clearly different sizes is shown on separate rows, and lines with fewer than two sales are left out. Asking prices from active listings on October 19, 2026. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 26 ventas cerradas en MIAMI MLS en 10201 Collins Ave, nov 2024 a jul 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al October 19, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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