Brickell Heights West Condos, Brickell, Miami | Prices, Sold Data & Building Guide
Brickell Heights West, 55 SW 9th St, Brickell
The Building FileExpediente del Edificio

Brickell Heights West Tower

55 SW 9th St, Brickell, The west tower of the Brickell Heights pair, steps from Brickell City Centre. Every residence currently for sale or rent in the building, live from the MLS.55 SW 9th St, Brickell, La torre oeste del par Brickell Heights, a pasos de Brickell City Centre. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.

Own here?¿Es propietario?Track your home’s valueSiga el valor de su propiedad
SpecificationEspecificación
MIAMI MLS · UPDATED DAILYMIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
DeveloperDesarrollador
Related & Crescent Heights
ArchitectArquitecto
Arquitectonica
CompletedTerminado
2017
StoriesPisos
46
ResidencesResidencias
332
NeighborhoodBarrio
Brickell →
FILE MAINTAINED BY LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLSEXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
WalkA pie100TransitTransporte97BikeBici79Walk Score® by Redfin
Brickell, MiamiRentalsRentasCondo associationAsociación

Brickell Heights West: Building FactsBrickell Heights West: Datos del Edificio

Pet PolicyMascotas
Owners & tenants: up to 2 petsDueños e inquilinos: hasta 2
No weight or size restrictions.Sin restricciones de peso o tamaño.
HOA FeesMantenimiento
≈ $1.58 per SF / month≈ $1.58 por pie² / mes
Includes cable, internet, water and trash.Incluye cable, internet, agua y basura.
Pricing TodayPrecios Hoy
≈ $696 per SF closed avg≈ $696 por pie² cerrado
List averages ≈ $763-831 by source. July 2026.Listas ≈ $763-831 según fuente. Julio 2026.
The DifferenceLa Diferencia
The investor twinLa gemela del inversionista
12 monthly leases a year plus its own rooftop pool.12 rentas al año y piscina propia en azotea.
Key AmenitiesAmenidades
Equinox + SoulCycle complexComplejo Equinox + SoulCycle
Fabian Burgos facade art, club rooms, 24h valet.Fachada de Fabian Burgos, valet 24h.

Updated July 2026. Policies and fees are set by the condominium association and can change; always confirm current rules with the association before buying or leasing.Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Market activityActividad del mercado
Closed salesVentas cerradas
13
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median closed pricePrecio mediano
$700,000
Across 13 salesEn 13 ventas
Price rangeRango de precios
$430,000 – $1,500,000
Lowest to highest closingDe menor a mayor cierre
Median price / SFPrecio mediano / pie²
$708
From 13 sales reporting sizeDe 13 ventas con superficie
Sold vs askingCierre vs precio pedido
95.8%
Median of 21 sales, last 24 months, 1 over askingMediana de 21 ventas, 24 meses, 1 por encima del pedido
List to closeDe listado a cierre
174 days
Median of 21 sales, last 24 months, escrow includedMediana de 21 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Closed leasesRentas cerradas
85
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median rentRenta mediana
$3,750/mo
Across 85 leasesEn 85 rentas
UnitsUnidades
25 for sale25 en venta →28 for rent28 en renta →
25 residences for sale in this building, live from the MIAMI MLS25 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Recently sold in MiamiVendidos recientemente Brickell market pulsePulso del mercado Brickell Open in full searchAbrir en búsqueda completaMortgage calculatorCalculadora de hipotecaRecertification calculatorCalculadora de recertificación
28 residences for rent in this building, live from the MIAMI MLS28 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Open rentals in full searchAbrir rentas en búsqueda completa Ask Li about renting hereConsultar a Li sobre rentas

Past sales.Ventas anteriores.

Real recorded closings in this tower, your comp sheet for any unit upstairs.Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Median recent closing ~$740 / SF across 20 MLS salesCierre reciente mediano ~$740 / SF en 20 ventas MLS
UnitUnidadSoldVendidoBdBaSq FtSold PricePrecio$/SF
#3006Sep 3, 2026221,053$745,000$708
#1103Aug 11, 2026221,026$715,000$697
#3703Jul 6, 2026221,026$770,000$750
#1802Jun 17, 202611609$430,000$706
#1808Jun 5, 202622788$650,000$825
#3601Jun 4, 202622926$745,000$805
#1801May 13, 202622926$685,000$740
#2201Apr 14, 202622926$700,000$756
#4004Mar 18, 202612851$600,000$705
#1510Mar 2, 202612776$470,000$606
#PH4501Jan 23, 2026342,129$1,500,000$705
#1701Nov 25, 202522926$700,000$756
#4008Oct 21, 2025221,077$740,000$687
#2509Sep 26, 202512684$515,000$753
#2305Feb 12, 202512826$565,000$684
#2703Jan 24, 2025221,026$865,000$843
#2609Dec 27, 202412684$480,000$702
#2905Dec 20, 202412826$595,000$720
#2201Dec 9, 202422926$750,000$810
#3108Nov 14, 202422788$690,000$876

Source: MIAMI MLS closed sales. Updates automatically as new closings are recorded. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Past rentals.Rentas anteriores.

Closed leases recorded in this tower. What tenants actually paid, not asking prices.Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnitUnidadLeasedRentadoBdBaSq FtRentRenta
#1503Oct 11, 2026221,026$4,800/mo
#3410Oct 7, 202612776$3,400/mo
#3306Oct 1, 2026221,053$5,000/mo
#2903Oct 1, 2026221,026$5,300/mo
#1104Oct 1, 202612851$3,600/mo
#1607Sep 17, 202611541$2,950/mo
#3506Sep 15, 2026221,053$5,300/mo
#1609Sep 9, 202612684$3,850/mo
#1704Sep 1, 202612851$3,750/mo
#2702Sep 1, 202611609$3,300/mo
#2103Sep 1, 2026221,026$4,725/mo
#2707Sep 1, 202611541$3,000/mo
#2504Aug 27, 202612851$3,825/mo
#3610Aug 18, 202612776$3,600/mo
#3104Aug 16, 202612851$4,000/mo

Source: MIAMI MLS closed leases. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Ask Li what your unit could rent for: contact Li.Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Private ShowingsVisitas Privadas

Touring Brickell Heights West?¿Visitar Brickell Heights West?

Li tours this building with clients regularly, lines, views, HOA realities and which units to skip. Off-market units included.Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

Schedule With LiAgendar Con Li
Price by linePrecio por línea

Every line at Brickell Heights West, by what it actually sold forCada línea de Brickell Heights West, por lo que realmente se vendió

Every line in the building, by what it actually sold for. A line is the same home stacked floor above floor, so its own sales are the best guide to its price.Cada línea del edificio, por lo que realmente se vendió. Una línea es la misma unidad repetida piso tras piso, por eso sus propias ventas son la mejor guía de su precio.

LineLíneaLayoutDistribuciónMedian $/sq ftMediana $/pie²Last saleÚltima ventaOn the marketEn el mercadoFloors soldPisos vendidos
012 bed2 hab · 2 ba926 sq ft$7565 sales5 ventas#3601 · $745KJun 2026jun 20262 for sale2 en ventafrom desde $749K17–36
032 bed2 hab · 2 ba1,026 sq ft$7503 sales3 ventas#1103 · $715KAug 2026ago 2026NoneNinguna11–37
042 bed2 hab · 2 ba851 sq ft$7282 sales2 ventas#4004 · $600KMar 2026mar 20263 for sale3 en ventafrom desde $549K28–40
051 bed1 hab · 2 ba826 sq ft$7022 sales2 ventas#2305 · $565KFeb 2025feb 20256 for sale6 en ventafrom desde $570K23–29
082 bed2 hab · 2 ba788 sq ft$8502 sales2 ventas#1808 · $650KJun 2026jun 20263 for sale3 en ventafrom desde $679K18–31
091 bed1 hab · 2 ba684 sq ft$7272 sales2 ventas#2509 · $515KSep 2025sep 20254 for sale4 en ventafrom desde $449K25–26

Own at Brickell Heights West? Your line is the best guide to your price. Enter your unit and see an estimate built from your own line’s sales.¿Es propietario en Brickell Heights West? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.

Estimate my unitEstimar mi unidad →

A line is the last two digits of the unit number (#2005 is line 05). Medians of 21 MIAMI MLS closed sales at 55 SW 9th St, Oct 2024 to Sep 2026; a line with homes of clearly different sizes is shown on separate rows, and lines with fewer than two sales are left out. Asking prices from active listings on October 19, 2026. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 21 ventas cerradas en MIAMI MLS en 55 SW 9th St, oct 2024 a sep 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al October 19, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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