1800 Biscayne Plaza Condos, Edgewater, Miami | Prices, Sold Data & Building Guide
1800 Biscayne Plaza, 275 NE 18th St, Edgewater
The Building FileExpediente del Edificio

1800 Biscayne Plaza

275 NE 18th St, Edgewater, 22 stories on the western edge of Edgewater, steps from the Arts & Entertainment District. Every residence currently for sale or rent in the building, live from the MLS.275 NE 18th St, Edgewater, 22 pisos en el borde oeste de Edgewater, a pasos del distrito de Arte y Entretenimiento. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.

Own here?¿Es propietario?Track your home’s valueSiga el valor de su propiedad
SpecificationEspecificación
MIAMI MLS · UPDATED DAILYMIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
DeveloperDesarrollador
Pinnacle Housing
ArchitectArquitecto
FormGroup
CompletedTerminado
2005
StoriesPisos
22
ResidencesResidencias
195
NeighborhoodBarrio
Edgewater →
FILE MAINTAINED BY LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLSEXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
WalkA pie96TransitTransporte79BikeBici91Walk Score® by Redfin
Edgewater, MiamiRentalsRentasCondo associationAsociación
Market activityActividad del mercado
Closed salesVentas cerradas
11
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median closed pricePrecio mediano
$398,000
Across 11 salesEn 11 ventas
Price rangeRango de precios
$230,000 – $605,000
Lowest to highest closingDe menor a mayor cierre
Median price / SFPrecio mediano / pie²
$410
From 11 sales reporting sizeDe 11 ventas con superficie
Sold vs askingCierre vs precio pedido
100.0%
Median of 14 sales, last 24 months, 1 over askingMediana de 14 ventas, 24 meses, 1 por encima del pedido
List to closeDe listado a cierre
110 days
Median of 14 sales, last 24 months, escrow includedMediana de 14 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Closed leasesRentas cerradas
24
Last 12 monthsÚltimos 12 meses
Median rentRenta mediana
$2,575/mo
Across 24 leasesEn 24 rentas
UnitsUnidades
8 for sale8 en venta →
8 residences for sale in this building, live from the MIAMI MLS8 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
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Past sales.Ventas anteriores.

Real recorded closings in this tower, your comp sheet for any unit upstairs.Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Median recent closing ~$432 / SF across 20 MLS salesCierre reciente mediano ~$432 / SF en 20 ventas MLS
UnitUnidadSoldVendidoBdBaSq FtSold PricePrecio$/SF
#1705Oct 16, 2026221,057$398,000$377
#706Sep 28, 202611749$307,000$410
#504Aug 27, 202611638$230,000$361
#1704Aug 24, 202611718$310,000$432
#1510Aug 4, 2026221,087$399,000$367
#1806Jun 23, 202611749$355,000$474
#901Jun 16, 202611734$315,000$429
#1103Jun 15, 2026221,040$415,000$399
#1207Apr 29, 2026321,318$605,000$459
#1503Dec 2, 2025221,040$425,000$409
#1107Oct 21, 2025321,318$597,500$453
#1502Jun 20, 2025221,051$438,000$417
#2102Feb 6, 2025221,051$446,000$424
#1501Feb 3, 202511734$365,000$497
#702Jun 12, 2024221,051$459,000$437
#904Jun 7, 202411718$360,000$501
#PH-06Jun 5, 202411749$410,000$547
#1002Apr 17, 2024221,051$450,000$428
#508Feb 15, 202401593$288,000$486
#408Dec 26, 202301593$280,000$472

Source: MIAMI MLS closed sales. Updates automatically as new closings are recorded. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Past rentals.Rentas anteriores.

Closed leases recorded in this tower. What tenants actually paid, not asking prices.Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnitUnidadLeasedRentadoBdBaSq FtRentRenta
#809Oct 17, 202611763$2,400/mo
#1910Oct 1, 2026221,087$3,100/mo
#1810Sep 30, 2026221,087$3,300/mo
#2004Sep 4, 2026111,000$2,500/mo
#710Sep 1, 2026221,087$3,200/mo
#1510Aug 31, 2026111,087$1,500/mo
#1902Aug 31, 2026221,051$3,100/mo
#1406Aug 24, 202611749$2,550/mo
#1809Aug 17, 202611763$2,600/mo
#708Jun 21, 2026321,305$4,000/mo
#307Jun 8, 202601582$2,000/mo
#2009May 4, 202611763$2,400/mo
#810May 1, 2026221,087$3,150/mo
#PH-09May 1, 202611763$2,500/mo
#703Apr 30, 2026221,040$3,200/mo

Source: MIAMI MLS closed leases. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Ask Li what your unit could rent for: contact Li.Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

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Touring 1800 Biscayne Plaza?¿Visitar 1800 Biscayne Plaza?

Li tours this building with clients regularly, lines, views, HOA realities and which units to skip. Off-market units included.Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

Schedule With LiAgendar Con Li
Price by linePrecio por línea

Every line at 1800 Biscayne Plaza, by what it actually sold forCada línea de 1800 Biscayne Plaza, por lo que realmente se vendió

Every line in the building, by what it actually sold for. A line is the same home stacked floor above floor, so its own sales are the best guide to its price.Cada línea del edificio, por lo que realmente se vendió. Una línea es la misma unidad repetida piso tras piso, por eso sus propias ventas son la mejor guía de su precio.

LineLíneaLayoutDistribuciónMedian $/sq ftMediana $/pie²Last saleÚltima ventaOn the marketEn el mercadoFloors soldPisos vendidos
011 bed1 hab · 1 ba734 sq ft$4632 sales2 ventas#901 · $315KJun 2026jun 2026NoneNinguna9–15
022 bed2 hab · 2 ba1,051 sq ft$4212 sales2 ventas#1502 · $438KJun 2025jun 2025NoneNinguna15–21
032 bed2 hab · 2 ba1,040 sq ft$4042 sales2 ventas#1103 · $415KJun 2026jun 20262 for sale2 en ventafrom desde $380K11–15
041 bed1 hab · 1 ba638–718 sq ft$3962 sales2 ventas#504 · $230KAug 2026ago 2026NoneNinguna5–17
061 bed1 hab · 1 ba749 sq ft$4422 sales2 ventas#706 · $307KSep 2026sep 20261 for sale1 en ventafrom desde $355K7–18
073 bed3 hab · 2 ba1,318 sq ft$4562 sales2 ventas#1207 · $605KApr 2026abr 2026NoneNinguna11–12

Own at 1800 Biscayne Plaza? Your line is the best guide to your price. Enter your unit and see an estimate built from your own line’s sales.¿Es propietario en 1800 Biscayne Plaza? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.

Estimate my unitEstimar mi unidad →

A line is the last two digits of the unit number (#2005 is line 05). Medians of 14 MIAMI MLS closed sales at 275 NE 18th St, Feb 2025 to Oct 2026; a line with homes of clearly different sizes is shown on separate rows, and lines with fewer than two sales are left out. Asking prices from active listings on October 19, 2026. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 14 ventas cerradas en MIAMI MLS en 275 NE 18th St, feb 2025 a oct 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al October 19, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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