Sage Intracoastal Residences · 2028

Sage Intracoastal Residences son 44 condominios en una torre de 28 pisos en 900 Intracoastal Drive, sobre 200 pies lineales del Intracoastal en Fort Lauderdale, junto a Bonnet House Museum & Gardens. Desarrolla Property Markets Group (PMG), dirigida por Ryan Shear and Dan Kaplan, la firma de Waldorf Astoria Residences Miami, The Elser y E11even. La arquitectura es de FSMY Architects, de Fort Lauderdale; los interiores y amenidades de BAMO; vende PMG Residential directamente, y el South Florida Business Journal nombra a John Moriarty & Associates como constructora. Es el segundo Sage de PMG, después de Sage Longboat Key.

Hay dos viviendas por piso, cada una con vestíbulo de ascensor privado, y solo dos productos. Los pisos 7 a 16 son de tres dormitorios más den con 925 pies de terraza; los pisos 17 a 27, y la Residencia 02 del piso 6, son de cuatro dormitorios. Dos viviendas en cada piso del 6 al 27 dan 44, la cifra de todos los documentos. La prensa de 2025 y 2026 sigue hablando de dos dormitorios y de hasta 3,400 pies; ningún plano de la entrega muestra ni lo uno ni lo otro. La Penthouse Collection, con azoteas privadas, cocinas de verano y piscinas de inmersión, aparece en la ficha y el folleto pero no en los planos.

El proyecto cambió de forma una vez. PMG lo anunció en marzo de 2024 como un edificio de 18 pisos y 44 viviendas desde $3 millones, y en octubre de 2024 lo relanzó con 28 pisos, las mismas 44 viviendas, dos por piso, y más distancia de los vecinos. Pagó $19.2 millones por el terreno, una cooperativa de dos pisos y 16 unidades de hacia 1957 (The Real Deal; el Business Journal dice $19.15 millones). La obra empezó en noviembre de 2025, cuando Dan Kaplan dijo al Business Journal que estaba vendido en un 25 por ciento. En diciembre llegó un préstamo de construcción de $115 millones de GoldenTree Asset Management, y la losa de cimentación, 140 camiones y unas 1,400 yardas cúbicas de hormigón, estaba terminada en junio de 2026.