Andare Residences by Pininfarina · Condominios en Fort Lauderdale, Precios y Planos | Bensimon Luxury
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El Proyecto

Pininfarina en Las Olas.

Andare Residences by Pininfarina es una torre de 163 residencias en 521 E Las Olas Blvd, sobre el terreno de 0.65 acres que Related Group reunió en 2020 por $11.25 millones, en pleno Las Olas Boulevard. Desarrolla Related (la entidad del condominio es RD 3B, LLC); Pininfarina, la casa de diseño italiana de las carrocerías Ferrari, hizo el diseño del edificio y los interiores; CFE Architects es el arquitecto, Architectural Alliance Landscape el paisajismo y Beauchamp Construction la constructora. Vende Douglas Elliman. La obra empezó en mayo de 2025, y el equipo de ventas escribió en octubre de 2026 que está vendido en más del 75 por ciento.

De dos a cuatro dormitorios, cinco viviendas por piso, cada una con ascensor privado, vestíbulo y terraza, más combinaciones de dos viviendas (Portofino, Ischia, Ravello) y cuatro penthouses con nombre. Unos 35,000 pies de amenidades en tres niveles: bienestar en el 10, social en el 11 y piscina en la azotea del 45.

Lea los tamaños con cuidado. Cada plano imprime el interior de la unidad y su terraza, y la lista de precios, la guía del comprador y el MLS llaman “interior” a la suma de los dos. La Residencia 02A tiene 1,565 pies adentro y 247 de terraza; el marketing dice 1,812. Se cumple en nueve de los diez planos al pie, y por eso la guía dice que las viviendas empiezan en 1,812 pies. El interior más chico dibujado es 1,565.

Residencias
163
Pisos
45 (46 en un comunicado)
Viviendas por piso
5
Interior, en planos
desde 1,565 SF
Lista desde
$2,216,900
Depósito
40% antes del cierre
Entrega
Fin de 2027 (est.)
Diseño
Pininfarina, CFE
Por Qué Comprar Aquí

Lo que hay que saber primero.

✎

Interior incluye la terraza

La cifra del marketing suma la terraza al interior. En el plano, la 2002 tiene 1,569 pies adentro, no 1,816. Compare el precio por pie con la cifra del plano.

★

El nombre es una licencia

La guía del comprador dice que el nombre Pininfarina se usa bajo licencia, que la asociación mantiene con un costo, y solo mientras el acuerdo esté vigente.

⚓

Las Olas en la puerta

Un restaurante en planta baja, las tiendas de Las Olas, el Riverwalk sobre el New River y el Broward Center, todo a pie. No hay marina; se ofrece una membresía de yates a través de un tercero.

Amenidades

Unos 35,000 pies cuadrados, en tres niveles.

De la guía del comprador. La guía advierte que la gestión de alquileres, la app y algunas amenidades pueden tener cargos además de las cuotas.

  • Dos piscinas, cabanas privadas y solarium
  • Jacuzzi y servicio de comida y bebida
  • Sala de juegos con bar, billar y futbolín
  • Spa con sala de sal, sauna, vapor, masajes, piscina fría y caliente
  • Gimnasio con estudios de Pilates y yoga
  • Piscina con cabanas y jacuzzi, pickleball, jardín zen
  • Cine exterior, cocinas de verano y fogatas
  • Comedor privado con cocina de catering
  • Salón de deportes con bar y mesas de juego
  • Salas de reuniones y salón de residentes con terraza y bar
  • Valet 24 horas en garaje seguro, y seguridad
  • Restaurante en el lobby, tienda, paquetería con encargado
  • Sala de juegos infantil y bicicletero
Planos

Los 20 planos.

El libro de planos del 14 de noviembre de 2025: diez líneas de residencia (01 a 05, en versión A y B), seis combinaciones de dos viviendas y cuatro penthouses. Cada tarjeta da el interior y la terraza impresos en el plano y, en las residencias simples, la cifra que usa el marketing. El libro no dice qué pisos llevan la versión A o B. Las áreas del desarrollador se miden al exterior de los muros y son aproximadas.

Residencia 02A
2 dormitorios, 2.5 baños
1,565 SF interior · 247 SF terraza · anunciado como 1,812 SF
Residencia 02B
2 dormitorios, 2.5 baños
1,569 SF interior · 247 SF terraza · anunciado como 1,816 SF
Residencia 03A
3 dormitorios, 3.5 baños
1,870 SF interior · 265 SF terraza · anunciado como 2,144 SF
Residencia 03B
3 dormitorios, 3.5 baños
1,871 SF interior · 267 SF terraza · anunciado como 2,138 SF
Residencia 04A
3 dormitorios, 3.5 baños
1,910 SF interior · 274 SF terraza · anunciado como 2,184 SF
Residencia 04B
3 dormitorios, 3.5 baños
1,910 SF interior · 272 SF terraza · anunciado como 2,182 SF
Residencia 05A
3 dormitorios, 3.5 baños
1,938 SF interior · 252 SF terraza · anunciado como 2,190 SF
Residencia 05B
3 dormitorios, 3.5 baños
1,975 SF interior · 245 SF terraza · anunciado como 2,220 SF
Residencia 01A
4 dormitorios, 4 baños
1,886 SF interior · 630 SF terraza · anunciado como 2,516 SF
Residencia 01B
4 dormitorios, 4 baños
1,875 SF interior · 627 SF terraza · anunciado como 2,502 SF
Portofino, combinación 02-03A
4 dormitorios + den, 4.5 baños
Plano: 3,956 SF “interior” + 488 SF exterior. Los 3,956 son la suma de las cifras de marketing de las dos viviendas, con terrazas; sus interiores dibujados suman 3,435.
Portofino, combinación 02-03B
4 dormitorios + den, 4.5 baños
Plano: 3,954 SF “interior” + 498 SF exterior. Los 3,954 son la suma de las cifras de marketing de las dos viviendas, con terrazas; sus interiores dibujados suman 3,440.
Ischia, combinación 03-04A
5 dormitorios, 5.5 baños
Plano: 4,328 SF “interior” + 515 SF exterior. Los 4,328 son la suma de las cifras de marketing de las dos viviendas, con terrazas; sus interiores dibujados suman 3,780.
Ischia, combinación 03-04B
5 dormitorios, 5.5 baños
Plano: 4,320 SF “interior” + 515 SF exterior. Los 4,320 son la suma de las cifras de marketing de las dos viviendas, con terrazas; sus interiores dibujados suman 3,781.
Ravello, combinación 03-04A
4 dormitorios + cine, 4.5 baños
Plano: 4,328 SF “interior” + 515 SF exterior. Los 4,328 son la suma de las cifras de marketing de las dos viviendas, con terrazas; sus interiores dibujados suman 3,780.
Ravello, combinación 03-04B
4 dormitorios + cine, 4.5 baños
Plano: 4,320 SF “interior” + 550 SF exterior. Los 4,320 son la suma de las cifras de marketing de las dos viviendas, con terrazas; sus interiores dibujados suman 3,781.
Amalfi, PH1
5 dormitorios, 4.5 baños
Plano: 4,320 SF interior · 879 SF exterior
Capri, PH2
3 dormitorios, 3.5 baños
Plano: 2,730 SF interior · 325 SF exterior
Positano, PH3
4 dormitorios, 3.5 baños
Plano: 3,505 SF interior · 468 SF exterior
Taormina, PH4 (PH2 + PH3)
5 dormitorios, 5.5 baños
Plano: 6,235 SF interior · 745 SF exterior. 6,235 es PH2 (2,730) más PH3 (3,505).
Precios

Cuánto cuesta.

La hoja de disponibilidad del 6 de octubre de 2026 lista ocho residencias de $2,216,900 a $16,000,000. Cinco están en el MLS de MIAMI al precio exacto de la hoja. La tabla da el precio por pie dos veces: sobre la cifra de la hoja, que incluye la terraza, y sobre el interior del plano. En la 2002 es la diferencia entre $1,221 y $1,413 por pie.

Dos filas no coinciden con los planos. “PH 2” figura con cuatro dormitorios y tres baños; el plano Capri del PH2 muestra tres dormitorios y tres y medio. “PH 2/PH 3” lleva los 6,235 y 745 pies del plano Taormina, que es PH2 y PH3 juntos.

La cuota es $1.50 por pie. Las cinco cuotas del MLS son exactamente eso por la cifra de marketing, con terraza; sobre el interior dibujado dan $1.71 a $1.99 por pie. El depósito del correo de octubre es 15 por ciento al contrato, 15 a los 120 días y 10 al terminar la estructura, prevista para el primer trimestre de 2027, con el saldo a la entrega, estimada para fines de 2027.

ResidenciaPlanoDorm.SF hojaInterior planoPrecio$/SF hoja$/SF plano
2002Residencia 02B21,8161,569$2,216,900$1,221$1,413
1203Residencia 03A32,1441,870$2,304,500$1,075$1,232
3204Residencia 04B32,1821,910$2,798,100$1,282$1,465
3105Residencia 05A32,1901,938$3,063,000$1,399$1,580
1401Residencia 01B42,5021,875$3,465,100$1,385$1,848
4102/03Portofino, combination 02-03A43,9563,435$6,408,000$1,620$1,866
PH 2Capri, PH24 (sheet) / 3 (drawing)2,730$7,098,000$2,600
PH 2/PH 3Taormina, PH4 (PH2 + PH3)56,235$16,000,000$2,566

Hoja de disponibilidad del desarrollador al 6 de octubre de 2026, “sujeta a cambios sin aviso”. MLS de MIAMI leído el 18 de octubre de 2026, cortesía de Douglas Elliman. El interior dibujado de la 4102/03 es la suma de 02A y 03A; no hay cifra para los penthouses.

Película

La Película.

La película del desarrollador, cuatro minutos y medio. Los renders son conceptuales.

Ubicación

En el centro de Las Olas.

521 E Las Olas Blvd, Fort Lauderdale, FL 33301, sobre Las Olas Boulevard en el centro de Fort Lauderdale, a pocos minutos a pie del Riverwalk sobre el New River, el Broward Center y el NSU Art Museum. La playa queda a una milla y media al este por Las Olas. El “sobre el Atlántico” del marketing es la vista desde los pisos altos, no el terreno, que está tierra adentro sobre el bulevar. El local del restaurante en planta baja lo compró The Restaurant People, de Tim Petrillo.

Los otros proyectos de Fort Lauderdale que publicamos son Sage Intracoastal, Ritz-Carlton Residences y St. Regis Bahia Mar.

Neighbourhood map around 521 E Las Olas Blvd, Fort Lauderdale
FAQ

Preguntas Frecuentes.

¿Dónde está Andare Residences?

En 521 E Las Olas Blvd, Fort Lauderdale, FL 33301, sobre Las Olas Boulevard en el centro de Fort Lauderdale.

¿Cuántas residencias hay?

163, cinco por piso, de dos a cuatro dormitorios, más combinaciones y cuatro penthouses.

¿Qué tamaño tienen?

El marketing dice de 1,812 a más de 4,320 pies, pero esas cifras incluyen la terraza. Los planos dan interiores desde 1,565 pies en un dos dormitorios hasta 1,975 en el tres dormitorios más grande.

¿Cuánto cuesta?

La hoja del 6 de octubre de 2026 lista residencias de $2,216,900 a $16,000,000.

¿Cuál es el depósito?

15% al contrato, 15% a los 120 días, 10% al terminar la estructura (primer trimestre de 2027), saldo a la entrega.

¿Cuáles son las cuotas?

$1.50 por pie sobre la cifra de marketing, con terraza; unos $1.71 a $1.99 sobre el interior dibujado.

¿Cuándo se entrega?

El desarrollador estima fines de 2027. La obra empezó en mayo de 2025.

¿Quién lo construye?

Related Group, con diseño de Pininfarina, CFE Architects, Architectural Alliance Landscape y Beauchamp Construction como constructora.

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Los renders, especificaciones y precios son conceptuales y pueden cambiar sin aviso. El condominio, comercializado como Andare by Pininfarina, es desarrollado por RD 3B, LLC, que usa los nombres de The Related Group y Pininfarina bajo licencia. No se puede confiar en declaraciones orales; ver los documentos de la Sección 718.503 de los Estatutos de Florida. Esto no es una oferta donde la ley lo prohíba.

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