57 waterfront residences on East Bay Harbor Drive, with private boat slips and a 10,000-square-foot rooftop deck. Envisioned by Ian Bruce Eichner. Delivery January 2027.57 residencias frente al agua en East Bay Harbor Drive, con amarres privados y una azotea de 10,000 pies cuadrados. Concebido por Ian Bruce Eichner. Entrega en enero de 2027.
La Baia North is a boutique condominium of 57 residences at 9481 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands, FL 33154, on the water of Biscayne Bay’s Bay Harbor waterway, a short walk from the Bal Harbour Shops. It is the second La Baia building on East Bay Harbor Drive; the first, La Baia at 9201, is finished and has its own page on this site. The project was envisioned by Ian Bruce Eichner, developer of Continuum South Beach, and is developed by Bay Harbor Islands Property Owner II LLC, with architecture by Luis Revuelta, landscape and pool by C. Right Studios, interiors by Durukan Design and construction by Jacob Companies. PGutman, LLC handles sales.
The homes are in two collections: the Waterfront Collection faces east over the water toward Bal Harbour, and the Sunset Collection faces west. Residences run from 1,432-square-foot two-bedrooms plus den to 2,111-square-foot four-bedrooms, on levels 2 to 8, with lower and upper penthouses on 7 and 8. All are delivered fully finished, with 9-foot ceilings (10 feet in the upper penthouses), Miele appliances and European wide-plank floors. Residents have private boat slips and a 10,000-square-foot rooftop deck.
The project website says delivery is January 2027 and that the final residences remain; the developer’s availability sheet lists four.
La Baia North es un condominio boutique de 57 residencias en 9481 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands, FL 33154, sobre el canal de Bay Harbor de la bahía de Biscayne, a pocos pasos de Bal Harbour Shops. Es el segundo edificio La Baia en East Bay Harbor Drive; el primero, La Baia en el 9201, ya está terminado y tiene su propia página en este sitio. El proyecto fue concebido por Ian Bruce Eichner, desarrollador de Continuum South Beach, y lo desarrolla Bay Harbor Islands Property Owner II LLC, con arquitectura de Luis Revuelta, paisajismo y piscina de C. Right Studios, interiores de Durukan Design y construcción de Jacob Companies. PGutman, LLC lleva las ventas.
Las viviendas están en dos colecciones: la Waterfront Collection mira al este sobre el agua hacia Bal Harbour, y la Sunset Collection mira al oeste. Van de dos dormitorios más den de 1,432 pies cuadrados a cuatro dormitorios de 2,111, en los niveles 2 a 8, con penthouses bajos y altos en el 7 y el 8. Todas se entregan terminadas, con techos de 9 pies (10 en los penthouses altos), electrodomésticos Miele y pisos europeos de tabla ancha. Los residentes tienen amarres privados y una azotea de 10,000 pies cuadrados.
El sitio del proyecto indica entrega en enero de 2027 y que quedan las últimas residencias; la lista de disponibilidad del desarrollador muestra cuatro.
Slips for residents only, a drop-off slip and a launch dock for paddleboards and kayaks, plus access to a managed fleet of 50 to 100-foot yachts.Amarres solo para residentes, un amarre de ascenso y descenso y un muelle para tablas y kayaks, más acceso a una flota administrada de yates de 50 a 100 pies.
Delivery is January 2027, and the deposit is only 20% before closing: 10% at signing and 10% sixty days later.La entrega es en enero de 2027 y el depósito es solo 20% antes del cierre: 10% al firmar y 10% sesenta días después.
The developer’s view book shows the real view from levels 3, 5 and 7 in every direction, below.El libro de vistas del desarrollador muestra la vista real desde los niveles 3, 5 y 7 en cada dirección, más abajo.
From the developer’s fact sheet and yacht brochure: 20,000 square feet of amenities including 8,500 square feet of tropical landscaping. Subject to change.De la ficha y el folleto de yates del desarrollador: 20,000 pies cuadrados de amenidades, incluidos 8,500 de paisajismo tropical. Sujeto a cambios.
The developer’s floor plates show every line on every level: 28 Waterfront homes facing east and 29 Sunset homes facing west. Level 2 residences have private staircases, and residences 02 and 10 have a 1,000-square-foot balcony on level 2. The four individual plans are the homes on the current availability sheet.Las plantas del desarrollador muestran cada línea en cada nivel: 28 viviendas Waterfront hacia el este y 29 Sunset hacia el oeste. Las residencias del nivel 2 tienen escalera privada, y las residencias 02 y 10 tienen un balcón de 1,000 pies cuadrados en el nivel 2. Los cuatro planos individuales son las viviendas de la lista de disponibilidad actual.
The developer’s availability sheet lists four Waterfront Collection homes, from $3,551,000 for residence 403 to $3,975,000 for lower penthouse 01. Residences 403 and 607 are on the MIAMI MLS at the same price. The deposit is 10% at signing and 10% sixty days later, with 80% at closing.
La lista de disponibilidad del desarrollador muestra cuatro viviendas de la Waterfront Collection, desde $3,551,000 por la residencia 403 hasta $3,975,000 por el penthouse bajo 01. Las residencias 403 y 607 están en el MLS de MIAMI al mismo precio. El depósito es 10% al firmar y 10% sesenta días después, con 80% al cierre.
| ResidenceResidencia | LayoutDistribución | BathsBaños | Interior SFSF interior | Balcony SFSF balcón | PricePrecio | $/SF$/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 3 Bedrooms + Den3 Dormitorios + Den | 4 | 1,811 | 293 | $3,551,000 | $1,961 |
| 409 | 4 Bedrooms4 Dormitorios | 4.5 | 2,111 | 321 | $3,746,000 | $1,775 |
| 607 | 3 Bedrooms + Den3 Dormitorios + Den | 4 | 1,811 | 293 | $3,712,000 | $2,050 |
| LPH01 | 4 Bedrooms4 Dormitorios | 4.5 | 2,076 | 329 | $3,975,000 | $1,915 |
Developer availability sheet, received November 2026. Prices change without notice.Lista de disponibilidad del desarrollador, recibida en noviembre de 2026. Los precios cambian sin aviso.
Photographs from the developer’s view book, taken from the site at levels 3, 5 and 7. East is the Waterfront Collection, looking over the water to Bal Harbour; west is the Sunset Collection. Views vary by residence.Fotografías del libro de vistas del desarrollador, tomadas desde el terreno en los niveles 3, 5 y 7. El este es la Waterfront Collection, sobre el agua hacia Bal Harbour; el oeste es la Sunset Collection. Las vistas varían según la residencia.
The developer’s renderings. Interiors by Durukan Design. All images are conceptual.Los renders del desarrollador. Interiores de Durukan Design. Todas las imágenes son conceptuales.
9481 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands, FL 33154, on the waterway between Bay Harbor Islands and Bal Harbour, a few minutes’ walk to the Bal Harbour Shops and the beach. Its sister building, La Baia at 9201 E Bay Harbor Dr, is a few blocks south.
9481 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands, FL 33154, sobre el canal entre Bay Harbor Islands y Bal Harbour, a pocos minutos a pie de Bal Harbour Shops y la playa. Su edificio hermano, La Baia en 9201 E Bay Harbor Dr, está a pocas cuadras al sur.
At 9481 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands, FL 33154, on the water facing Bal Harbour.En 9481 E Bay Harbor Dr, Bay Harbor Islands, FL 33154, sobre el agua frente a Bal Harbour.
57, two to four bedrooms, on levels 2 to 8, in a Waterfront Collection facing east and a Sunset Collection facing west.57, de dos a cuatro dormitorios, en los niveles 2 a 8, en una Waterfront Collection hacia el este y una Sunset Collection hacia el oeste.
Four homes on the developer’s availability sheet, from $3,551,000 to $3,975,000.Cuatro viviendas en la lista del desarrollador, de $3,551,000 a $3,975,000.
The project website gives delivery in January 2027.El sitio del proyecto indica entrega en enero de 2027.
10% at signing, 10% sixty days later and 80% at closing.10% al firmar, 10% sesenta días después y 80% al cierre.
Yes, private slips for residents, a drop-off slip and a water sports launch dock.Sí, amarres privados para residentes, un amarre de ascenso y descenso y un muelle de deportes acuáticos.
No. La Baia at 9201 E Bay Harbor Dr is the finished sister building; La Baia North at 9481 is the new one.No. La Baia en 9201 E Bay Harbor Dr es el edificio hermano ya terminado; La Baia North en el 9481 es el nuevo.
Leave your details and Li will reach out personally with current availability, floor plans, and pricing tiers, usually within one business day.Deje sus datos y Li le contactará personalmente con disponibilidad actual, planos y precios, normalmente en un día hábil.
Li will reach out personally, usually within one business day.Li le contactará personalmente, normalmente en un día hábil.
Renderings, specifications and prices are conceptual and subject to change without notice. Oral representations cannot be relied upon; see the documents required by Section 718.503, Florida Statutes. The condominium is developed by Bay Harbor Islands Property Owner II LLC; Ian Bruce Eichner is not the developer. This is not an offering where prohibited by law.Los renders, especificaciones y precios son conceptuales y pueden cambiar sin aviso. No se puede confiar en declaraciones orales; ver los documentos de la Sección 718.503 de los Estatutos de Florida. El condominio es desarrollado por Bay Harbor Islands Property Owner II LLC; Ian Bruce Eichner no es el desarrollador. Esto no es una oferta donde la ley lo prohíba.