Commercial space for sale: 21 ground floor retail units from 642 to 2,544 SF on a cross-block paseo between NE 28th and 29th Streets, under 300 rental residences.Locales comerciales en venta: 21 locales en planta baja de 642 a 2,544 pies cuadrados sobre un paseo que cruza la manzana entre las calles NE 28 y NE 29, bajo 300 residencias en alquiler.
This page is about commercial space. Mohawk at Wynwood, at 50 NE 29th St, Miami, FL 33137, is a pair of 12 and 8 storey buildings with 300 residences that the developer is keeping as a rental community; those homes are not for sale. What is for sale is the ground floor: 21 retail units totalling about 27,990 sq ft, sold individually to owner-operators and investors. The developer is Rilea Group, which is building The Rider Residences on the next block; architecture is by Deforma Studio and the builder is Coastal Construction.Esta página trata de locales comerciales. Mohawk at Wynwood, en 50 NE 29th St, Miami, FL 33137, son dos edificios de 12 y 8 pisos con 300 residencias que el desarrollador conserva como comunidad en alquiler; esas viviendas no se venden. Lo que se vende es la planta baja: 21 locales comerciales que suman unos 27,990 pies cuadrados, vendidos por separado a operadores e inversores. El desarrollador es Rilea Group, que construye The Rider Residences en la manzana de al lado; la arquitectura es de Deforma Studio y la constructora Coastal Construction.
The retail is organised around a paseo, a public pedestrian passage cutting through the block from NE 28th to NE 29th Street. Ten units face NE 29th Street, six face NE 28th, four open onto the paseo and one sits on the east side by the garage entry. Eight of the units, C8 to C15, have double height ceilings of 24 feet or more, which leaves room for a mezzanine. The brochure counts 9,800 vehicles a day at NE 29th Street and NW 1st Avenue and puts a planned train station 85 yards away at 27th Street.El comercio se organiza alrededor de un paseo, un pasaje peatonal público que cruza la manzana de la NE 28 a la NE 29. Diez locales dan a la NE 29th Street, seis a la NE 28th, cuatro al paseo y uno al lado este junto a la entrada del garaje. Ocho locales, del C8 al C15, tienen techos de doble altura de 24 pies o más, con espacio para un entrepiso. El folleto cuenta 9,800 vehículos diarios en la NE 29th Street y NW 1st Avenue y sitúa una futura estación de tren a 85 yardas, en la calle 27.
Read the delivery terms before comparing prices. The seller's work letter delivers each unit as a shell with no concrete floor slab: demising walls, exposed concrete columns and ceilings, the storefront, stub-outs for water and sanitary, a capped fire line, empty telecom conduit and temporary lighting. The buyer pays for the slab, HVAC (no chilled water; split systems with compressors in the garage), electrical distribution (208V three phase, designed for an average of 55 watts per sq ft), sprinklers, fire alarm integration, signage and, for any food use, hoods and an odour and grease scrubber. Three shared grease traps are planned: 1,500 gallons for C1 to C7, 1,500 for C8 to C15 and 250 for C16 to C21. Gas is available from TECO.Lea las condiciones de entrega antes de comparar precios. La carta de obra del vendedor entrega cada local como obra gris sin losa de piso: muros divisorios, columnas y techos de hormigón a la vista, la fachada comercial, acometidas de agua y saneamiento, línea de incendios con tapa, ductos vacíos de telecomunicaciones e iluminación provisional. El comprador paga la losa, el aire acondicionado (sin agua helada; equipos split con compresores en el garaje), la distribución eléctrica (208V trifásica, diseñada para un promedio de 55 vatios por pie cuadrado), rociadores, integración con la alarma, señalización y, para cualquier uso gastronómico, campanas y un filtro de olores y grasa. Se prevén tres trampas de grasa compartidas: 1,500 galones para C1 a C7, 1,500 para C8 a C15 y 250 para C16 a C21. Hay gas de TECO.
The delivery contains no price list. The one price on record is in the developer's own brochure, which reprints a CoinDesk report that an international buyer bought five of the commercial units for $13,920,063, settled in USDT; it does not say which five. Deposits are 20% at contract, 10% at 60 days, 10% at six months and the balance at closing. Completion is targeted for Q3 2028.La entrega no incluye lista de precios. El único precio registrado está en el propio folleto del desarrollador, que reproduce una nota de CoinDesk según la cual un comprador internacional adquirió cinco locales por $13,920,063, liquidados en USDT; no dice cuáles. Los depósitos son 20% a la firma, 10% a los 60 días, 10% a los seis meses y el saldo al cierre. La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2028.
Only the 21 ground floor units are sold. The 300 residences above stay with the developer as rentals, which means a single owner upstairs and a steady resident base walking past the storefronts.Solo se venden los 21 locales de planta baja. Las 300 residencias de arriba quedan en manos del desarrollador como alquiler: un solo dueño arriba y una base fija de residentes pasando frente a los locales.
C8 to C15 have ceilings of 24'4" to 24'9". The rest run from 13'10" to 14'5", apart from part of C1 at 7'5" and part of C9 at 11'9".Del C8 al C15 los techos van de 24'4" a 24'9". El resto va de 13'10" a 14'5", salvo parte del C1 a 7'5" y parte del C9 a 11'9".
Units are delivered with walls, storefront and utility stub-outs, but the buyer pours the floor slab and builds everything inside. Budget for it before you compare price per foot.Los locales se entregan con muros, fachada y acometidas, pero el comprador vierte la losa y construye todo el interior. Presupúestelo antes de comparar el precio por pie.
The first two lists summarise the seller's work letter of March 2026, exhibit B to the purchase agreement for a Commercial Parcel. Read the full letter; this is not all of it.Las dos primeras listas resumen la carta de obra del vendedor de marzo de 2026, anexo B del contrato de compra de un Commercial Parcel. Lea la carta completa; esto no es todo su contenido.
| UnitLocal | SF | m² | CeilingTecho | FrontageFrente |
|---|---|---|---|---|
| C1 | 2,239 | 208 | 7'5" to 14'4"7'5" a 14'4" | On NE 29th StreetSobre la NE 29th Street |
| C2 | 2,544 | 236 | 14'4"14'4" | On NE 29th StreetSobre la NE 29th Street |
| C3 | 2,544 | 236 | 14'4"14'4" | On NE 29th StreetSobre la NE 29th Street |
| C4 | 2,043 | 190 | 14'4"14'4" | On NE 29th StreetSobre la NE 29th Street |
| C5 | 1,143 | 106 | 14'4"14'4" | On NE 29th StreetSobre la NE 29th Street |
| C6 | 939 | 87 | 14'4"14'4" | On NE 29th StreetSobre la NE 29th Street |
| C7 | 1,079 | 100 | 14'4"14'4" | On the pedestrian paseoSobre el paseo peatonal |
| C8 | 1,005 | 93 | 14'9" to 24'9"14'9" a 24'9" | On NE 29th StreetSobre la NE 29th Street |
| C9 | 1,418 | 132 | 11'9" to 24'9"11'9" a 24'9" | On NE 29th StreetSobre la NE 29th Street |
| C10 | 1,459 | 136 | 24'9"24'9" | On NE 29th StreetSobre la NE 29th Street |
| C11 | 1,806 | 168 | 24'9"24'9" | On NE 29th StreetSobre la NE 29th Street |
| C12 | 1,256 | 117 | 24'4"24'4" | East side, by the garage entryLado este, junto a la entrada del garaje |
| C13 | 786 | 73 | 24'6"24'6" | On the pedestrian paseoSobre el paseo peatonal |
| C14 | 1,221 | 113 | 24'6"24'6" | On the pedestrian paseoSobre el paseo peatonal |
| C15 | 1,057 | 98 | 24'6"24'6" | On the pedestrian paseoSobre el paseo peatonal |
| C16 | 642 | 60 | 14'5"14'5" | On NE 28th StreetSobre la NE 28th Street |
| C17 | 822 | 76 | 14'5"14'5" | On NE 28th StreetSobre la NE 28th Street |
| C18 | 932 | 87 | 14'5"14'5" | On NE 28th StreetSobre la NE 28th Street |
| C19 | 1,130 | 105 | 13'10"13'10" | On NE 28th StreetSobre la NE 28th Street |
| C20 | 1,114 | 103 | 13'10"13'10" | On NE 28th StreetSobre la NE 28th Street |
| C21 | 800 | 74 | 13'10"13'10" | On NE 28th StreetSobre la NE 28th Street |
Areas and ceiling heights are printed on the developer's unit plans (April 2026). The 21 plans add up to 27,979 sq ft against the approximately 27,990 the brochure states. The difference is unit C1, drawn at 2,239 sq ft and printed at 2,251 on the brochure's site map; every other unit matches the brochure to the foot, and the brochure's own map adds up to 27,991. Areas are measured to the exterior walls and the centreline of demising walls, so the parcel as defined in the declaration will be smaller.Las áreas y alturas están impresas en los planos del desarrollador (abril de 2026). Los 21 planos suman 27,979 pies cuadrados frente a los aproximadamente 27,990 del folleto. La diferencia es el local C1, dibujado con 2,239 pies y rotulado 2,251 en el mapa del folleto; los demás coinciden al pie, y el propio mapa del folleto suma 27,991. Las áreas se miden a los muros exteriores y al eje de los muros divisorios, así que la parcela definida en la declaración será menor.
Deposit schedule: 20% at contract, 10% 60 days after signing, 10% six months after signing, balance at closing. Price list: not in the delivery; ask for current pricing per unit.Calendario de depósitos: 20% a la firma, 10% a los 60 días, 10% a los seis meses, saldo al cierre. Lista de precios: no está en la entrega; pida el precio vigente de cada local.
Renderings from the developer's delivery. The amenity images show the rental residences upstairs, which are not for sale; they are here because they are the neighbours your customers will be.Renders de la entrega del desarrollador. Las imágenes de amenidades muestran las residencias en alquiler de arriba, que no se venden; están aquí porque serán los vecinos y clientes de su local.
50 NE 29th St, Miami, FL 33137, on the block between NE 28th and NE 29th Streets where Wynwood meets Midtown, with the Design District to the north and Edgewater to the east. The Rider Residences is on the next block, the Shops at Midtown Miami are a short walk north, and a planned train station at 27th Street and the tracks is about 85 yards away, per the brochure.50 NE 29th St, Miami, FL 33137, en la manzana entre las calles NE 28 y NE 29 donde Wynwood se encuentra con Midtown, con el Design District al norte y Edgewater al este. The Rider Residences está en la manzana de al lado, The Shops at Midtown Miami a pocos pasos al norte, y una futura estación de tren en la calle 27 junto a las vías queda a unas 85 yardas, según el folleto.
No. The 300 residences are a rental community kept by the developer. What is for sale is the commercial space: 21 retail units on the ground floor.No. Las 300 residencias son una comunidad en alquiler que conserva el desarrollador. Lo que se vende son los locales comerciales: 21 locales en planta baja.
From 642 sq ft (C16) to 2,544 sq ft (C2 and C3), about 27,990 sq ft in all. Ceilings run from 13 feet 10 to 14 feet 5 on most units and 24 feet 4 to 24 feet 9 on C8 to C15.De 642 pies cuadrados (C16) a 2,544 (C2 y C3), unos 27,990 en total. Los techos van de 13 pies 10 a 14 pies 5 en la mayoría y de 24 pies 4 a 24 pies 9 en los locales C8 a C15.
As a shell with no concrete floor slab. The seller provides demising walls, the storefront, utility stub-outs, a fire line connection, telecom conduit and temporary lighting; the buyer builds the slab, HVAC, electrical, sprinklers, and any kitchen exhaust and grease control.Como obra gris sin losa de piso. El vendedor entrega muros divisorios, fachada, acometidas de servicios, conexión de incendios, ductos de telecomunicaciones e iluminación provisional; el comprador construye la losa, el aire acondicionado, la electricidad, los rociadores y la extracción y control de grasa si hay cocina.
The package has no price list. The developer's brochure reprints a CoinDesk report that one international buyer bought five of the commercial units for $13,920,063, settled in USDT, without naming the units. Ask for current pricing per unit.El paquete no incluye lista de precios. El folleto del desarrollador reproduce una nota de CoinDesk según la cual un comprador internacional adquirió cinco locales por $13,920,063, liquidados en USDT, sin indicar cuáles. Pida el precio vigente de cada local.
20% at contract, 10% 60 days after signing, 10% six months after signing, and the balance at closing.20% a la firma, 10% a los 60 días, 10% a los seis meses y el saldo al cierre.
The brochure targets Q3 2028. The developer is Rilea Group, the architect Deforma Studio and the builder Coastal Construction; the retail is marketed by The Comras Company with Cervera.El folleto apunta al tercer trimestre de 2028. El desarrollador es Rilea Group, la arquitectura de Deforma Studio y la constructora Coastal Construction; los locales los comercializan The Comras Company y Cervera.
The project has 318 spaces in an enclosed garage and 17 on the street beside it, 335 in all, per the brochure. Ask how garage spaces are allocated between the residences and the shops.El proyecto tiene 318 plazas en un garaje cerrado y 17 en la calle, 335 en total, según el folleto. Pregunte cómo se reparten las plazas del garaje entre las residencias y los locales.
Leave your details and Li will reach out personally with current availability, floor plans, and pricing tiers, usually within one business day.Deje sus datos y Li le contactará personalmente con disponibilidad actual, planos y precios, normalmente en un día hábil.
Li will reach out personally, usually within one business day.Li le contactará personalmente, normalmente en un día hábil.
Renderings, specifications and delivery terms are conceptual and subject to change without notice. Mohawk at Wynwood is developed by Rilea Group. The retail units are sold as Commercial Parcels under a Declaration of Covenants, Restrictions and Easements; the residences are not offered for sale. Areas, ceiling heights and delivery terms on this page are read off the developer's unit plans (April 2026), key plan (July 2026), retail brochure (April 2026) and seller work letter (March 2026). The legal text on the deposit schedule names The Rider Miami, LLC as developer; confirm the selling entity in the purchase agreement. This is not an offering. Verify everything against the purchase agreement and the declaration before contracting.Los renders, especificaciones y condiciones de entrega son conceptuales y están sujetos a cambios sin previo aviso. Mohawk at Wynwood es un desarrollo de Rilea Group. Los locales se venden como Commercial Parcels bajo una declaración de convenios, restricciones y servidumbres; las residencias no se ofrecen en venta. Las áreas, alturas y condiciones de entrega provienen de los planos del desarrollador (abril de 2026), el plano clave (julio de 2026), el folleto comercial (abril de 2026) y la carta de obra del vendedor (marzo de 2026). El texto legal del calendario de depósitos nombra a The Rider Miami, LLC como desarrollador; confirme la entidad vendedora en el contrato. Esto no es una oferta. Verifique todo con el contrato de compra y la declaración antes de firmar.